A. 我想申请接力贷,父母帮忙还款,办理贷款需要什么材料
接力贷,是指为延长贷款期限或增强还款能力,借款人与父/母(含公/婆、岳父/岳母)、子/女中的任意一人作为共同借款人申请的住房贷款。
接力贷适用范围:一、作为父/母的借款人年龄偏大,按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤70年)可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定儿子/女儿作为共同借款人以延长还款期限;二、作为儿子/女儿的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父/母作为共同借款人以增加贷款金额。
应按照个人住房贷款的规定提供申请资料,共同申请人应分别填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》。
农行个人住房贷款所需资料如下:
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
具体咨询当地农行。
B. 父母在银行货款帮子女付首付款,这会影响到子女的征信吗
父母在银行贷款帮子女付首付款,这是不会影响到子女的诚信的,只要你按时还贷就行,如果你逾期不还款,可能你的诚信就会受到影响,避免以后受的影响,还是按时还款吧!
C. 子女已成年在网上贷款父母有没有责任和义务帮其还款
没有责任和义务。
成年了就具有完全民事行为能力,就要对自己的民事行为承担相应的责任,其所欠的债务就要由其自己承担。父母没有责任和义务为其还债。
D. 子女买房,父母可以用自己的公积金帮子女贷款吗
父母可以用自己的公积金帮子女贷款。
根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。
(4)父母帮子女申请贷款还款扩展阅读:
贷款额度要符合四个“不高于”:
1.不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;
2.不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3.不高于按照还款能力确定的贷款限额;
4.不高于最高贷款额度。至于最高贷款额度,购买首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上参与贷款的,缴纳住房公积金可贷金额为100万元;缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元,总计为120万元。
E. 父母离婚,是否可以两人共同作为子女的贷款共同还款人父母户口还在一起
可以,只要取得双方的同意,即使户口本不在一起仍然可以作为共同还款人。
F. 儿女没时间去银行还房贷父母可以代为办理吗
儿女没时间去银行还房贷父母可以代为办理的。
还房贷其实很简单的,正常情况下手机直接还就可以了,如果是提前还款,那直接打电话给银行,然后去银行签字就可以了,如果是让父母去代为办理,那就需要提前和银行沟通好,带好相关证件。申请贷款注意事项
1、申请贷款额度要量力而行。
在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说,要从自己的年龄、学历、所从事的 职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势。
2、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,可以自行选择贷款 银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。
3、要选定最适合自己的还款方 式。基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。
1、等额本息还款
这是大多数银行长期推荐的方式,也是相对被大众接受较多的。把房屋贷款的本金总金额与利息总金额相加,然后除以还款 期限到每月中。还款人每个月固定还给银行金额,但每月还款金额中的本金比重逐月增加、利息所占比重逐月递减。
2、等额本金还款
所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月减少。
3、一次还本付息
此前,银行对这种还款方式的规定是,贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。但是,随着还款方式变革,一年的期限有望最高延长至5年。该方式银行审批严格,一般只对小额短期贷款开放。
这种还款方式,操作很简单,但是,适应的人群面比较窄,必须注意的是,此方式容易使贷款人缺少还款强迫外力,造成信用损害。采用这种贷款,贷款人最好有较好的自我安排能力。
4、等额递增和等额递减
这两种还款方式,没有本质上的差异。作为目前几大银行的主推方式,它是等额本息还款方式的另一种变体。区别在于,每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减。
等额递增的方式,它的长处在于可以为现在尚未经济基础的尚在打拼的年轻人提供便利,等额递减则类似于等额本金还款。
G. 父母可以当孩子的共同还款人吗
可以把尾款还清再共同还贷,还有孩子贷款时要把共同还贷人提前告诉银行备注上
H. 子女贷款无力偿还,父母有义务帮其偿还么
如果子女贷款无力偿还。作为父母,肯定要帮其偿还。因为住房贷款。也牵扯到还款人也牵扯到还款人的父母。
I. 子女欠贷,无力偿还,父母有义务替其还款吗
从法律角度看,是没有的,父母把孩子抚养满18周岁就完成了义务,所以任务单位不能扣除父母的钱抵债,但从情感方面父母看不子女受苦,一般有能力都会替子女还债。