中国农业银行购房贷款合同什么样

Ⅰ 在农业银行办理购房贷款需要什么手续 文件之类的

贷款买房的手续主要有：
1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同； 新浪乐居论坛2 ?( O& Z; j; P0 P. k; U ^
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2、办理买卖合同的预售预购登记；

3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位营业执照副本复印件，户口簿，结婚证明等相关资料)；
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4、到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查，并交纳贷款金额千分之三的律师费；
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5、办理贷款申请手续(填写贷款申请表，签署借款合同等法律文件)；
第一套房、基准利率、每月等额本息还款，每月971.92
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1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 新浪乐居论坛0 i! O! J) C1 E
3、贷款条件：h.bbs.house.sina.com.cn! f. q' t
借款人必须同时具备下列条件：新浪乐居3 x% W. K3 U$ M, T
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。新浪乐居论坛" W! i! c% M- R' S6 V, U
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。买房,购房,装修论坛,房产论坛 N! }' s) ~: w6 H8 p0 u
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。新浪乐居- k9 y2 G9 M2 ~5 v
4、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；
5、贷款期限：一般最长不超过30年。
6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 房产论坛,装修论坛,业主论坛3 m: t! z8 ]7 W
7、申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； h.bbs.house.sina.com.cn8 \3 `' t
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料； 新浪乐居: \$ w' U, r* J& L
（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件； 买房,购房,装修论坛,房产论坛# [/ g% u( c- w: M
（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； h.bbs.house.sina.com.cn& R5 ?7 j6 i2 Q
（6）贷款行规定的其他文件和资料。h.bbs.house.sina.com.cn: g7 @) p B
8、客户贷款流程： 买房,购房,装修论坛,房产论坛% G8 D3 l$ J$ c
（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；
（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；
（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；
（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；新浪乐居论坛. Y7 k/ A
（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；
（6）贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

Ⅱ 中国农业银行的贷款合同号与贷款合约号一样吗

要不要其实都一样的，本利丰是保证收益的，有理财凭证就可以了，而且去银行都能查出来。

Ⅲ 中国农业银行办理购房按揭贷款的手续及要签署的文件

带上自己的的身份证、婚姻证明、工作单位出具的收入证明、自己的储蓄卡及流水账、房屋情况查询表、购房合同、发票等一会申请，批准后签署借款合同和抵押合同。

Ⅳ 个人房产抵押贷款合同和个人购房借款及担保合同有什么区别

一、定义不同

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。

个人购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

二、申请材料不同

个人房产抵押贷款合同:

房产证

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

个人购房贷款及担保合同:

借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）

户口本（原件复印件一份）

结婚证（原件及复印件一份）

未婚需填写未婚声明，我行留存原件。

离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）。

拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

三、操作流程不同

个人房产抵押贷款合同:

1、 提出贷款申请

2、 审核客户资料

3、 出借人配对

4、 办理公证抵押

5、 他证当天放款

个人购房贷款及担保合同:

1、贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;

2、贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料;

3、签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同;

4、贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款;

5、客户还款：客户按合同约定按时还款;

6、贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

Ⅳ 农业银行购房按揭贷款要什么手续

申请个人一手住房贷款需提供：1.借款人还款能力证明、户籍证明及婚姻状况证明、如已婚需要提供配偶身份证件；2.借款人与售房人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同；3.购房首付款证明；4.申请评分所需其他资料；5.农业银行要求提供的其他资料。（具体申请材料以网点要求为准)。

Ⅵ 农行贷款合约号是贷款合同编号吗

如果您是农业银行柜台签约的掌银、网银客户，您可通过登录掌银或网银，查询合同编号、贷款期限和首次还款日期。如果您手头个人购房担保借款合同编号与系统展示合同编号不符，请以系统展示为准。
如果您不是掌银、网银客户，请您咨询您当时的放款行，由于报税所需贷款合同编号可能与您手中的个人购房担保借款合同编号不一致，为保证信息填报准确，请您与放款行核实贷款合同编号等信息。
温馨提示：2013年10月4日（不含）之前发放的贷款，系统暂不支持首次还款日期的查询。

Ⅶ 中国农业银行申请按揭房贷

个人一手住房贷款借款人需要具备的条件：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

Ⅷ 农业银行住房贷款流程是什么

中国农业银行住房按揭贷款流程是：携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；办理抵押登记，支用贷款。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

Ⅸ 在中国农业银行贷款需要什么资料

您好，到银行贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台。

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Ⅹ 农业银行贷款合同编号几位数

17位。想要知道自己银行贷款的合同编号，一般可以在借款合同书封面或前两页找到答案。
对于公积金按揭购房贷款来说，只有在放款之后才会有贷款合同编号，到当地公积金中心或合作银行打一份还款计划表，即可在计划表中找到对应的贷款合同编号。 当然，任何时候想要知道自己的银行贷款合同编号，最直接有效的方式都是携带个人身份证件到对应银行网点柜台进行查询。
在银行贷款合同中，为了更好辨别交易项目并归档管理，一般每一笔贷款都会对应一个合同编号。
拓展资料：
你的贷款合同编号可以在贷款合同上查看。可以在合同上方或者明显的地方仔细查看一下，或者可以找银行工作人员询问编号地址，有利于出现异常的情况时候可以随时查询。因为很多人可能会把贷款合同弄丢、损坏，那么需要有一个凭证去银行再次打印，这时候保留住合同编号能更快的查询。
用户可以带着本人身份证去贷款银行，请银行工作人员帮忙查询商业贷款合同编号，用户也可以拨打银行的客服电话，请客服人员查询商业贷款合同编号。
要在合同中约定清楚借款用途、币种、数额、利率、期限及还款方式;我国《合同法》第39条规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说明。
贷款合同编号是一串字母加数字的组合，它在贷款合同的右上角。一般来说，贷款合同编号是银行为了方便管理与查找针对不同用户贷款设定的一个数字编号，一般直接印制在贷款合同首页。
如果贷款合同不在身边，贷款主体可以通过贷款银行官网（打开网络APP版本12.25.0.1）、手机银行APP以及银行网点柜台查询。