『壹』 中国银行申请提前还贷须要多长时间
虽然国家一直都有出台一直政策,抑制房价的上涨来打击一些炒房者。但对于一些普通人来说,想要在城市里买上一套房子,免不了要向银行申请贷款。提前还贷预约需要几天?看完你就明白了!
提前还贷预约需要几天?
有过提前还贷经验的朋友们应该都知道,提前还房贷是需要跟银行那边进行预约的。首先需要致电银行,表明来意,然后需要跟银行预约好时间。到了预约的时间后,贷款人需要去银行那边填写书面的提前还款申请表,然后等待银行审核。
银行审核大约需要3-7个工作日,审核通过后,银行会以短信或电话的方式提醒贷款人。之后贷款人需要将剩余未还的房贷金额打进绑定的还款卡里。确保余额充足后,银行会在约定的时间内将房贷金额扣除。扣除成功后,才算提前还贷完成。
银行对于提前还贷的用户资质也是有一定要求的,贷款人在申请提前还贷时,最好能提前一周预约,以便自己留出时间来准备相关资料。提前还贷时,除了相关资料和房贷之外,贷款人还需要准备一定的违约金。
每家银行对于房贷提前还款的违约金都有不同的规定,比如建行就规定如果贷款人还贷未满一年,提前还贷需要支付房贷金额3%的钱作为违约金。如果贷款人还贷超过一年,提前还贷需要支付房贷金额2%的钱作为违约金。
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『贰』 中国银行贷款买房头几年还的是利息吗
贷款买房子分等额本息和等额本金两种,选择等额本息的方式,前几年的还款绝大部分都是利息,只有少于的本金。
『叁』 中国银行个人贷款多久可以提前还款
提前还款,没有具体的时间,这个你需要和中国银行协商,如果他们那边协商同意的话,那你可以提前还款,如果不同意的话,那就必须还是按照原来的协议还款,因为原来的协议是签了合同的。
『肆』 我在中国银行贷款50万,20年还清, 要是五年之内还清还是要还那么多利息吗
当然不会啦,利随本清嘛,5年还清的话,利息计算到实际还款日,已归还利息不退还,未收取的利息随本金的消除而自然消除。
『伍』 中国银行房贷50万,15年还清,每个月要还多少,利息多少
房贷50万,15年还清,每个月要还3993.15元,利息218766.5元
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得50万房贷15年月供额如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3927.97元。
2、等额本金还款法50万房贷15年的首月月供为4819.44元,随后每月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为7026.69元。
2、等额本金还款法50万房贷15年的首月月供为8263.89元,随后每月递减。
客户选择的贷款方式不同,则月供额也就不同,贷款方式及其月供额的计算方法如下:
1、等额本息还款法:等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
2、等额本金还款法:等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
拓展资料
一、房贷逾期的后果
1、个人征信产生不良记录
如果发生房贷逾期,贷款银行会在第一时间看到逾期信息,不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天,有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统,你的征信系统就有逾期记录,你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦,就算能够批准贷款,贷款额度也会低上很多。
2、罚息和滞纳金
无论什么原因造成的房贷逾期,银行都会第一时间打电话要求你还款,逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。
如果在7天之内还清逾期房贷,贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天,银行就会加收罚息和滞纳金。
3、法院的财产保全措施
一般房贷合同中都有银行设置的违约条款,出现连续3次或超过6次逾期记录,银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月,银行可以向法院提起诉讼,根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。
不要以为这只是暂时扣押,法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金,还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。
『陆』 银行贷款只还利息不还本金,我想贷款20万,年限为一年,每月只还利息,不还本金,一年满后20万全部还上
这样是可以的,银行的贷款就是这种做法。
具体能不能借到钱,请到当地银行咨询。
『柒』 中国银行助学贷款怎么还贷款18000。 6六年后还清的话,每个月利息100左右,好像利息一共得7000左右!
在校学习期间,国家助学贷款所发生的全部利息由财政安排专项贴息资金给予补贴,由全国学生资助管理中心按季度支付。您在毕业后,国家助学贷款所发生的全部利息由您本人按月支付,开始时间为毕业后所逢的第一个结息日。您可以将还款的资金存入还款账户,系统会进行批量扣款。如需进一步了解,请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
『捌』 我向中国银行贷款10万五年还清一年利息是多少月息多少
用户贷款一年的利息为4350元。每月偿还本息为1951.93元。一年贷款的基准利率为35,贷款是100000元,因此,用户贷款一年的利息为100000 * 35 * 1 = 4350元。上述计算方法适用于偿还本金及利息及其偿还方法。如果选择了同等本金和利息或同等委托人的偿还方法,则利息的计算公式如下:以平等本金和利息法还款的总利息是23788元。
拓展资料
1.利息=本金×存期×利率。银行实施的贷款利率是不同的。一般来说,银行企业的贷款利率根据中央银行的基准利率而上升,每个银行的上升范围都不同。有关具体情况,您可以咨询特定银行。
2.贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
3.如果您申请无担保贷款,您将每年偿还约10000。无抵押贷款信息:(1)提供个人身份信息,包括身份证,居留许可,家庭登记,婚姻证明和其他信息; (2)提供稳定的地址,房屋租赁合同,水和电力支付形式,物业管理等相关材料; (3)提供稳定的收入来源,银行对账单,劳动合同等。
4.个人时间押金承诺贷款是指借款人在其名称下(以下简称时间存款)作为获得一定数量人民币的承诺,借款人使用中国银行的贷款业务来自银行的贷款并按附表偿还贷款的本金和利息。借款人可以利用贷款资金购买汽车等大型消费耐用品,如汽车或其他消费目的,如家庭装饰,度假旅游,教育和学生援助。个人时间存款承诺贷款定价应根据中国人民银行出版的同一年级的基准利率
5.中国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率是指中国人民银行制定的基准利率,以及实际的合同利率可以在高于和低于基准利率的一定范围内波动。贷款利率由贷款合同与银行和其他金融机构作为贷方的利率决定,各方只能使用利息中国银行指定的汇率在利率的上下限制范围内谈判。
6.如果贷款利率高,借款人的偿还金额将在贷款期限后增加;否则,它将减少。如果各方商定的贷款利率高于中国人民银行指定的利率的上限,则过剩的部分将无效;如果缔约方商定的利率低于中国人民银行指定的利率下限,则中国人民银行规定的最低利率将占上风。此外,如果贷方违反了中国人民银行的规定,并为利息而收取任何其他费用,则应受到中国人民银行的惩罚。
『玖』 我在中国银行装修贷款10万,计划五年还完,利率是多少,月供是多少
年利率是:4.75%,月供是:1875.69元,总还款数是:112541.47元,其中利息是:12541.47元