❶ 中国贷款利率为什么这么高
简单说就是利率没有市场化,而且中国银行业基本属于垄断,利率能不高吗?
另一个原因是宏观调控的需要,降低利率就会增加信贷,相当于增加流动性,跟目前经济调控的方向不符
❷ 国外贷款利率和国内区别在哪有几种选择
国内外货款利率的区别主要体现在选择的利率计算方式上。在海外购房贷款时可以选择3种不同的利率计算方式:全程浮动利率、全国固定利率以及有限时间内的固定利率。
1.全程浮动利率
全程浮动利率由购买人来承担市场利率波动的影响,选择这种方式,购买人承担的风险较大。市场利率高时按高利率还贷,市场利率低时按低利率还贷,而银行则全无风险。一般而言,这样的方式适合短期贷款,而且是在市场利率水平低时进行短期贷款,才会让购房置业更为划算;
2.全程固定利率
全程固定利率由银行承担市场利率的波动风险,选择这种方式,购买人承担的风险较小。但如果是在高利率时期,全程固定利率对购买人来说未必划算。预期会有利率下调的可能,因此在高利率时期采用全程固定利率后,就无法享受到将来利率下调时的利益。因此,当利率处于高水平时,不建议采用全程固定利率,而应在低利率水平时采用。而且要注意,银行为了保证自己的收益,与购买人确定的利率会比当时的利率高出一些,比如当期利率3.7%,银行可能敲定5.4%;
3.有限时间内的固定利率
这是一种折中且很灵活的方式,目前非常适合中国购买人考虑。例如,申请贷款时长30年,前5年采用固定利率,这5年期间的利率水平虽然会略高于第一年的浮动利率,但规避了5年内利率上升带来的波动风险。同时,由于中国购买人热衷于提前还贷,因此,在5年期间完成提前还款,享受了较低利率,总支出成本低。即使没有提前还款,在第6年时,购买人可以重新考虑在这3种方式中再次选择,因此灵活性很高。可以固定的利率期限由1年至10年或更长。
在国外购房置业时,每家银行提供的利率是可以与之谈判确定的,完全市场化,对于资产状况优越的优质客户,银行会很乐意提供较低利率。对于风险较高的购买人或者计划购买的物业,银行不仅可能会提高利率,还会相应提高首付比例,来降低银行风险。
❸ 中国银行的贷款利率有多高
最近看中央台在讨论餐饮业等行业刷卡付费的话题。这是经常遇到的事,好多地方消费不让刷卡,不方便,但对方说,刷卡手续费太高,刷卡向银行付费,就没钱赚了。中央电视台曝出刷手续费是2%,确实有点太高了。我知道有的产业比如彩电等,利润不过5%,如果买电视刷卡,一下子去掉2%,还有利润吗?有汽车销售店说,一年刷卡付的费用比店的维持费用还高。 有个朋友是老板,儿子读书移民加拿大,他不久前去加拿大给儿子买房子,准备全部付现金。但到了那里,发现银行的房贷利率太低了,只有2.4%,并且首付只要10%就可以。利率太低了,他就多用贷款,不付现金了。 中国的银行贷款利率是多少?我最近询问过银行和企业的人。有企业老板说,他的工厂还不错,能拿到银行贷款,利率8%,上浮20%,还不包括公关费用。有银行人员告诉我,利率最低6.5%,上浮10%、20%很正常。有一些好企业,银行会下浮10%,但是公关费用等加上,利率费用等不会少于10%。 为什么中国银行的贷款利率超过加拿大银行的4倍? 银行贷款利率这么高,而存款利率却很低,有些有钱的人就直接找到企业,我把钱给你,不用上浮,按银行的贷款利率给我就行。银行有许多聪明人或有权的人,就把企业或社会上的闲散资金集中起来,再放贷,和银行一样的利率,也就赚了几倍。 