中国银行贷款提前还款补偿16个月利息

A. 中国银行房贷提前还款规定是什么

中国银行房贷提前还款主要分为两种：一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。如果贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
拓展资料
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
如何办理提前还贷，提前还贷有以下要求
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；
三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；
四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

B. 中国银行提前还贷违约金计算

中国银行房贷提前还款，不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
办理房贷提前还款要注意以下事项：
银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;
一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;
不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
【拓展资料】
中国银行提前还房贷大致流程如下：
第一步，提前预约。借款人如果想提前还款的话，需要提前15个工作日向中国银行进行电话预约，预约的时候向工作人员提供自己的姓名、身份证、具体的还款日。这样做的主要目的为了让银行提前做好准备，从而缩短用户的办理时间。
第二步，进行还贷。在用户预约之后，到达还贷日的时候。就可以携带自己的相关资料，到银行办理提前还贷手续了。需要用户注意的是，提前还贷需要到贷款的银行办理。
第三步，当我们按照银行的指示，办理完成提前还贷的手续之后，并且结清相关的贷款。拿着结清证明和其他项权证去房管局换房本就可以了，非常的方便。
提前还款注意事项：
1.询问银行是否存在违约金或者利息。用户在进行提前还款的时候，由于违反了当时与银行签订的贷款合同。因此，可能需要交纳相关的违约金或者是利息，这一方面，借款人需要询问清楚。
2.选择合适的还款方式。提前还款主要分为三种情况，第一种，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；第二种，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；第三种，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。借款人可以根据自己的实际情况，选择合适的方式。
在以下情况不宜提前还款：
1. 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；
2. 等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；
3. 等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。

C. 中国银行房贷提前还款违约金怎么算

计算方法为：提前还款金额*百分比=违约金。
1.一手住房、二手住房贷款提前还款，按提前还款的金额收取一定比例的违约金，计算方法为：提前还款金额*百分比=违约金。而违约金的上限，则为最高六个月的贷款利息。至于具体的违约金比例，这个是由放款的中国银行分行来决定，每个地区可能存在差异。 用户的房贷合同中，对于提前还款收取违约金是有约定的，用户可以直接查看房贷合同来知道违约金的计算方法。
2.为了限制提前还款，一些贷款人引入了一个称为实质性提前还款的概念。贷款人对重大行为有不同的标准，但这通常意味着借款人在12个月内提前偿还本金余额的20%以上。根据这一概念，一些银行要求借款人支付预付款罚金。 提前支付违约金是借款人与借款人在合同中约定的一项条款。一旦借款人在规定期限内全额或大部分本金还清贷款，借款人将支付违约金。
3.违约赔偿金通常按预付款时未付余额的百分比计算（通常为2%至5%）；或者几个月的利息。但是，最高处罚受到合同或法律的限制。 违约赔偿金的有效期通常不超过三年（有些为五年）。到期后，罚款率将被取消，或逐渐降低，或仅为余额的1%。只要部分预付款不超过年度贷款余额的20%，则不存在罚款。 违约赔偿金可由贷款人和借款人协商确定。一般来说，贷款人将提供许多选项供借款人选择。如果借款人选择了带有罚金的合同，贷款人将提供更低的贷款费用或更低的贷款利率。一般情况下，有违约金的合同利率比无违约金的合同利率低0.25%-1.00%。
拓展资料:银行可以通过五种方式提前还款：一次付清；每月还款不变，缩短还款周期；减少每月还款，还款期限不变；减少月付款，缩短报销期限，增加月付款，缩短报销期限。部分提前还款，剩余贷款维持每月还款指定金额不变，缩短还款期限。提前部分还款，剩余贷款将减少每月还款设定金额，保持还款期限不变。提前部分报销，剩余贷款可以减少每月报销设定金额，同时可以缩短报销周期。

D. 中国银行提前还款收取多少违约金

1、中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。 贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。具体的可以再咨询一下银行客服或者柜台，再者可以仔细看看合同书。2、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。莱垍头条

E. 中国银行提前还款为什么要收六个月的补偿金

“提前还款补偿金”取决于合同，如果贷款合理有约定的话是需要收取的。

根据《合同法》

第二百零八条借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

按照此款法律条文提前还款一般是按照实际借款的期间计算利息就可以了，不需要支付额外的利息，但是，法律也不排除双方约定的特殊情况。

就银行来说，如果银行与客户在当初签订贷款合同时，就客户提前还款须额外支付银行一定费用的情况有约定的话，那么一般情况下客户就应该按照当初的约定来支付费用。从本质上来讲还款是双方履行合同的行为。

(5)中国银行贷款提前还款补偿16个月利息扩展阅读

根据《合同法》

第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

F. 中国银行中银E贷提前还贷的利息怎么算

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

G. 中国银行房贷提前还款规定

中国银行房贷提前还款分两种情况：
1、中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。
2、贷款满一年后提前还款，则不收取违约金至于要还多少钱，这个要看当时的还款利率来计算这几年还了多少本金。

拓展资料：

一、定义：房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二、申贷资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意：
（1）必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
（2）有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
（3）担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。

三、贷款金额：
1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%，
2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%，
3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%，
4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。

贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。

H. 2021年中国银行提前还贷政策

2021年中国银行提前还款规定：
1. 贷款不足一年，办理提前还款要罚息三个月。
2. 贷款满一年不足两年，办理提前还款要罚息两个月。
3. 贷款满两年不足三年，办理提前还款要罚息一个月。
4. 贷款满三年以上，按照贷款合同约定为准2021年中国银行提前还贷违约金
2021年在中国银行提前还贷，如果是商贷，提前还贷需支付违约金，为还贷部分一个月的利息。比如提前换贷10万元，则违约金为10万元一个月的利息。

2021年中国银行提前偿还预约，约1个月前。现在是年底，预约提前还贷的客户比较多，所以如果打算提前还贷的话应尽早预约。如果现在就预约，那么12月月初就可以提前还贷。同时，当年办理的房贷不能提前还，必须交满一年贷款以上才可以提前还。
2021年中国银行提前偿还每年偿还次数，中国银行提前偿还规定每年可偿还两次。
您可以在2021年中国银行提前偿还金额。
2021年中国银行提前偿还资料#kd_pe
ps#2021年中国银行提前偿还，部分偿还由他人代理，本人只需带身份证和银行卡即可。
2021年中国银行提前还贷有2种还贷方式。a.全部偿还b.还有一部分，年数不变，月供减少。
招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。
建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。
光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。
浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。
深发展银行：比一般的银行要求更为严格，一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看。