『壹』 提前还房贷需要夫妻双方都去吗
提前还房贷是否需要夫妻双方都去视具体情况而定。
如果只是个人名义办理的贷款，那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可。而夫妻双方共同申请的贷款，那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。
一般提前还款需要房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。不同的银行对提前还款有不同的规定，还款前是提前咨询银行。借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
购房贷款还清之后，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来房管所产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
【法律依据】
《城市房屋权属登记管理办法》
第十三条 权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。第十九条 设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。
申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
『贰』 还贷款需要本人去银行吗
可以不需要本人的。通常在还贷款时，主贷款人去还贷款，如果真的主贷款人到不了场，那么需要公证以后委托给别人帮你代理。并且还贷款的时候是需要提前预约的，可通过电话预约。还的时候，记得提前把贷款数目打到银行卡上，然后带上主贷款人的身份证、还款的银行卡和产权证以及贷款合同去银行办理就行了。
拓展资料：
贷款的还款方式有哪些?
(1)等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
(6)随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
『叁』 提前还房贷要两个人一起去吗
如果是夫妻双方一起办理的房贷就是需要双方一起去的，如果是个人的贷款就不需要，只要当事人去就行了。如果是一起办理的贷款，夫妻双方都是债务人，贷款有变更的话是需要双方都同意的。
【拓展资料】
一、提前还贷手续流程
1.借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;
2.给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
3.按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
4.借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
5.将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。
二、什么情况不建议提前还贷
1.用公积金贷款或者贷款时享有较大折扣的。
截止目前，公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率就达到了4.165%，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。相反，你进行提前还贷的话，要按照合同支付一笔高昂的违约金。
2.等额本金还款期已过1/3的。
等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3.等额本息还款已到中期的。
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
『肆』 提前还房贷不是本人去可以吗
提前还房贷不是本人去是可以的。在提前归还房贷时如果借款人本人不能到银行网点办理，这时可以委托别人办理，不过在委托别人办理时需要准备好两人的身份证、还款卡以及授权委托证明去办理就行了，一般银行都会给用户办理。
借款人在提前归还房贷时最好提前拨打银行电话咨询，这样可以准确知道归还时需要的资料。在提前归还房贷时可以部分归还也可以全部归还，不过在全部归还后需要对房产进行解押，只有解押后房子才完全属于自己，这一点要特别注意。
在提前部分归还房贷时用户可以选择还款额度不变，这时会缩短还款时间;如果选择贷款时间不变，这时每月的还款额度会降低。借款人可以根据自己的实际情况进行选择，在还款没有压力的情况下建议大家缩短还款时间。
用户在提前归还房贷时还要考虑自己已经归还了多长时间的房贷，如果房贷还款的时间已经超过贷款总时间的一半，这时提前归还房贷已经没有必要了。因为贷款的利息已经归还的差不多了，这时提前归还节省的利息比较少。
其实，用户如果有比较好的投资理财项目，这时可以使用提前归还房贷的钱投资，得到的收益可以弥补利息的支出。不过在投资理财时要注意风险，避免给个人造成损失。如果借款人不想背负债务，这时可以直接还款，不管节省利息的多少。
提前还房贷的要求
1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。
2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。
『伍』 去银行申请提前还贷需要本人亲自去吗
需要主贷人去还贷
如果主贷人不能去的话就只能公证委托给别人帮你办理
到时候需要提前给银行打电话预约还款
并查询还款金额
因为当天还款的时候需要把钱存到卡上的
需要主贷人带上
身份证
还款卡
产权证或购房合同
贷款合同
到银行办理就可以了
办理完毕后银行会给你一个结清证明
之后银行会有人联系你
去房管局办理注销他权
之后你的房子就是没有债务问题的全款房了
可以办理抵押贷款或者买卖都可以的
『陆』 银行还贷款一定要本人去的吗
归还贷款需要主贷人带上身份证、购房合同或产权证、贷款合同，向银行预约还款。
提前还款流程办理具体如下：
1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；
2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；
3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款；
4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额；
5、提前还款完成。
『柒』 提前还房贷必须本人去银行吗
提前还贷是需要本人到银行去协商的，而且也是需要本人的银行卡才可以办理的，这种贷款手机上是没有办法进行还款的
『捌』 农商银行提前还贷一定要卡本人去吗
提前还房贷一般要求本人办理，是需要借贷者携带本人的身份证件，签字办理的。如确有特殊情况，可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否代办，因为是否可以代办，各地、各大银行的规定是不一样的。
若是可以代办的话，家人带上贷款人的证件去操作即可，若是不能代办，可以在所在地公证处，办理一份委托家人提前还款并领取相关手续的委托书，家人任委托公证书是可以办理提前还贷和领取资料手续的。
通常情况下，部分提前还款可以由家人去银行预约或由借款人通过网上银行预约，并将还款部份资金存入月供卡中，银行自动扣除。全部提前还款因涉及到领取结清证明和房产证等事宜，通常银行要求借款人本人或产权共有人才能办理。
提前还贷款需要哪些手续
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
『玖』 去银行申请提前还贷需要本人亲自去吗
如果是去柜台办理的话必须本人去的。如果是在网上银行或者手机银行上操作，谁都可以做，也没必要亲自去银行。
『拾』 申请个人住房提前还贷需要什么材料可以非本人到场么
若是在招行办理的个人住房贷款，如未开通随还功能，“提前还款”需到经办行或当地贷后服务中心办理。“提前还款”预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认。
“提前还款”一般都需要本人办理。如确实因特殊情况不能到场，一般要求受托人持受托人和委托人身份证，以及公证处开具的“公证授权委托书”办理。建议您提前联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。