因为放贷利率高,社会上的高利贷就一步步漫延起来。高利贷已经是中国经济社会不能承受之重,有好多老板因高利贷跳楼、跑路。 政府不是说支持企业发展经济吗?中国企业的税收本来就高,再加上银行高额贷款利率,企业怎么活?经济如何搞? 企业老板说,我们就是给银行打工。这话透露出太多的无奈。 可奇怪的是,银行贷款利率这么高,比国外高四五倍,甚至还要多,但中国的银行却有危机,需要救助。我们到底该不该救助金融机构,中国钞票到底有没有超发,对于这个问题,央行行长周小川日前撰文全面为之辩护:对于第一个问题,他的观点是金融业出现了问题就必须救,否则意味着集体的失灵甚至死亡;中国是转轨经济,金融机构承担了政策性、半政策性或者体制性的任务,因为金融机构有问题很难说清楚究竟应该由谁来承担责任,如果不救也是不负责任的。 贷款利率这么高,赚了这么多钱,怎么银行也需要政府救助,也就是让纳税人为银行埋单? 银行赚的钱去了哪里?银行说,利润都交政府财政了。两桶油不停地提价,老百姓反对,两油也说,提价的钱交政府了。房地产开发商也一脸无辜。房价再高,也是政府赚钱,中国房地产就是地方政府财政的钱袋子。没有房地产,中国地方政府就过不下去。 高税收、高利贷、高油价、高收费、高房价、高投资,这么高,政府还经济危机没钱花。中国收入分配制度改革,必须限制和节省政府支出。
❹ 传统的国际金融市场与欧洲金融市场有什么不同
传统的国际金融市场,通常是在国际贸易和金融业务极其发达的中心城市,而且必须是国内资金供应中心,但欧洲货币市场则超越了这一限制,只要某个地方管制较松、税收优惠或地理位置优越,能够吸引投资者和筹资者,即使其本身并没有巨量的资金积累,也能成为一个离岸的金融中心。这个特点使许多原本并不著名的国家或地区如卢森堡、拿骚、开曼、巴拿马、巴林及百慕大等发展为国际金融中心。
欧洲货币市场利率较之国内金融市场独特,表现在,其存款利率略高于国内金融市场,而放款利率略低于国内金融市场。存款利率较高,是因为一方面国外存款的风险比国内大,另一方面不受法定准备金和存款利率最高额限制。而贷款利率略低,是因为欧洲银行享有所在国的免税和免缴存款准备金等优惠条件,贷款成本相对较低,故以降低贷款利率来招徕顾客。存放利差很小,一般为0.25%~0.5%,因此,欧洲货币市场对资金存款人和资金借款人都极具吸引力。
欧洲货币市场的借贷关系,是外国投资者与外国筹资者的关系,亦即非居民之间的借贷关系。国际金融市场通常有三种类型的交易活动:(1)外国投资者与本国筹资者之间的交易;如外国投资者在证券市场上直接购买本国筹资者发行的证券 (2)本国投资者与外国筹资者之间的交易;如本国投资者在证券市场上购买外国筹资者发行的证券 (3)外国投资者与外国筹资者之间的交易。如外国投资者通过某一金融中心的银行中介或证券市场,向外国筹资者提供资金第一种和第二种交易是居民和非居民间的交易,这种交易形成的关系是传统国际金融市场的借贷关系。第三种交易是非居民之间的交易,又称中转或离岸交易,这种交易形成的关系,才是欧洲货币市场的借贷关系。
❺ 中国的利率为什么比其他国家高
因为中国是特色社会主义国家,房价要涨,加才有钱拿。
❻ 一国的利率高于外国利率时,资本流入,本国货币的需求为什么增大,本币升值
利率上升,货币到底是升值还是贬值? 这是我见到的用实例解释的最经典的例子,网络上的大多解释都是错误的。
