公积金贷款可惜提前还款吗

❶ 公积金可以提前还款吗

公积金可以提前还款，公积金贷款提前还款可分为一次性提前还清、部分提前还款两种方式，不管是哪种方式，都需要用自筹资金进行还款，当然，要是公积金账户余额比较多，也是支持用公积金余额来还款的。
但是提前还款方式不同，对公积金账户余额要求不同。
1、部分提前还款：
需要贷款人还贷1年以上才能办理，并且公积金账户里的余额在3万元以上，然后每年可提取一次性公积金账户余额来还贷，也就是用公积金年对冲还贷，提前部分还贷后，公积金贷款本金会减少，银行会和贷款人重新签订合同。
在贷款人未提出缩短贷款期限的前提下，银行会重新计算贷款人每月月供金额，月供额会变少，贷款人的还款压力会减轻，但是总利息不会减少；当然，贷款人也可以缩短贷款期限，如此可以减少利息，但是还贷压力会增加，这个就需要大家根据自己的需求进行选择了。
2、一次性提前还清：
同样需要贷款人还贷1年以上，可将公积金贷款余额全部提取出来，一次性抵扣剩余公积金贷款本息。而要是公积金贷款余额不足，想提前还款也是可以的，这就需要贷款人往还款账户里补足不足的部分。
要注意的是，上述两种提前还款方式，如果贷款人有主贷人和次贷人，则会优先扣除主贷人名下的公积金账户余额，不足的部分再从次贷人公积金账户余额里扣除。

拓展资料：公积金提前还贷划算吗？
公积金提前还贷划不划算还需要根据综合的情况进行分析，可以从以下四个方面进行参考：
1、还款方式是否选正确
若申请的组合贷款，提前还款先后顺序有讲究，公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，在提前还款时应选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次后可以提前部分还贷或提前一次性还清。
2、买房前一年不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
3、不要盲目的提前还款
住房贷款利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。借款人是否有更好的投资渠道。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”来的划算。
4、时间价值的损耗应考虑
我们要知道，货币是有时间价值的，如别人向您借了1万元，由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多。因此，在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。

❷ 住房公积金贷款买房剩余部分是否可以提前还款

公积金贷款能提前还款吗
公积金贷款提前是可以提前还款的。但是还款的时候，需要自备现金，并且每次偿还金额不得低于10000元,请主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。
最后还清住房公积金贷款时，可以使用住房公积金帐户余额。请夫妻双方携带各自的身份证、住房公积金储存卡、结婚证、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转帐手续。办妥转帐后，再到贷款委托银行办理结清手续。

住房公积金帐户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转帐还款。

公积金贷款提前还款划算吗
公积金贷款提前还款划算吗住房公积金贷款要不要提前还款，应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
还有很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
如果有的购房者理财能力比较强，将资金拿去理财，会抓取更多的钱，比提前还款更省钱，则就不适宜提前还款了。因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

❸ 住房公积金贷款可以提前还款吗

住房公积金贷款经银行同意可以提前还贷。购房者需向贷款行提出提前还款的申请，在与银行约定的时间内携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还贷手续。
【法律依据】
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

❹ 公积金贷款能提前还款吗

想必贷款买房的朋友们都知道房贷新政中实施认贷不认房的优惠政策。不少人想知道自己用住房公积金去银行贷款是不是能够提早还款?能，可是这种做法是不是合算?律师告诉您，首先要了解住房公积金计息准则，然后再来说提早还款是否合算的问题。
住房公积金计息准则详解
住房公积金提早还款根本不存在提早收息或多收利息的疑问。依据住房公积金去银行贷款的计息准则，去银行贷款员工每月还贷利息=当月剩下去银行贷款本金×去银行贷款月利率;每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息，这就阐明员工每月偿还的利息都是依据当月剩下去银行贷款本金计算出的应还利息，例如您有一笔住房公积金去银行贷款为15万元贷15年，去银行贷款年利率为4.59%，每月需求偿还去银行贷款1154.4元，假设到本年12月时，您的这笔公积金去银行贷款还剩下10万元未还，那么您12月就应当偿还去银行贷款利息100000×(4.59%÷12)=382.5元，偿还去银行贷款本金为1154.4-382.5=771.9元，可见您所偿还的利息都是您当月应当还清的利息，并不存在提早偿还或多还利息的疑问。一样，假如您在本年12月的某日提早还清去银行贷款了，那么您只需求依据实际还款日先结清12月未还的利息，然后全额偿还剩下的去银行贷款本金10万元，住房公积金提早还款后剩下期限去银行贷款不再计收利息。

❺ 公积金贷款不满一年，可以提前还款结清么

不可以。住房公积金贷款可以提前还款，但有一定的限制。自住房公积金贷款放款之日起满一年，借款人才可以申请提前还款。住房公积金贷款提前还款，还需要注意的是，如果借款人是部分提前还款，住房公积金管理中心对于还款金额有一定的要求。

❻ 公积金贷款可以提前还款吗

法律分析：公积金贷款可以申请提前还贷。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

❼ 公积金贷款可以提前还吗

申请提前还公积金贷款是可以的。住房公积金管理中心会依法委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。如果借款人要还款的，可以按照相关合同的约定向受托银行提前偿还。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第十二条
住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
《民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

❽ 用公积金贷款可以提前还款吗

法律分析：可以提前还款。一.部分提前还款。自1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。二.全部提前还款。

1、在合同约定的还款日偿还:本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2、在非合同约定的还款日偿还。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。