⑴ 福州买房用公积金贷款可以加共同还款人吗
可以加女人同还款人,因为是你俩共有的房子不管是还贷还是共同使用和以享受都是他们以后共同享有,你俩都有公积金都拿去贷贷,分担压力,所以贷款可以加共同还款
⑵ 公积金已有贷款,还能再作为共同还款人吗
作为共同还款人要满足2个条件:
1.共同还款人本人也必须要有个人住房公积金贷款的资格。并且是单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上的在职职工。
2.共同还款人和借款人一样,也需要其具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力。
办理公积金贷款时候其中需要提供的有:申请人及你的住房公积金缴存证明和收入证明。公积金中心负责审批贷款通过之后,银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,需要由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议。
从上面不难看出如果公积金已有贷款但是有足够的还款能力,则还可以做共同还款人,反之则不行。
⑶ 买房商业贷款协议上是否加以追加上共同还款人
不可以,因为不在一个户口本上,在一个户口本上,就可以。
未婚或者年龄小的可以追加父母、兄弟姐妹、其它亲属或法定监护人为共同还款人。
但是可以追加您女儿为共同还款人(假设还未添加的话)
以添加夫或妻为例:
带上本人身份证原件去公积金管理中心或代办网点,办理提取比例变更业务。将原默认100%的提取额度根据个人缴纳金额的不同合理分配比例。
由配偶所在单位开具住房公积金提取申请书,携带本人身份证、购房合同、发票(契税)、结婚证、配偶身份证原件及复印件(部分实施网签的省市,需要提前知悉网签合同号码和网签密码),去住房公积金管理中心或代办点办理提取手续。(目前部分实施住房联网登记的省市,可免除相关证明材料)。
将配偶的公积金卡与相关自动还款账户做好关联手续即可。
⑷ 现申请公积金贷款,怎么添加共同还款人
如果是夫妻关系,或者是房屋共有人,公积金贷款能作为共同还款人。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
⑸ 房贷贷款 子女能成为共同还贷人嘛
可以添加成年子女做共同还贷人,但是贷款年限是根据主贷人的情况确定的,
⑹ 名下有房贷,能给别人做共同还款人吗,有影响吗
有一定影响的
需要收入证明,可以共同还款的,只要你的收入证明没问题就行。国家不允许将全部收入用于还贷,必须就有生活费用。
贷款条件:
1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4、必须是没有在银行留下什么不良记录;
5、月收入在2000元以上。
⑺ 中行房贷还款一段时间后,能否添加共同还款人,需要什么资料
需要房贷申请人征得共同还款人以及银行的同意。房贷申请人到银行提交书面申请,需要重新提交收入证明和征信报告。然后银行会对申请人提供的材料进行审核,如果材料真实没有问题,那么银行就会审核通过。
⑻ 贷款买房为什么要添加共同还款人
一般添加共同还款人有多种情况
一个人收入不足以还贷、需要添加共同还款人
主贷年龄太小、银行认为工作不稳定、怕后期无力偿还要求添加共同还款人
一般添加共同还款人都是为了提供财力证明,财力证明好的话银行贷款会比较好审批一些
希望我的回答可以帮到您
⑼ 房贷银行流水不够,哪些人可以作为共同还款人
想要贷款买房子,去办理贷款的时候发现银行需要我们提供半年内的银行流水,但如果我们在半年内刚换了工作连带这工资卡都要换掉,或者是有其他原因导致的流水不够,这样就会影响我们的贷款流程,那么是否可以跟其他人作为共同还款人呢?
使用个人所得税、社保代替
可以使用社保证明、个人纳税证明或者是公积金缴纳证明替代银行流水,不过需要注意的是,这种代替流水的方式大多数银行是支持的,但也有部分银行不支持,所以需要多咨询几家银行来确定。而且缴纳费用的时间最好是固定的,这样才能证明收入的稳定性。