利率与汇率是资金的两个价格,它们之间存在着千丝万缕的关系,因此利率的走势也是外汇市场的焦点。但是,通货膨胀、利率与汇率的关系相对要复杂一些,不象经济增长、外贸赤字与汇率的关系那么简单,因此要具体情况具体分析,才能把握住汇率的波动趋势。如果美国物价不断上涨,美国的中央银行联储就会提高利率以对抗潜在的通货膨胀,如果不考虑其他因素,美国的货币美元就由于和其他国家货币的利率差扩大,在资金市场上的吸引力相对提高,资金就会从欧元、日元等其他货币流向美元,使美元受到追捧而升值,从这方面看美国提高利率对美元的汇率有支持;但是,提高利率会引起美国股票市场和债券市场的下跌,表明在美国金融市场进行投资的收益率下降,由于国际游资是要寻找投资回报的,面对一个开放的国际金融市场,这些游资在美国不能获得理想的回报,必然要离开美国,到别的一些国家和地区,诸如欧洲、日本、东南亚等去寻找新的投资机会,这样又会对美元的汇率构成贬值的压力。另外,利率的上升会对经济的增长产生阻碍作用,从这些方面看,加息最终使汇率受到损害。最明显的例子是在1995年,美国因为担心经济过热而提高利率,导致道琼斯股票指数的暴跌,最终使美元的汇率在当年创下历史最低记录。 因此,面对提高利率使该国汇率出现上升和下降的两种可能性,我们不要用恒等式的概念去套,而是对当时的具体问题进行具体分析,关键是要看提高利率在吸引资金流入和引起资本市场下跌而资金外流方面,哪一个产生的影响更大一些。特别是要留意股市的下跌是一种由于利率上升引起的短时间的调整,还是一种由于经济增长受阻而出现的中长期下跌趋势。例如2006年美联储为对抗潜在的通胀压力,不断提高利率,前后达6、7次之多,但前面的加息虽然当时对美国股市造成压力,但从其后公布的经济数据看,美国经济并没有由于加息而受影响,股市在经短暂回调后仍继续上升,因此美元在国际金融市场上继续逞强。但在最后的加息后,美国经济数据差强人意,大公司盈利受到影响,美国股市动荡中大幅下调,美元对欧元汇率终于也因此而下跌7%左右。在这一分析中,除了留意美国经济的有关数据外,必须密切关注美国的物价直属,具体而言是美国的消费物价指数(CPI)和生产价格指数(PPI),将有助于我们把握美国的通胀情况。四、 政治因素分析经济与政治是密不可分的,国际上任何重大政治事件的发生及其所造成的各种矛盾、冲突、对立,甚至战争,都会对国际经济造成不同程度的影响;任何重大政坛人物的变更,由于其经济、政治观点、政策的不同,也会对国际政治、经济产生影响;国际游资除了要寻找理想的投资回报外,还注重资金的安全性,因此,政治与汇率也有非常密切的关系。而且,由于政治因素的出现多带突发性,来得快,去得猛,事前无征兆,难以预测,故此对汇市的破坏力极大,造成外汇汇率短时间的大起大落。因此作为一个外汇炒家不但要留意各国经济的变化,也必须要经常了解、分析世界政治格局的变化及地区性热点问题的动态,掌握一般性的规律,对有关时间作出迅速的反应,否则很容易吃亏。 那么,什么是一般性的规律呢?从到目前为止的情况看,美国是目前世界上独一无二的超级大国,其经济、军事等实力都是其他国家难以比拟的,而且由于美国两边是太平洋和大西洋,北边是加拿大,南边是中南美等小国,其得天独厚的地理环境使在美国本土发生战争的可能性极小。因此只要世界上发生较大的政治事件,资金都会流入美国以规避风险,因此美元就因为发挥'资金避难所'的角色而汇率上升。而西欧由于传统上与东欧及前苏联国家在经济、贸易、政治等各方面都有千丝万缕的关系,一旦苏东发生动乱,西欧必然受到波及,欧洲国家货币的汇率就会应声下跌。