按揭贷款还款利息多少钱

1. 银行贷款50万10年利息是多少贷款50万每月还多少钱利息

1.银行贷款50万10年利息是162512.80元，月还款为5520.94元。
2.利息计算公式作为银行存款利息、贷款利息等等计算的一种基本计算方式，无论在银行的日常结账环节还是老百姓的日常生活中都发挥了不小的作用，而且其作用将会越来越大。有关于利息的计算公式有如下几种：
1）利息的计算:存款利息：存款利息=本金×存款期限×存款利率。
2）等额本息还款月供=本金+利息=每月归还本金+（本金-已还本金）×贷款利率/12。
3）贷款利息：等额本金还款月供=本金+利息=贷款本金/还款月数+（本金-已还本金）×贷款利率/12。
3.另外银行贷款与执行利率、还款方式密切相关，现行五年期以上贷款利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，50万，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：
1）月还款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=5520.94元
2）利息总额=5520.94*120-500000=162512.80元
拓展资料：
1.不同贷款方式和不同还款方式每月需要还款金额具体如下：
1）公积金贷款：
公积金贷款利率是按照央行贷款基准利率执行的(不考虑二套房)，10年期的公积金贷款利率为3.25%。如果按照等额本息法还款，贷款50万元分10年还清的话，每月的月供还款额为4908.76元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为5416.67元(每月递减金额为9.03元)。
2）商业贷款：
商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动，按常见的20%上浮率，10年期的商业贷款利率为5.88%。如果按照等额本息法还款，那么每月的月供还款额为5416.75元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为6293.33元(每月递减金额为16.33元)。

2. 贷款买房,利息都是怎么算的 每月要还多少

还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

贷款66万元，要贷款29年，每月还款3497.62元。

拓展知识：

1，房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2，银行计算一年以上的贷款时是按照年为单位计算的！一年以内的是一次性付清的！

贷款买房：

指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

有2种贷款方式：

一般分为：等额本金和等额本息。

等额本息：是指每月利息还款额不变，一般称为等额还款。

等额本金：是指先还本金后利息，一般称递减还款。

例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）

房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额

3. 买房贷十万十五年每月要还多少钱本，息各多少怎么算法

贷款金额：10万
贷款年限：15年
基准利率：6.55%
每月还款：873.9元
15年累计还款总金额：157302元 15年累计利息：57302元
每月平均利息：318.34元

(3)按揭贷款还款利息多少钱扩展阅读：
首先，你需要明白一个本金和利息的基本概念，还要清楚等额本金和等额本息两种流行还款方式的基本算法。

另外，不管是等额本金，还是等额本息，每月还款额都包括两部分：本金部分和利息部分。而利息都是以当月贷款剩余本金乘以当月利率计算出来的。
以等额本息为例，其每月还款额是相同的，是以本金、年利率和贷款年限为参数，按照年金现值公式计算出来的。
首月的利息就是贷款申请金额乘以月利率计算得出，那么首月还的本金部分就是首月还款额减去首月利息。
第二个月的利息就是贷款金额减去首月还的本金部分后剩余本金乘以月利率计算来的。
以此类推，随着每月还本金，剩余本金越来越少，利息相应越来越少，直到本金还完利息为零。
上述两种还款方式首月利息是一样的，因为初始本金相同，两者不同的是，每月还的本金不同，导致每月剩余本金不同，差别也越来越大。
说到正题，央行调整基准利率后，按理说以基准利率为定价基础的贷款也理应同步变动耶？那么是怎么变动的呢？
这个就要提你跟银行签订的贷款合同了，这个合同可要好好留存哦。翻出贷款合同，如果上面说，“利率每一年变动一次”，那么就以贷款合同签订日过发放日为基准线，每过一年以当时的基准利率为基础确定一次贷款利率，后面如有变动也不会跟着变。
比如2015年8月26日签订的合同，那么2016年8月27日银行系统会检查一次基准利率，并根据最新基准利率，按照剩余本金和还款方式，计算最新的还款计划，以后的12个月都是以这个还款计划还款，截至2017年8月27日的12个月里调整基础利率都和你没关系，系统只认“一年后的第一天的基准利率”。如果合同里写明，“以每年度的第一个月基准利率为准计算贷款年利率”，那么系统只认每年初的基准利率。
所以综合以上，调整基准利率后，房贷还款怎么调整的，与合同规定的利率变动方式，剩余本金，剩余还款期限，还款方式有关系。银行核心系统每天晚上都会进行贷款批处理。
PS：现在银行按揭贷款都是流水线操作了，简单粗暴，同时银行从业人员鱼龙混杂，即使是信贷客户经理，他们懂的也不一定有你多，题主说的银行解释仅仅是敷衍客户的措辞，或者说，他们在银行里也得不到解释或者他们解释不清楚，只能跟你说一个“含糊其辞”的调整额。

4. 按揭3万。利息多少。每月还多少钱。3年还清

三年共36期，本金每月分摊30000/36=833.33元。若贷款利率为6%，三年的利息为30000*6%*3=5400元，分36期还，每月需还利息5400/36=150元。因此，每月需还本息为833.33+150=983.33元。

5. 我要按揭贷款29万，贷20年，每月还多少钱

贷款总额：29.000(万元)
商业贷款利率：6.550％
还款总额：52.097(万元)
支付利息：52.097(万元)
贷款月数：240(月)
月均还款：2170.71(元)
以上结果仅供参考！楼主如果答案满意请您给个好评谢谢！

6. 在农业银行按揭贷款31万，14年付清，每月要还多少钱

假设5年期以上贷款执行利率是5%，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%，还款月数=14×12=168。采用等额本息还款方式，每月还款2570.75元；采用等金本息还款方式，首月还款3136.91元，逐月递减7.69元，最后一个月还款1852.93元。

一、等额本息还款
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1} ，等额本息月还款额=310000*0.41667%×（1+0.41667%)^168÷{[(1+0.41667%)^168]-1} ，月还款额=2570.75元 ，还款总额=431886.03元 。

二、等额本金还款
等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本金当月利息=(贷款总额-累计已还本金)×月利率
每月归还本金=贷款总额÷归还月数
每月归还本金=310000÷168=1845.24元
第一个月利息=（310000-0）×0.41667%=1291.67元
第二个月利息=（310000-1845.24）×0.41667%=1283.99元
第三个月利息=（310000-1845.24×2）×0.41667%=1276.30元
逐月递减:7.69元，由此可知，
最后一个月的利息=（310000-1845.24×167）×0.41667%=7.69元

三、按揭贷款
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

个人建议：申请贷款额度要量力而行，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地；办按揭要选择好贷款银行；要选定最适合自己的还款方式，基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式；向银行提供资料要真实，应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明；提供准确的联系地址方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单；必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

7. 买房贷款20万20年还清利息是多少一共需要还多少钱

未说明贷款利率，需要做估计假设处理；

假设是“等额本息”还款方式

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=200000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]

月还款额=1,319.91元

还款总额=316,778.75元

利息总额=116,778.75元

结果：

在假设条件下，这笔贷款每月还款1,319.91元；还款总额316,778.75元；利息总额116,778.75元。

8. 我贷款买房子,我贷款40万,10年还清,支付利息是多少每个月要还银行多少钱

与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，40万，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：
月还款=400000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=4416.75
利息总额=4416.75*120-400000=130010
说明：^120为120次方