① 请问数学： 贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年 那么 月还款额是多少元 还款总额是多少元
首先，你贷款是12万，年限10年（12x10=120个月）
年利率：4.86% 月利率：4.86%/12=0.405%
本金：120000/120=1000元/月
利息：120000*0.405%=486元/月
合计每月还款：1000+486=1486元
② 请问数学： 贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年 那么 月还款额是多少元 还款总额是多少元 是
你算的没错，月供是1264.59，包括本金和利息，
这个利息不是486，你理解不对，它是变化的，随着还款期数增加而变少。
拿首月来说，还利息为120000*0.405%=486，还本金1264.59-486=778.59
第二个月，换利息为（120000-1264.59）*0.405%=482.85，本金为781.74
看见了吗，每月还款，本金在逐渐较少，还利息也会减少，还本金就会变多，是变化的，这种方式不变的是每月还本金+利息的和。
③ 我按揭贷款14万元，贷10年，我每月需要还多少
五年期以上贷款基准利率为5.94%，月利率为5.94%/12=0.495%;
如果第一套住房享受7折优惠，利率为4.158%，月利率为4.158%/12=0.3465%
14万10年(120个月)月还款额:
如果按基准利率计算: [110000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1550.07元
如果按优惠利率计算: [140000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1427.97元 ^120为120次方
优惠的话每月还1427.97元，基本还款的话每月1550.07元
拓展资料：
一、银行贷款买房条件
（一）借款人所需条件：
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
(二)需要提供的资料：
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；
2.购房协议书正本；
3.房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5.开发商的收款帐号1份。
(三)借款人应提供的材料
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明(银行指定格式)；
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
二.银行贷款买房流程
1.到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款；
2.然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度；
3.接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证；
4.最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
④ 贷款12万分10年还，每月还多少钱
主要看利息。一般的房贷基准利率是4.9，通常上浮10-20个点，我们就按上浮10个点来算，5.4。那么120000*0.054*10＝64800这是总利息。
64800/120个月等于每个月利息540。
120000/120个月 每个月应还本金1000，合计每个月1540元。
但是根据还款方式不一样，也会有稍微变动。
例如等额本金，等额本息，结果都不一样，但是不会差到哪里去。
如果利率不是5.4，请套公式。
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⑤ 银行按揭，商业贷款120万分10年还，要付给银行多少利息
你先一次性去付给卖方，过了户后，用你的证去办抵押是可以的，不过这种叫现房抵押贷款，利息很高，不划算，你可以采取另一种方式，就是找一个中介垫资付给卖方，你直接办银行按揭，这种就不是现房抵押贷款了，等银行的款放出来后，再付给中介公司你的垫资那部分钱（中介公司要收一定的垫资费的）。但这样你算起来划算些。
⑥ 请问数学： 贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年 那么 月还款额是
贷款月供的计算方法常用的有2种，分别是等额本金和等额本息，计算公式为：
1、等额本金还款：月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率;
2、等额本息还款：月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]。
这两种计算方法的区别是：等额本金指每月还款本金相同，而等额本息指每月还款的金额(月供)相同。
其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
⑦ 124万等额本金10年一共要还多少
你的这个贷款问题的关键是没有提供贷款利率，如果是公积金贷款，那么贷款124万元，十年，年利率为3.25%，
则每月应还8525元，
利息总额为404679.17元，
还款总额为1644679.17元，
以上仅供你参考一下，具体要看你的贷款年利率为多少？
⑧ 120万商业贷款分10年还
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是12669.29元，采用等额本金方式，首月还款金额是14900元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
⑨ 贷款24万，还款10年利息是多少
若是通过招商银行贷款，具体利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2020年8月18日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
⑩ 请问数学： 贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年 那么 月还款额是多少元 还
题主的计算结果是正确的。
公式中的0.405%是月息，乘以12就等于年息了，120期是120个月也就是12个月还款。公式就是计算按照约定利息分120个月还款的每月还款金额。