A. 已经商业贷款买房,还在还款期内,可以提取公积金的钱吗
可以提取公积金,公积金只能提取一次,商业贷款买房,还在还款期内可以申请提取公积金。
B. 商业贷款还完后还能支取公积金吗
可以的你去当地的公积金中心办理提取公积金的业务就可以还是提取的数额是有限的。根据当地的政策办理就可以
C. 商贷后,还款半年可以提取住房公积金
商贷还款一年可以提取公积金,在办理公积金提取的时候需要提供一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份);一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份;申请人提取申请书;申请人身份证件;填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
购房后提取公积金分为两种的,一是全款购房提取余额,二是按揭购房提取用于偿还贷款本息的。
1、全款购房的申请条件及材料:
(1)购买一手楼的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请。
提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票;已出房产证的,需提供房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证(广州市外一手楼的,还需提供发票)。
(2)购买二手楼(或拍卖房)的,自取得契税税收缴款书(或契税完税证)之日起两年内申请。
提供房地产权证、契税税收缴款书(或契税完税证)。如契税税收缴款书(或契税完税证)上没有注明”购房金额”的,另需提供购房发票。
(3)购买征地补偿增大住房面积的,自取得购买增大面积发票之日起两年内申请。提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。
2、按揭购房的申请条件及材料在还款期内提出申请。
提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房产证的,需提供房地产权证)、借款合同、购房发票(二手房的需提供契税税收缴款书(或契税完税证)。还需签署《个人征信查询授权书》。职工购房本金额度提取完毕,如需申请提取利息额度的,另需提供利息清单。
D. 纯商业贷款正在还贷款,可以提取公积金吗
E. 买房时做了商贷,后面可以再转成公积金贷款吗
商贷转公积金贷款,理论上可行,但是实际操作很难。需要商业贷款还款满1年,谁名义的商业贷款,就只能申请谁名义公积金贷款,需要筹资先还清商贷,才可申请公积金贷款。需要当事人公积金处于缴存状态,连续缴纳满6个月。当事人公积金贷款额度还要够,才可办理。
法律分析
商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,建议在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据国家相关法律中的规定,使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,其实只要满足了规定的条件,那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外,在购房的时候,如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话,在向银行申请贷款的时候,也是可以用自己的公积金来申请贷款,此时的房贷利率就要相对低一些。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
F. 商业贷款一次性还清后,能提取公积金余额吗
住房公积金贷款一次性还清后是能提取公积金卡中余款的。
法律依据《住房公积金管理条例》第24条明确规定:偿还购房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;贷款人可凭贷款结清单到住房公积金管理提取截止到贷款还清之日,贷款人双方帐上的住房公积金存款。
住房公积金提取方式是:
1、如果是农村户口,可以办理公积金销户,销户之后,可以全部提取公积金。
2、如果不是农村户口,公积金是可以用于租房的,只要提供租赁合同,房产证复印件,缴纳够房租5%的契税,就可以提取公积金。
G. 纯商贷购房后,能否一次性提取公积金余额如果能,钱可以不用来还贷款吗
纯商贷购房后,当然可以凭购房合同在一年内一次性提取公积金账户余额,包括配偶的住房公积金,购房合同上无名字,带上结婚证即可。提出来的钱可以不还贷款,由你安排。
H. 商业贷款后能一次性把公积金里面的钱全部提取吗
住房公积金贷款和商业贷款是两种贷款,只有使用公积金贷款才可以一次性提取公积金。