这已经一再为国际金融市场所证实。 比如说99年的南斯拉夫科索沃地区冲突并演变成西方国家对南斯拉夫的战争对欧元的影响。本来从整体看欧元区国家的经济实力并不比美国差,因此在98年底欧元诞生前不乏分析师看好欧元,但是一方面是欧元区诞生的先天不足,另外一方面就是由于科索沃问题的影响。由于这场战争旷日持久,资金就不断从欧洲流出,到美国投资,从现象上看,美国股票市场不断创出历史新高,美元汇率不断上升,而欧元从诞生之日起就一路贬值。直到科索沃战争结束,欧元才略有喘气的机会。因此有分析员认为,不排除美国利用扩大科索沃问题导致战争,从中渔利。
这是我见到的用实例解释的最经典的例子,网络上的大多解释都是错误的。 利率与汇率是资金的两个价格,它们之间存在着千丝万缕的关系,因此利率的走势也是外汇市场的焦点。但是,通货膨胀、利率与汇率的关系相对要复杂一些,不象经济增长、外贸赤字与汇率的关系那么简单,因此要具体情况具体分析,才能把握住汇率的波动趋势。如果美国物价不断上涨,美国的中央银行联储就会提高利率以对抗潜在的通货膨胀,如果不考虑其他因素,美国的货币美元就由于和其他国家货币的利率差扩大,在资金市场上的吸引力相对提高,资金就会从欧元、日元等其他货币流向美元,使美元受到追捧而升值,从这方面看美国提高利率对美元的汇率有支持;但是,提高利率会引起美国股票市场和债券市场的下跌,表明在美国金融市场进行投资的收益率下降,由于国际游资是要寻找投资回报的,面对一个开放的国际金融市场,这些游资在美国不能获得理想的回报,必然要离开美国,到别的一些国家和地区,诸如欧洲、日本、东南亚等去寻找新的投资机会,这样又会对美元的汇率构成贬值的压力。另外,利率的上升会对经济的增长产生阻碍作用,从这些方面看,加息最终使汇率受到损害。最明显的例子是在1995年,美国因为担心经济过热而提高利率,导致道琼斯股票指数的暴跌,最终使美元的汇率在当年创下历史最低记录。 因此,面对提高利率使该国汇率出现上升和下降的两种可能性,我们不要用恒等式的概念去套,而是对当时的具体问题进行具体分析,关键是要看提高利率在吸引资金流入和引起资本市场下跌而资金外流方面,哪一个产生的影响更大一些。特别是要留意股市的下跌是一种由于利率上升引起的短时间的调整,还是一种由于经济增长受阻而出现的中长期下跌趋势。例如2006年美联储为对抗潜在的通胀压力,不断提高利率,前后达6、7次之多,但前面的加息虽然当时对美国股市造成压力,但从其后公布的经济数据看,美国经济并没有由于加息而受影响,股市在经短暂回调后仍继续上升,因此美元在国际金融市场上继续逞强。但在最后的加息后,美国经济数据差强人意,大公司盈利受到影响,美国股市动荡中大幅下调,美元对欧元汇率终于也因此而下跌7%左右。
❼ 现阶段影响我国利率变动的因素有哪些
影响利率变化的因素很多,包括:①平均利润率。它一定是高于利率的,只有当平均利润率大于利率的时候才会借贷。②借贷资金的供求关系。 这是影响利率的非常广泛的因素。当社会上资金多的时候,企业需求少,贷款就少,存款多,利润低,利率就低;反过来,银行没有钱,但是企业大量贷款,这时候利率就高了。③国家经济政策影响。 国家要采取两个政策,一个是放松银根,一个是紧缩银根。 当经济繁荣时期为了防止过热而紧缩银根,提高利率;当经济萧条的时候放松银根,下调利率。④国际利率水平。利率就是货币的价格,国际资金的流动受到利率的影响,资金会流向利率相对较高的国家。如果美国是10%,中国是2%,钱会流向美国,这时候中国要吸引外资会提高利率水平,我们要提高到12%,钱就会流向中国。
