1. 如果我要提前还贷,哪种贷款方式要更划算
提前还款建议选等额本金。
根据目前银行政策,提前还款的方式有两种:等额本息和等额本金。
等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。
等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。
两种还款方式的区别:
如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
所以,可以在经济能力允许情况下,提前还款建议选等额本金。
2. 哪种房贷方式适合提前还款
个人建议选择等额本金法来还房贷比较好。等额本金法是指在贷款期内,每月等额偿还贷款本金,贷款利息逐月递减。
等额本金法的计算公式为:
每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)*月利率。
从上面的公式可以看出,全部的贷款本金已被平均分摊到每个月当中,还一个月的贷款,里面不仅有贷款利息,还有固定的贷款本金。
这样的话,每个月剩余的贷款本金都会减少。贷款本金越来越少。既然剩余的贷款本金已经减少,对应的生成的利息是不是已经也少了?所以,剩余的贷款本金和利息都少了,应还款额自然逐月下降。
经济负担在还款初期比较重,以后会越来越轻。等到自己想要提前还房贷时,也就是提前归还本金,因为借款人要提前还的本金还没有支付过利息,就比较划算;相比较来说,等额本息法还款,还款初期还的利息多,本金少。
如果借款人想要提前还房贷,之前已经还了那么多利息了,再把本金提前还掉,因为这部分本金已经支付过利息了,所以就不太划算。
3. 哪种贷款提前还款合适
提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种:等额本息和等额本金。
1、等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。
2、等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。
如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少,本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
4. 哪种贷款方式提前还款划算
你好朋友,你要想知道那种还款方式更适合提前还款,那咱们就得先了解,这两种还款方式分别是以什么样的规则还款的,等额本息还款,每月还款固定,开始的时候还款压力小,每月还款总金额一样,其中大部分是还的利息。
而且总体利息是比等额本金要多一些的。而等额本金是每月还款总金额不一样,其中每月还款本金一样,每月还款逐步递减,总体利息要少一些,但是起始还款压力较大。
所以说想着提前还款需要考虑的就是利息的多少,哪种还款方式要出的利息多,由于提前还贷时已支付的利息是不退还的,而同样贷了一段时间后,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法,所以购房者如果在一开始就想要提前还款,贷款期限又不是很长,那最好选择等额本金还款法。
还款主要是利息的多少,和贷款时间有关,那等额本金来说,处在还款初期,也就是3年内的话,提前还贷是比较划算的,因为月供中利息多于本金;如果还款期已过1/4,此后在月供的本金和利息构成中,本金开始多于利息,所以提前还款也就没有多实惠或者说划算了。
5. 贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算
如果想提前还贷的话。贷款时选择等额本金还款法比较好。一旦考虑要提前还贷,那需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。
6. 银行贷款还款方式哪种好
如果你打算提前还款的话,一定要选择等额本金!等额本息是先还大部分利息和少部分本金。等额本金是先还大部分本金和少部分利息。既然提前还款,肯定选择等额本金划算给你举个例子,例如贷款10万元,10年还清:等额本息(每月综合还款额一样多):第1期还款1,138.03元,其中包含利息545.83元,还本金592.19元。第10期还款1,138.03元,其中包含利息516.10元,还本金621.93元。第100期还款1,138.03元,其中包含利息122.93元,还本金1,015.09元。等额本金还款方式(每月还本金相同,综合还款额逐级递减)第1期还款1,379.17元,其中包含利息545.83元,还本金833.34元。第10期还款1,338.23元,其中包含利息504.90元,还本金833.34元。第100期还款928.85元,其中包含利息95.52元,还本金833.34元。也就是说,等额本金优先还的是你的贷款本金,前面还的本金越多,后面承担的利息就越少,如果你打算5年提前还贷的话,选择等额本金比等额本息要划算非常多!如果你选择等额本息,到你提前还款的时候你才发现,自己几年来每月辛苦还的钱基本都是还的利息,本金依旧是很多,提前还款计算利息的时候就显现出了你的不划算...望采纳!
7. 提前还款选哪种贷款好
提前还款建议选等额本金。目前银行贷款的还款方式通常有两种:等额本息和等额本金。
1、等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。
2、等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
3、等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少,本息合计逐月递减,这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
所以,在经济能力允许情况下,提前还款建议选等额本金。
温馨提示:贷款提前还款可能会涉及违约金,不同类型的贷款,提前还款的方式和流程是不一样的,利息的计算也会有所不同,具体以贷款合同的规定要求为准,详情请咨询您的贷款客户经理。
应答时间:2020-08-03,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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8. 提前还贷款选择哪种还款方式划算
房贷有打算提前还贷的选择等额本金比较划算
等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
拓展资料:
等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。
等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。
使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。
实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。 由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。
例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元),而并不是借款人得到了什么额外实惠。
9. 等额本息和等额本金,提前还款哪种更好
等额本息等额本金是房贷中的两种还款方式,从提前还款的角度来看,等额本息前期偿还的本金少,利息多,提前还款时还是要偿还较多本金;而等额本金每月偿还的本金是相同的,提前还款来说,并没有利息损失,所以两者相比较,选择等额本息方式会比较吃亏。
对于购房者来说,等额本金和等额本息两种还款方式各有各的优劣,具体如何选择还要根据贷款者的实际情况来分析。等额本息还款方式,还款压力略小一些,但是支付的房贷利息要多一些,如果你的收入水平一般并且比较稳定,那么这种情况下建议选择等额本息压力会小一些。等额本金还款方式前期还款压力略大,但是利息会少一些,如果你工作稳定,且收入水平比较高,那么建议选择等额本金。