1. 欠条上的名字与身份证名字不一样怎么办
法律分析:1、如果欠条名字是欠款人的曾用名、小名,可通过欠款人所在派出所、居(村)委会出具一张证明,证明此人即是彼人;
2、如果有见证人在场,出借人可以找见证人作证,以证明这两个姓名是同一人;
3、若没有见证人,欠款人又不承认借贷关系的存在,债权人可申请笔迹鉴定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
2. 民间借贷借条名字有误怎么办
法律分析:民间借贷借条上,名字有误的,双方可以重新签借条,也可以在原来的借条上说明情况,并重新签名,注明日期,打上手指印或者盖章,即可作为有效的正确的借条使用。
若另一方拒不承认的,诉至法院,债权人具有举证责任,证明姓名虽有误但是债务人为同一人。
若有误姓名为借款人的曾用名、小名,可通过借款人所在派出所、居(村)委会出具证明。
借款时有见证人的,也可以请见证人做证,包括转租证明,视、音频记录等等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
3. 打欠条名字写错了一个字有法律效益吗
借条写错是有效的,具有法律效力的证件没有要求,只要内容真实,形式合法,在使用期限内就具有法律效力,但是借条写错名字是具有一定的影响。
法律分析
双方在订立借款合同的时候通常会写明借款人与债权人的名字,但是有些人会有一些身份证与本人叫的名字有所不同,比如有的人身份证是写着李心怡,但是别人写的都以为是李欣怡,对于写错名字的问题或许有人就有疑问了。借条写错名字的做法1、借条上名字写错,可以重新签订新的借条如果只是名字出错,则双方可以重新签借条,甚至无需重新签订,只需要在原来的借条上说明情况,并重新签名,打上手指印或者盖章,即可作为有效的正确的借条使用。2、起诉到法院,债权人要提供证据证明两个姓名是同一个人债权人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明,没有证据或者不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。当借条中一方当事人的名字与其身份证上的姓名不一致时,债权人就有责任提供证据证明这两个姓名为同一人。如果借条名字是借款人的曾用名、小名,可通过借款人所在派出所、居(村)委会出具一张证明,证明此人即是彼人;如果有见证人在场,出借人可以找见证人作证,以证明这两个姓名是同一人;
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百七十九条 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
4. 请问下各位朋友们,我买一套房子和银行贷款是曾用名可以更改吗需要些什么手续,
可以的。如果不做修改,对你以后房产交易会有影响。
一,房管局只认房产证上的名字,如果身份证和房产证的名字不一样,必须要改成一致。
二,可以到户籍地派出所,尝试让警察出具证明,证明房产证的名字和身份证的名字是一个人;或者将身份证的名字改成曾用名(这个办法有点慢,且比较麻烦)。
5. 我的一个亲戚向我借款70W,欠条署名时用的是曾用名。
有效,改名后仍应承担原由债务。
这房子可以用来抵扣欠款,因为未成年子女的房产权益,是包含在家庭购房套数中的。未成年子女拥有一套房产,等于家长有一套房产。
按揭中的房子随时可以卖.只不过必须要先还清银行的贷款后才能办理过户手续. 如无力还贷.也可以以客户的首期清贷后然后再办理过户手续.合同中注明清楚就可以了.。就是说如果你要了对方房子作为还款,要么先要他还清贷款再过户,要么就自己替他还。
建议您还是找个律师咨询!
6. 房子贷款要看曾用名的征信吗
要查的,这是银行贷款前必须要做的一项工作。银行办理贷款,是需要查贷款人的征信,曾用名的征信也是会查到,没有经征信查询,任何银行都是不会放贷款的。
拓展资料:
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
一般来说:
具有有效身份证及婚姻状况证明;
良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;
所购住房的商品房销售合同或意向书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。
手续及程序
1.首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2.然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。
3.接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4.最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
购房者如何办理按揭贷款?
楼宇按揭程序
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。
(6)开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
7. 户口本有曾用名会影响公积金贷款吗
曾用名是不会影响公积金贷款的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
8. 与公司合同里写着曾用名有法律效益吗请确定后告诉我
一般具有法律效力,依据相关法律规定合同如果是双方自愿签订的、并且合同内容没有损害他人利益的,能证明曾用名的人与当事人是一致的,签订的合同是有效的。曾用名在户口上有反映的,并且身份证号码在合同上能和户口本对应的,就能证实其身份的唯一性。
法律分析
劳动合同是建立劳动关系的基本形式,是促进劳动力资源合理配置的重要手段,有利于避免或减少劳动争议。劳动合同的内容可分为两方面,一方面是必备条款的内容,另一方面是协商约定的内容。劳动合同的期限有三种:有固定期限的劳动合同、无固定期限的劳动合同和以完成一定的工作为期限的劳动合同。所以用人单位与劳动者在签订劳动合同时要根据双方的需求来协商确定劳动合同的期限。同时,如果有约定试用期,试用期是包含在劳动合同期限内的,若劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。并且以完成一定的工作为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,依照相关法律规定该情形不得约定试用期。无效的劳动合同,从订立的时候起,就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的,如果不影响其余部分的效力,其余部分仍然有效。引起无效的原因大体有以下几种:一、合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书,聘用单位不具备招聘资格等。二、合同内容不合法,即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗,或是损害了国家及社会的公共利益。如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。三、意思表示不真实。四合同形式不合法。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
9. 有曾用名会影响公积金贷款吗
曾用名是不会影响公积金贷款的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
10. 合同签字写曾用名有法律效力吗
依据我国合同法的规定,合同如果是双方自愿签订的、并且合同内容没有损害他人利益的,能证明曾用名的人与当事人是一致的,签订的合同是有效的。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第三十二条:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。