❽ 房贷利率5.292算高吗需要转换吗
这个利率水平不算高,也不算低,应该是比较正常的水平。不需要转换,如果选择固定利率,则意味着在LPR下调的时候,无法享受下调的好处,但是,如果选择浮动利率,一旦LPR上调,则意味着比过去要承担更大的利息负担。
中国民生银行首席研究员温彬在接受中新经纬客户端采访时表示,这个政策本身就是一个中性的政策,实际上是中国深化利率市场化改革的一个步骤。不管是保留固定利率,还是选择浮动利率,都有利率风险。
(8)中国贷款利率高于欧洲扩展阅读
业内人士提醒,三类贷款人不必提前还贷:
一、选择等额本金、其还款期已过三分之一的购房者,因为等额本金开始还的本金比较多,已将大额本金还完,剩下小额贷款产生的利息不会太多;
二、等额本息还款已到中期的购房者,因为这部分市民已经还了大部分利息,提前还贷的意义也不大;
三、准备后期向银行贷款的市民,若把贷款还了银行,后期在银行申办贷款时,尚不知能否批准。
❾ 中国企业有没有可能获得欧洲银行的贷款欧洲现在贷款利率超低。
华为、海尔、万达这些个别的在欧洲有实业投资的航母级企业是有可能正儿八经地获得欧洲商业银行在欧洲本土的商业贷款的。
其它的一般企业,要想绕道,唯有银行做跨境融资,银行帮企业找的资金渠道,这也是越来越有可能的,但借到手的时候,已经贵很多了,因为国内的银行机构帮企业找这样的资金渠道啊、它是要赚钱的。
但你要注意区分一个概念,LIBOR是多家境外银行集合报价的综合反映,是一个基准,基准的意思就是底线,意思是说低于这个底线就再大的银行也承受不了了。但是,在不同地区,不同时期,不同银行,不同产品,不同主体,不同担保,贷款融资的利率、加工都是千变万化的,不是那个基准LIBOR,往往会比它高很多。
举个例子,比如欧元3个月LIBOR是0.8%(年利率,下同),在法兰克福一家银行给国内银行报价是L+200bps,国内银行给国内企业报价是L+450bps,则国内企业从这个渠道借得一笔3个月欧元短期融资的年利率就是5.3%,比人民币的贷款基准年利率5.6%低一点点,但国内的企业人民币贷款融资通常都要上浮10%—50%、6个月以下人民币贷款的实际年利率会达到6.16%—7.84%,所以境外这个还是低很多。
国内企业如果有现金去做存款理财,那这个跨境融资的费用不但没有了,还可能产生正收益,因为国内理财资金价格比较高,一定政策环境下可以做得比境外贷款融资价格还高,所以会有收益。
这几年,国内银行非常热衷于帮国内企业做国内理财、跨境融资的产品组合,多方一起赚钱。正因为如此,境外银行和境外资金价格已经被玩坏了,资源越来越稀缺、价格越来越贵了。
当然,做这些普通的跨境融资业务,大前提是国内企业得有自营进出口经营期、或者属于港澳台外商投资企业、或者在境外设立子公司。如果没有这些条件,今年兴起一种新的融资方式。如有兴趣了解,你再开一题悬赏积分密我,我有时间就说说。哈哈。
❿ 为什么中国的民间借贷利率要远远高于国外的民间借贷利率呢回答的越详细越好
贷款公司,是银行放高利贷的窗口。去银行贷款难度大 利息低 时间长。为了方便群众贷款,故银行控股开办贷款公司,贷款快 利息高 时间短,同样是银行的钱找个出口方便了群众提高了银行收益 双赢的举措。国家鼓励 政府支持!坑害百姓!