⑴ 你好律师，我银行贷款还不上了，房子被拍卖了，但是拍卖完的钱还是不够还银行的怎么办银行还会跟我要剩
别抱着侥幸心理，拍卖不够还银行贷款的话，银行会继续问你催债，你的财产，你的存款，限制高消费，子女上学都会受影响！你拿一百的东西去偿还500的欠款想一走了之，银行傻啊？大学录取通知书寄过来学校也不收，让你自动还款！踏踏实实还钱才是王道！
⑵ 房子已抵押给银行拍卖后不够还银行的怎么办
抵押物不够偿还的，当然会执行其它资产偿还债务
贷款的的钱不还会有什么后果：
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
拓展资料：
1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直接影响到执法程序的完结，如拍卖不成，通常会由法院将拍卖标的物折价抵偿债务。
2、一般委托拍卖的房地产，尤其是直接查封开发商拥有的房地产都存在着这样那样的缺陷，且拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业，评估价格偏高势必会影响拍卖成交。
3、买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投，拍卖实际上就是在短时间促成交易，买方需要在较短的时间内交付款项，承担的风险较大。为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投。
抵押特征
（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”
（二）抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。” [1]
（三）当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
⑶ 房子拍卖后还要还房贷吗
法律分析：房产查封贷款还要继续还吗？答：要的。
人民法院查封房产，就是希望被查封一方能尽快还清贷款，具体怎么还，应当依贷款合同的规定继续还款，如果贷款还清了人民法院会依法解除查封的。如果不还清贷款，人民法院会在保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品后，依法拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
如果大家的房子处于还房贷期间，但是房子又被查封了，大家依旧需要继续还款的，遇到房子被查封有可能还会被银行催促还款，所以大家要对自己的房子负责，对自己的行为负责，银行还会起诉你。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
⑷ 房子抵押贷款还不上，银行抵押拍卖后仍不够还款，银行还会向我催还余款吗
像这种情况下你既然你还不上了也。你也应该进行退款的余额必须得还上，如果实在还不上，你可以变成了。不是新户可有不良记录的。严重时可以拘留的一年只能拘留两次每次不多。最低也得15天。
⑸ 我申请了还有银行贷款的房子的强制执行,请问房子拍卖后该谁还这个银行货款
拍卖成功后，有拍卖成交款可以分配的时候，首先拍卖款项是偿付法院的执行费用，然后分配给有优先权的债权人，例如有办理抵押登记的抵押银行。如果欠抵押银行的 贷 款和利息都偿还清了，与银行的债权关系就自然了结了，就不需要还要什么人去还银行的 贷 款了。如果欠抵押银行的 贷 款或利息任何一点没有全部偿还，还是要被执行人继续偿还的。有优先权的债权人都分配完了，款项有剩余的才分配给一般是债权人。全部债权人都分配完了，款项还有剩余的，法院会退回给被执行人。
⑹ 法院拍卖按揭房子款还款顺序
法律分析：应当按以下顺序进行清偿：
一、债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。
二、债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十条 债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。
债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。
⑺ 抵押的房子如果不还钱了，银行把房子给拍卖了,还不够还债,剩下的还需要欠债人偿还吗
银行把房子拍卖不够还债，剩下的需要欠债人偿还。拍卖抵押物只不过是还款的一种方式，如果拍卖所得的钱款足够偿还债务，则多余的部分由抵押人所有，反之如果不够，少的部分由债务人继续偿还。
法律分析
人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。如果个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推诿、拒绝或者妨碍执行，因而造成严重后果的，要负法律责任。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。法律文书必须发生法律效力，没有生效的不能作为执行的根据。法律文书还必须具有给付内容，如果只是确认或者变更法律关系的，则无需执行。根据相关法律法规，法院会扣押拍卖被执行人的房产，维护被执行人的正当权益，但剩余债款仍然需要继续还款。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
⑻ 房子有贷款,如果被拍卖了,是先还银行贷款呢还是先还私人欠款
先公后私！有房贷的房子进入法拍程序.拍卖所得是先还银行贷款.剩余的才是私人部份！
⑼ 法院拍卖房款还完银行贷款后，偿还给第一申请人的金额不足该怎么办
如果拍卖所得价款不足以偿还欠款的话，剩下的以其他的财产偿还，如果没有其他财产也没有钱的话，剩下的就慢慢还，一直等借款人有钱了再还，一直都没钱的话，那银行业都没法从你这里要钱；就是房子还有一点，如果你抵押的房子，是你们唯一的住宅也不一定不会被拍卖，需要进行生活安置。
借款人还不上款，担保人是要承担连带责任的。
担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。
保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。