商业贷款提前还款违约金交了二万多

⑴ 房贷提前还款违约金怎么算

罚金是几个月的利息。
规定在一年内提前还款，收取三个月的利息作为罚款;如在1-2年内提前还款，银行将收取两个月的利息作为违约金;
如在2-3年内提前还款，银行将收取一个月的利息作为违约金;3年后，以抵押合同为准。
如果在1-2年内提前还款，银行按预付金额的2%收取违约金三年后，则没有处罚。
拓展资料：住房贷款又称住房抵押贷款，是指买方向贷款银行填写的住房抵押贷款申请表，以及身份证、收入证明、房屋销售合同、担保书等法律文件所要求的证明材料。贷款银行审核合格后，向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内直接将贷款资金转帐给卖方。向个人住房购买者发放贷款个人住房贷款是消费贷款的一种，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物、质押，或者由保证人承担连带偿还本息的责任。借款对象是具有完全民事行为能力的自然人。城市居民的贷款条件是用来购买普通住房供自己使用，购买合同或协议，有能力偿还本金和利息，有良好的信用，有首付30%的资金购买所需的贷款担保银行认可的。个人住房贷款仅限于购买普通自用住房和城市居民自用住房的修缮和建设，不得用于购买豪华住房。
违约金是指当事人约定的或者法律直接规定的一方违反合同应当支付给另一方的款项。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物是金钱以外的财产。违约金不仅具有保证债务履行的作用，而且具有惩罚违约人、赔偿无辜人所受损失的作用。因此，有的国家将其作为合同担保的手段之一，有的国家将其作为承担违约责任的方式。

⑵ 提前还房贷要交多少违约金

提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：

1、违约金为若干个月的利息

以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。

2、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％-3％）

以建设银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；3年之后，无违约金。

贷款的第一年也是利息高的一年，所以银行会想尽办法限制提前还款，需要注意的是，在签署贷款合同时，看清楚高违约金的比例。

⑶ 房贷提前还款，各家银行的违约金是怎么算的

大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时，要注意贷款行的还款时间：一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道里，显然是越快调整越划算；不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。部分银行房贷违约金如下：

1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。

3、农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金*月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

5、建设银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%；满一年到两年后提前还款的，收取2%；满两年到三年提前还款的，收取1%；

(3)商业贷款提前还款违约金交了二万多扩展阅读：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

⑷ 中国银行房贷提前还款违约金怎么算

如为商业贷款，提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在中行与您签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，中行将按照合同约定收取费用。提前还款的收费标准为最高六个月贷款利息。该收费项目和收费标准中行已报备监管，并通过官网、营业网点等渠道进行对外公示。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑸ 提前还房贷违约金怎么算

房贷提前还款违约金在贷款合同中有明确的规定，通常是按照剩余本息一定比例计算,各大银行对于提前还款违约金的规定如下：

国有银行：

1、 中行提前还款要收取还款金额1-3个月的利息作为违约金;

2、 工行提前还款需要收2-3个月的利息作为违约金;

3、 交行提前还款不收违约金;

4、 农行在贷款三年内提前还款收取还款金额一个月的利息作为违约金，三年后则不收违约金;

5、 建行提前还款则收取还款金额的1个月利息作违约金

⑹ 商贷提前还款要付违约金吗

商业贷款提前还款通常需要支付违约金，这可以在签订的贷款合同中规定。商业贷款是否有提前违约金，取决于提前还款和申请贷款的时间差。如果在申请贷款后两年内申请提前还款，一般会产生违约金。如果在申请贷款两三年后提前还款，就不会有违约金。
商业贷款需要在提前还款的三年内支付固定金额的违约金，而有的银行规定贷款要在还款期前还清，还要收取1-3的违约金。因此，在签订购房合同时，借款人应明确提前还款违约金的规定，以免增加提前还款的成本。
工行:一年内提前还款的，收取提前还款金额的5%；一年后提前还款，不收取违约金。招商银行:提前一年以内还款的，相对于实际还款额至少收取3个月的利息；如果一年后提前还款，将收取实际还款金额至少一个月的利息。农业银行:提前还款不满一年的，按本金*月利率公式收取；一年后提前还款，不收取违约金。
除了违约金的问题，商业贷款提前还款也需要提前申请，并且只有在征得贷款银行同意后才能实施提前还款。提前还款分为部分提前还款和全部提前还款。
拓展资料：商贷如何提前还款
1.查询贷款余额和原贷款合同条款。借款合同中对提前还款有相应的规定。在准备提前还钱之前，最好先查看一下合同，看看此时你的提前还款是否属于违约。如果没有违约，可以准备相应的还款资金。
2.提前咨询。提前还款要准备一些材料。详情可以咨询贷款银行的信贷部门。一般需要带身份证、贷款合同、房产证文件、代扣还款委托书等。，并去贷款经办银行重新预约。一般来说，你需要自己做。
3.填写预付款申请表。去银行信贷部填写提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款申请表，然后按照预定时间得到申请的批准。
4.还款。收到申请批复后，携带相关证件，将提前还款余额存入银行指定网点柜台，领取还款回单。
5.拿到他的权利证明和购房合同原件。如果贷款全部还清，借款人需要携带房产证和身份证，并在约定日期到银行信贷部门领取其他产权证明和购房合同原件，银行会告知借款人该房产抵押的地点。
6.解除抵押。借款人凭其从银行取得的其他权证，到房屋管理机构填写注销登记表，办理抵押注销手续。

⑺ 提前还款收多少违约金

你好，面对沉重的房贷包袱，很多人都想早日将“房奴”的帽子摘下来，甚至在经济条件允许的情况下，很多人都会考虑用提前还贷来降低利息。可是，听说提前还贷要交违约金？如果是真的话，提前还贷要交多少违约金呢？

一、银行是怎样定义提前还款的？

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20％。

二、还贷时间和还贷额有要求

实际上，提前还贷不是想申请就能申请的，有的银行规定，还贷满一年后才可以申请提前还贷，有的要求满半年，有的还规定了还贷额度必须是1万的整数倍，有的甚至规定了还款次数，一年只能提前还贷一次。

即使是提前还贷操作相对简单的公积金贷款也都有类似的要求，比如每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。

三、提前还贷要交多少违约金？

除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：

1、按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2．5万的违约金；

2、按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。

注意：由于不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷的要求也存在一定的差异，以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况，在贷款合同签订前最好先向银行问清，并将相关问题落实到合同中。

四、提前还贷后，剩余贷款可能享受不到优惠利率

通常，房贷提前还款主要有两种方式，一是提前全部还清，二是提前部分还清。由于目前贷款额度较大，很少有人能一次性还清贷款，因此多数购房人会选择部分还清，而部分提前还款又分两种方式，一种是缩短贷款年限，月还款额不变，一种是减少月还款额，贷款年限不变。

缩短贷款年限相对更能节省利息，但是这样一来，提前还贷后的剩余款部分，就需要重新签订贷款合同，银行会重新审核购房人贷款资质，并且会按照最新的贷款利率政策执行，不能享受当初的低利率优惠。要是在这期间借款人出现过征信问题，说不定还会提高利率，因此这一点，购房人一定要注意。

网页链接

⑻ 商贷22万能提前还2万吗违约金多少

提前还款是算违约的，需要缴纳违约金。

招商银行
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

建设银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

农业银行
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

工商银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

中国银行
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

交通银行
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

广发银行
贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

光大银行
贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

浦发银行
贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金

深发展银行
一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。
贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。