① 我现在是北京户口,想在老家给父母买房子,可以在北京贷款吗
理论上不可以但是实际上可以操作
1.你是要抵押贷款还是无抵押贷款
还是想直接在北京按揭贷款
按揭贷款是不可以的
无抵押贷款年限不长
2.如果你在北京有房
可以在北京办理抵押贷款
贷出来的钱全款给你父母买房子
然后你在北京还贷就可以了
还有不明白的可以网络HI我用户名
② 父母是随迁子女过来的北京户口，可以在北京买房么
可以的，具体要求是1、老人所有子女户口均在北京，外省市无子女；2、在京有合法固定住所；3、老人已达到离、退休年龄并办理了离、退休手续（干部男满60周，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁；无业老人男满60周岁，女满55周岁），两人需同时申请。
农村父母投靠子女可以享受当地的征地补偿吗？
投靠亲友是一种合法的户口迁移方式，农村父母以丧失原农村集体经济组织成员资格为代价，将户口迁入到子女所在村集体经济组织，以子女家庭的承包地作为基本的生活来源，应当认定投靠的父母已经具有子女所在村集体经济组织成员资格，因此，遇到征地拆迁时，应当与其他村民平等享受征地拆迁补偿安置政策。
北京的购房资格是什么？
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
买房后如何迁户口？
购买房子后，应要先办理房屋产权证，可以出具相关的房屋产权证明，这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的。如果是市外人员迁入房产所在地，还需出具在房产所在地缴纳一年以上的社保凭证。带上房屋产权证相关证明(原件被抵押则到银行复印且盖银行公章)、购房合同、发票、社保凭据、户口、个人身份证的原件和复印件等相关资料，到房屋所在地居委会开具户口准许迁入证明，然后带着这个准许迁入证明到房屋所在地公安局，申请开具同意迁入证明。带着步骤3办理好的同意迁入证明，回到自己户口所在地的居委会、户口核发公安局或派出所，申请开具户口迁移证。
③ 孩子在上大学，21岁，北京户口，能不能买房子和贷款通州的能买吗预算200万，首付比例是多少
首先就购房资质来说，您孩子已经成年，未婚情况下是可以购买一套住宅的。北京户口首套可以在通州买，二套需要在通州落户满三年才能购买。
然后是住宅贷款，326新的政策是普通住宅首套首付比例35%，二套首付比例60%，非普通住宅首套首付比例40%，二套首付比例80%.
不过实际的首付比例需要银行审核您的还贷能力，收入证明数额必须是月供数额的至少2.1倍。
④ 北京户口家庭，孩子满20岁，有自己的购房资格吗
孩子已满20岁，在北京买房是可以的，但是由于年纪还小，贷款的可能性没有，要全款缴纳，实际上也是父母帮助孩子买房，父母出资房产证写孩子的名字。
⑤ 我是外地户口孩子是北京户口能在北京贷款买房吗
只要办理北京的《暂住证》并且提供北京的单位开具的收入证明即可办理。除此以外外地户口办理贷款和北京户口的办理贷款没有区别
现在70年产权的商品房非北京户口，或者是没有5年以上的社保、完税证明等均不能购买，可以买北京的商住两用房或者小产权房，商住两用产权是50年，小产权房没有规定，但是没房产证，无法保证权益。
⑥ 本人北京户口，在北京买房申请贷款，可以父子共同申请还贷吗
不明白你意思，分期走的是你的住房公积金，只能用你的，其他人不行，买房子的是谁，就是用谁的住房公积金偿还。另外55岁公积金贷款能贷款5年，一般年龄在60以下，都可以申请贷款，公积金贷款的年限主贷人若是男的，贷款年限+年龄不超过65岁，女的则不超过60岁。
⑦ 父母户口随子女进京，以父母名义买房，可否子女贷款
父母户口随子女进京，以父母名义买房，女子是不能办理贷款的，只能是户主办理贷款手续，可以在购房合同中加入第二还款人，当父母没有能力还款时，第二还款人接着还贷。
⑧ 请问北京市户口独生子女是否可以贷款两万元
提供你的身份证明，收入证明。现在渣打银行 平安银行等都可以提供无抵押贷款。一般可以贷到你工资的6到8倍。如果有银行好的流水那就更好了。
⑨ 都是北京户口，想在北京买房居住使用。如果是父母贷款买房，孩子未成年，房产证上可以只写孩子名字吗
可以。
房屋贷款流程详细步骤：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑩ 我家都是北京户口，我孩子19岁了还在上学，可以以他名义按照首套资质买房子吗
因为您孩子已经成年，可以以北京户口的单身家庭名义首套资质购房。但是由于孩子还在上学，没有一年以上的稳定银行流水，所以目前以他名义贷款买房还是要按二套首付比例来算。