住房公积金贷款下来后提前还款怎么算

❶ 住房公积金贷款提前还款

住房公积金贷款提前还款。住房公积金可在购房、自建房屋等情况下申请贷款。住房公积金贷款利率低于商业银行贷款。提前还款如下：1、住房公积金贷款可以提前还款，且住房公积金贷款提前还款不收违约金；2、住房公积金贷款提前还款的，应当先与住房公积金管理资金进行报备；3、住房公积金贷款提前还款没有条件限制，只要职工能够负担相关贷款，就可以进行提前还款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

❷ 公积金贷款提前还款利息是怎么算的

公积金贷款提前还款后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。提前还贷利息的计算：提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
【法律依据】
《公积金管理条例》第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

❸ 公积金贷款提前还款违约金怎么算

法律分析：“银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则如下：1、1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金；2、1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金；3、2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金；等等。”

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

❹ 公积金贷款提前还款利息会少吗

只要提还款利息就会减少但是个人建议不要提前还款，公积金利率是很低的如果你有这笔钱您，可放到银行去吃理财的利息也比提前还款划算

❺ 公积金贷款提前还款利息怎么算

公积金贷款提前还款利息怎么算?

1、所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

2、如果申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。

3、银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元，利息是3万元)，决定提前还5万元，那么，本金就只剩下1万元，利息仍是3万元~

❻ 住房公积金贷款应该怎么提前还款

公积金贷款是可以提前还款的，不需要交纳违约金。

根据石家庄市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款可以一次性还清也可以提前部分还款。

一次性还清：借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次申请作废；自存款之日起3日后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》，并在5个工作日之后的周一或周三，携带本人身份证、房产证到公积金中心办理贷款结清手续。

提前部分还款：借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次申请作废；自存款之日起3日后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》。

以上内容仅供参考，以公积金中心的实际操作为准。

希望可以帮到您！望采纳！

❼ 住房公积金贷款提前还款是否合算

如果使用了住房公积金贷款买房，想要提前还贷款，那么按照利率来算，是不划算的，一般情况下，是不建议提前还住房公积金的贷款的。当然，如果是使用的商业贷款，那么之后存款足够，提前还款可能是一个比较好的选择。

二、不建议提前还款

如果你使用了住房公积金贷款买房，且你的公积金可以覆盖还款额，或者是大部分的还款额，那么是不建议提前还款的。就算是你的公积金存缴基数很低，那么其实选择不提前还款，也是比较划算的。像第一点说的，贷款50万，每年的年利率是3.25%，如果你的存款足够了，可以选择存银行，或者是做其他投资（投资有风险），那也是非常划算的，拿某地的商业银行的存款利率举例，存款5年，即有4.25%的利息。

所以，如果是公积金贷款买房，一般不建议提前还款。当然，如果是不想欠款，且家里有钱，想要提前还款，那么也是个人自由。