哪一种贷款还款越还越少的

⑴ 交的房贷每月减少是什么还款方式啊

交的房贷每月减少的还款方式是等额本金还款，等额本金还款前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

等额本金的还款方式则更为适合房贷者在多金融政策的市场环境中使用，虽然最初还贷时借款人会感觉到每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也就会相对减少，最终还贷压力会减轻很多。

(1)哪一种贷款还款越还越少的扩展阅读：

由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额=月还本金×月利率）。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

⑵ 本金每月相等利息越来越少的房贷是哪一类

本金每月相等利息越来越少的房贷是属于等额本金还款的一类房贷。
等额本息与等额本金，应该说两者均有好处
等额本息：每月本金偿还额逐月增长，利息偿还额逐月减少。每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。
等额本金：每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。

⑶ 房贷怎么越还越少

房贷越还越少是什么方式

房贷越还越少的还款方法叫等额本金还款，因为这种还款方法是将贷款本金平均分配到每月的月供中，然后每月的还款利息递减，所以就出现了房贷越还越少的情况。等额本金还款比等额本息更节省利息，适合前期还款能力较强，之后还款能力减弱的贷款人，而等额本息则适合工资较为稳定的年轻人。

房贷的还款方式有哪些?
1、等额本息

特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。

等额本息适合的人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

2、等额本金

特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。

等额本金适合的人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

房贷还款方式可以改吗?
1、一般来说，个人房贷的还款方式是不可以更改的，不同的银行也是有不同的规定的，。当初的贷款合同上就已经明确了贷款人约定好的还款方式，如果说要变更还款方式的话，那么手续是非常复杂的，银行也是不愿意耗费人力、物力还有精力的。

2、同时，还款的方式还可以分为等额本金还有等额本息，大多数人，签的都是等额本息的方式。但是，等额本金比等额本息来说，产生的总利息是要少一些的，那么对于银行来说，盈利就会减少很多。从银行的角度来看，更改房贷的还款方式也是有可能费力不讨好的，所以，就不允许更改了。

⑷ 房屋贷款是选越还越少的好还是越还越多的好，还是每个月都还同样多的好

一般来说，选择每个月还同样的金额的情况好，即等额本息还款。因为据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。 这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。 作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。但是，他的缺陷也很明显，由于银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。
除了等额本息还款方式之外，还有其他几种还款方式，各有利弊，适合不同的情况下进行选择。
1.等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。
2.一次还本付息：此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式，操作很简单，但是，适应的人群面比较窄，必须注意的是，此方式容易使贷款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。采用这种贷款，贷款人最好有较好的自我安排能力。
3.按期付息还本：贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是贷款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。
所以，贷款人可根据自身的经济来源情况，选择适合自己还款方式。

⑸ 越还越少的贷款方式叫什么

越还越少的贷款方式叫等额本金。越还越少是因为等额本金还款，在还款的期限内，把贷款的金额等额分配到了每个月的月供。而利息则是这是剩余未还贷款金额在该月产生的利息，利息每个月都会减少，还款金额自然也会跟着减少。等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的还款方式。

⑹ 每月还贷的本金越来越多，利息越来越少是等额本金吗

不是，是等额本息，在贷款利率不变的情况下，等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减。

⑺ 等额本息还款法是不是越到后面还款金额越少

等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

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⑻ 贷款买房越还越少的是等额本息嘛

房贷的一般有等额本息、等额本金两种方式：
1、等额本息还款法，即借款人每月的还款金额是固定的，其中本金随还款时间逐月增加，利息逐月减少；
2、等额本金还款法，即借款人每月的还款本金是固定的，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减，等额本金还款前期压力较大。
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⑼ 房子贷款月供越还越少,与每月还款一样多那种刬算

1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

2、等额本金还款法
由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额=月还本金×月利率）。

3、区别：
①利息总额不同：同样的期限，等额本息的利息要比等额本金高出不少；
②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；
③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。

等额本金跟等额本息两种还款方式哪个更划算，这个没有一个固定的标准。虽然等额本金的利息比等额本息要低至不少，但未必适合所有人，所以到底在办理房贷的时候，应该选择等额本金还是等额本息要根据自己实际情况。
应答时间：2020-09-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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