贷款77万等额本金还款20年

1. 七十万房贷二十年,按等额本息还款,地息5.65算月供是多少

七十万房贷二十年，按等额本息还款法，年利率5.65，每月还月供4874.71元，总利息为46.99万元。如果用等额本金还款法，总利息为39.71万元，只不过等额本金还款法开始时还款压力要大一些，但总体少还利息7.28万元，还是等额本金划算些。

2. 代房款77万分20年还清，每月应还多少钱5.88的利率

在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是541203.04元，月供金额是5463.35元；“等额本金还款”的利息总额是454646.5元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

3. 买房贷款75万,20年还清,每月还多少

买房贷款75万，20年还清，每个月要还款三千八左右。因为有利息，75万加20年利息，每年都要还四万左右，一个月差不多就三千多了。

4. 商业贷款等额本息79万元20年每月还本金多少

等额本息法：
贷款本金：790000假定年利率：4.900%贷款年限：20
年
：
每月月供还款本息额是：
5170.11元、总还款金额是：
1240826.4元、共应还利息：
450826.4元。
第1个月还利息为：3225.83
；第1个月还本金为：1944.28；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

5. 按揭买房,贷款77万元,20年还清，每月本息应归还多少

要计算贷款的月供，就要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后按下面的公式进行计算
等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。计算公式如下：
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

6. 我代款77万，分20年还清，是等额本金，利率5.88我首月应付多少钱

“等额本金还款”的月供金额是逐月递减的，首月还款金额6981.33元（仅供参考）。
若是在招行办理的个人贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。

7. 贷款77万，20年，等额本金和等额本息哪个花总钱少

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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8. 年利率5.15,77万二十年每月还贷多少

是房贷吧？利率5.15%，77万二十年，根据房贷计算器计算，按照等额本息方式还款，每个月的还款额是5145.68元，还款总额是123.50万，总利息是46.5万。如果等额本金方式还款，总利息是39.82万，首月还款是6512.92元。

9. 请问贷款房贷77万，20年等额本金利率5.39，每月还多少

“等额本金” 方式；

年利率=5.39%，月利率=年利率/12=0.4492%；

一、计算首期还款额

【公式】：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=770000*[(1/240)+0.4492%)]

首期还款额=6667.17元

二、月递减额

【公式】：月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=770000/240*0.4492%

月递减额=14.41元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*770000*0.4492%*(1+240)

利息总额=416790.22元

还款总额=1186790.22元

结果：首期还款额应是 6667.17元 ，以后逐月递减14.41元。

10. 贷款77万，20年，等额本息和等额本金哪个花总钱少

贷款77万，贷款20年，首套房。
商业贷款，年利率4.9%
等额本息（每月还5039元，其中每月偿还利息3144元，每月偿还本金1895元），总利息是439412元。
等额本金（每月还6352元，其中每月偿还利息3144元，一直递减。每月偿还本金3208元，固定不变），总利息是378872元。
等额本金花总钱少。