A. 公积金贷款贷款第一个月为什么比以后的月要多
若是通过我行申请的公积金贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。
B. 公积金 贷款 第一次还款时间
公积金贷款第一次还款时间一般在开户日后一个月。
一般公积金冲还贷方式：
一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
C. 如何查询公积金贷款首次还款日期
查询住房公积金首次还款日期方式有：
一、留意放款银行短信或电子账单，一般会将首次还款日期、还款金额以短信或邮件的形式进行告知；
二、操作环境：
品牌型号：HUAWEIP40
系统版本：HarmonyOS2.0.0
app版本：v8.0.19
1.关注当地住房公积金管理中心微信公众号，
2.点击“我的公积金”-“公积金查询”，输入个人身份证信息和密码，
3.进入“贷款信息”，便可看到约定还款日为每月多少号；
三、直接拨打银行客服热线选择人工服务进行相应的查询。
一般还款日期是从银行放贷之日起的一个月内开始还贷，通常有按户定日和统一定日两种方式。按户定日就是根据用户的自主选择每月固定日期作为约定还款日；统一定日顾名思义就是由银行对所有贷款账户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。一般常见的是统一定日，由银行约定每月20日较为常见。
【拓展资料】
公积金贷款买房注意事项：
1.公积金贷款之夫妻贷款。如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
2.公积金贷款之二套房。借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。
3.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4.在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
D. 公积金贷款第一年怎么还款
请问住房公积金贷款第一年怎么还，第一种情况，在买房子的时候公积金里的钱取出来了，里面没钱。开始贷款每个月还2000，这个钱怎么扣?扣工资还是公积金?第二种情况。在买房子的时候公积金里的钱不取出来，有12000。那么怎么扣?第三种情况，在买房子的时候公积金里的钱不取出来，有24000。那么怎么扣?
第一种情况：第一个月你得存足资金，因为你们单位未必能在缴款日前把公积金打到你的账户。第二个月的缴款日把你们单位的公积金扣掉，如果有欠额的，你必须提前打足欠额。一般都会有欠的，比如你每个月要还2000，但是单位的公积金只有1200，你必须提前存800进去。当然，第一个月你们单位也存入了1200，这样第二个月就有2400，理论上是可以不用存钱，但你一定要确保你们单位每个月都是固定日子给你存公积金。怕麻烦的话就把还贷的银行卡开个短信通知，这样每次公积金转入、划出、余额都会提醒你，你就知道你当月要存入多少钱了，你还可以知道是什么时候划入和划出的。
第二种情况：先扣12000的，扣完了再扣新打入的公积金，最后才会扣你银行卡上的存款。比如你每月1200的公积金，每月还2000元，12000可以还6个月，第七个月的时候你又有了前6个月的7200公积金，继续扣这7200的，你可以不用存款，扣完7200大约又是第三个月，这样到了第四个月又有了4*1200=4800，还可以不用存款....数学好的你可以算一下，大约可以一年不用存款。
第三种情况和第二种一样啊，都是先扣公积金，扣的时候还有新的公积金存入，继续扣存入的公积金，直到最后公积金不够了，你得提前几天补足才行。
办个银行卡的短信吧，花不了几个小钱(如果有白金卡，短信是免费的)，要是哪天没钱不知道，被银行记录你的信用就亏大了。银行的信用是上报到央行的，你在国内所有银行的信用都受影响。
（以上回答发布于2016-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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E. 纯公积金贷款第一次还款一个月就扣了两次款正常吗
纯公积金贷教第一次还敖，第一个月就扣了两次还款，这种常是正常的，一般当月第一次公积金还款是前面不足一个月的天数贷款的本金和利息；当月第二次公积金还款就是正常的每月应该还的本金和利息。这种情况一般就是第一个月会出现的。
F. 公积金贷款第一个月是扣银行卡上的钱吗
不是的。现在办理公积金贷款时，会签署一个委托提取协议，在公积金账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款额。如果不够扣款，可以补充现金到银行还款卡里.这样如果公积金扣除后，不足部分就从银行还款卡里扣.
拓展资料：
公积金贷款还款方式有两种：
1、月充
每个月从你的公积金账户中扣除你每月的还款额，待你的公积金账户的余额被扣完之后，你就需要往你的卡里面充钱(办理公积金贷款的时候应该会要求你办理一张银行卡的)。
2、年充
每年的4月和9月把你的公积金余额一次性充还贷，平时还是跟月充的还款方式相同的。
因为商业贷款利率一般高于住房公积金贷款利率，所以目前很多购房者贷款时基本首选公积金贷款。
1、公积金贷款的好处
（1）公积金贷款可以不受开发商银行帐户的限制，可自由选择银行进行还款。
（2）贷款利息远远要低于商业贷款，目前公积金贷款利率在3.25%左右，而商业贷款则在4.9%左右。
（3）住房公积金可以提前还款，这样可以利用资金空余状态大大降低购房成本，而商业银行一般对提前还款都有限制。
（4）住房公积金贷款可选择的房源多，并对二手房房龄限制较少。
2、公积金贷款的必要条件
（1）首先看自己有没有公积金账户。
这个在平常工资明细中都能看出来，看单位有没有给你缴纳，只要缴了你就有账户，也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。
（2）在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。
（3）如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款，那将不能再获得住房公积金贷款资格。
（4）如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点，那也将不能获得住房公积金贷款资格。
（5）贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁，举个例子，比如你现在40岁，你申请贷款30年，那公积金管理中心就不会批准.
