A. 我贷款买房41万30年等额本金还一年后余款结清应该给银行多少利息呢
你贷款只还了一年,那么还有贷款396333.33元。第二年(这里按满一年算利息,早还利息更少)要一次性还完,按现行银行贷款利率上浮20%后为5.88%,利息共23304.40元。
B. 我买房贷款41万,30年,怎么算房贷能少交点利息如果我提前还款的话也是要交还款额的30年利息嘛
41万,30年 那利息就固定了 你可以选等额本金 能少还不少利息 另外提前还款一般只还本金 和一定的手续费或者违约金 然后利息要按剩下的本金来重新计算
C. 房贷41万29年,已经还了八年,提前还15万,还剩多少利息
还八年,本金差不多还了5万,利息还10万,提前还15万是本金,这样本金还有20万,利息按21年算,利息按5%,利息差不多还有10万。
一次性还清了,后面年是不产生利息的。
拓展资料
提前还房贷的方法有以下两种:
1、全部提前还清,全部提前还清不难理解,就是借款人将所欠贷款,一次性全额还清。这时,就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续,您就拥有了房屋的完全产权。
2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款,部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。
3、借款人可以根据自己的实际情况,选择提前还房贷的方式。在提前还房贷,不妨先去贷款行咨询。
4、提前还款是否需要交手续费 国有大行工、农、中、建、交里,交行提前还款不收手续费,而工行需要收2~3个月的利息作为手续费,其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费,三年后则不收手续费。 大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费,两年后则不收手续费。 外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行,一年后提前还款需收取还款金额2%的收费,两年后收费降至1%,三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费,两年后提前还款至少收取2万元的手续费,一年后提前还款至少收取3万元手续费。
5、提前还款的时间 大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。
提前还贷手续:
1、一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。
2、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
3、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
4、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
5、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
6、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
提前还贷需要携带的证件:
1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件;
2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件;
3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明);
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同;
5、还款清单或还款存折复印件。
D. 工商银行房贷41万贷款30年贷款满一年,等额本金提前还款10万元违约金多少
摘要 您好,很高兴为您服务,我是爱踩盘的他爸,房产金融师,拥有10年的房产金融的从业经验,买、卖、租、新房、二手房交易皆可咨询,答案正在整理中,打字需要点时间请稍等~
E. 房贷41万,按揭300期,已换26期,想提前还款,缩短178期
这个要提前去申请才能够提前还款,这样还是会产生一部分的费用。只能说比你按没起来付款的,费用要低一些。
F. 公积金贷款40万30年,提前还款合适吗
每一次月供都已经还清了已经产生的利息,所以提前还贷还的就是本金。
假设2014.07提前还贷20W
2.早一天还,少一天的利息,不要等筹齐40W,提前还贷也不用筹齐40W
3.还是不要提前还了,购买一些理财产品都是不错的,将近6%的理财产品比比皆是
G. 贷款41万30年月供已还三年提前还款划算吗
有些视频说过得本金第几年提前还划算,等本息第几年还划算。
H. 房贷贷款41万,等额本息还款,快四年了,想提前还款,划算吗
房贷的贷款,如果提前还款当然划算了,会省一大笔利息的。总额41万元等额本息,每个月还款数都是一样的,现在4年后直接提前还款,会省一大笔的利息。
I. 公积金贷款买房提前还款合适吗 我贷41万年限30年,时间短了现在还款
如果公积金月缴存额能覆盖月供就不用提前还款了。否则富余的公积金部分存款利率很低。
而且公积金贷款利率比较低,富余资金完全可以通过理财超过其利息支出。
J. 贷款四十一万三十年月供,还掉一年了,想提前还清,还需要还多少
如果贷款时选择等额本息的还款方式,现在提前还清需404364元,节省利息395937元;
如果贷款时选择等额本金的还款方式,现在提前还清需396333元,节省利息310644元。