（6）贷款前，商品房买卖合同必须签订。
G. 公积金贷款 第一个月还款 怎么还
公积金贷款第1个月还款的时候，你只需要把你该还的金额转到你的银行卡里面之后，公积金后台它是会自动扣除的，这个是不需要你自己操作的
H. 公积金贷款第一次还款日期
随着“房贷族”队伍的壮大，按时向银行还款成为买房成功的关键环节之一。然而，并不是只有商业贷款还款逾期会上银行“黑名单”，买房人在公积金贷款还款时操作不当，也有可能会出现逾期，从而登上银行“黑名单”。为此，小鲍梳理部分公积金贷款还款技巧。
要点1：高收入人群收入和还款比为2:1
王女士是一家外资公司的市场总监，每个月工资在2万以上。今年5月，她在北京买了一套小户型房子，办理了公积金贷款。王女士想知道自己如何归还公积金贷款。
在公积金贷款还款过程中，最容易出问题的是像王小姐这样的月收入较高人群。目前北京公积金个人贷款实行差别化信贷政策。按照北京住房公积金管理中心有关规定，申请公积金贷款的购房人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍以上的，其每个月还款额不低于其月收入的50%。一旦此类购房人每个月没有足额还款，将会造成逾期而出现信用不良问题。
要点2：还贷不要紧卡还款日
去年8月，郝先生用公积金贷款买了一套住房，目前处于正常还款中。近日，郝先生准备提前还款，但因为他办理公积金贷款不到一年，他不知道自己是否需要支付一部分违约金。
目前公积金贷款的还款方式比较灵活，购房人可以自己确定每月还款数额，只要这个数额不能低于银行规定的最低还款额即可。如果购房人打算提前还贷，并没有如同商业贷款要归还整数倍的要求，购房人可以提前归还部分或全部公积金贷款本金和利息，而且不需要向银行支付违约金。但如果购房人在公积金贷款还款过程中出现逾期，则需要支付相应违约金。
购房人归还公积金贷款，最好不要将每个月还款额设置为最低还款数额，因为每个月按最低数额还，意味着在后期将会支付较高的利息。这对购房人来说，增大了后期的还款压力。
要点3：正常提前还贷不付违约金
华先生三年前用公积金贷款在北京买了一套一居室，此房产属于其个人产权。每个月15日是他的还款日期。通常情况下，他都会在每个月15日之前将还款打到公积金贷款指定的还款账号里。但是，今年4月，华先生手头资金比较紧张，所以他在15日当天才把凑足的钱款存进还款账户中。没想到，他在近期才发现自己个人信用记录有一次逾期。经查询后，华先生得知此次逾期就是上个月那笔公积金还款惹的祸。
对于买房人来说，在办理公积金贷款后，如果没有按时还款造成逾期，将会严重给个人的征信带来不良记录。买房人应该在每个月还款日之前，就把自己的还款额提前存入指定账户，不要等到每个月还款当日再存钱。因为不同银行在每个月还款日当天，对于划款具体时间有不同的要求，比如有的银行规定在每个月还款日12点之前划款。这样买房人若是在12点之后才存入钱款，那么银行划款时是指定账户存款不足的，就会被认定为逾期。
I. 济南公积金贷款第一个月怎么还款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，发隆金融网来解答公积金贷款每月怎么还款？
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公积金贷款怎么还款？
借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息：
1、正常还款：借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金（含补充住房公积金及按月住房补贴）划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
2、提前还款：公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。
办理个人住房公积金贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。
办理组合贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，还可到银行柜台申请申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。
公积金贷款每月怎么还款？
公积金还贷主要有二种还款模式，包括有月供和年供，两种方法各有不同：
1、月供即选择的是按照每月都你公积帐户扣钱的方式还款，年供是每年的4月、9月一次性扣掉你帐号里所有的钱，连本金也充掉的。前一种适合帐号余额少的，后一种适合余额多的。这个还款是要向银行申请的，选择了年供还款一年之内是不能换成月供的。
2、采用年冲方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，一年仅可申请一次，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。年冲优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。
3、月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法，月冲可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。相比较而言，采用年冲方式所产生的贷款利息总额少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。