Ⅰ 商贷购买住房提前还款要付违约金吗
法律分析：有，商业贷款买房提前还款有违约金，提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款；一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的；应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
Ⅱ 商业贷款提前还款有违约金吗
提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。
【法律依据】
《商业银行法》第四十二条，借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。
商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
Ⅲ 商业贷款提前还有违约金吗
法律分析：有的，在申请贷款时，银行会提供几种违约金的方案供借款人去选择，如果借款人选择有违约金的合同，银行会提供比较低的贷款费用和贷款利率。
1、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2％到5％）；或规定若干个月份的利息。但违约金受到合同或法律的约束。
2、其违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1％。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20％，就不用缴纳违约金。
3、其违约金是借贷双方可以协商的。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0．25％到1．00％。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
Ⅳ 25万20年房贷一年后提前部分还款有违约金吗怎么算，与25万5年房贷l年后提前还部分有什么差别
25万20年房贷一年后提前部分还款没有违约金。与25万5年房贷一年后提前还部分没有差别。
提前还部分房贷，没有违约金的。一般是允许提前还一次，提前还款一次，没有违约金。至于20年与5年的差距很大的，期限短，肯定每月还款额很大的。
有的银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还款，意味着交给银行的贷款利息少一点，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。违约金的收取方式主要有两种：
1、按照提前还款时未结余额的2%到5%计算；
2、按照收取若干个月的利息来计算。
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
Ⅳ 商业贷提前还款有违约金吗
法律分析：商业贷款买房提前还款一般有违约金。根据按揭合同，提前还款实际上是构成违约的。在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。
法律依据：《贷款通则》 第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收I作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
Ⅵ 商贷提前还款要付违约金吗
商业贷款提前还款通常需要支付违约金，这可以在签订的贷款合同中规定。商业贷款是否有提前违约金，取决于提前还款和申请贷款的时间差。如果在申请贷款后两年内申请提前还款，一般会产生违约金。如果在申请贷款两三年后提前还款，就不会有违约金。
商业贷款需要在提前还款的三年内支付固定金额的违约金，而有的银行规定贷款要在还款期前还清，还要收取1-3的违约金。因此，在签订购房合同时，借款人应明确提前还款违约金的规定，以免增加提前还款的成本。
工行:一年内提前还款的，收取提前还款金额的5%；一年后提前还款，不收取违约金。招商银行:提前一年以内还款的，相对于实际还款额至少收取3个月的利息；如果一年后提前还款，将收取实际还款金额至少一个月的利息。农业银行:提前还款不满一年的，按本金*月利率公式收取；一年后提前还款，不收取违约金。
除了违约金的问题，商业贷款提前还款也需要提前申请，并且只有在征得贷款银行同意后才能实施提前还款。提前还款分为部分提前还款和全部提前还款。
拓展资料：商贷如何提前还款
1.查询贷款余额和原贷款合同条款。借款合同中对提前还款有相应的规定。在准备提前还钱之前，最好先查看一下合同，看看此时你的提前还款是否属于违约。如果没有违约，可以准备相应的还款资金。
2.提前咨询。提前还款要准备一些材料。详情可以咨询贷款银行的信贷部门。一般需要带身份证、贷款合同、房产证文件、代扣还款委托书等。，并去贷款经办银行重新预约。一般来说，你需要自己做。
3.填写预付款申请表。去银行信贷部填写提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款申请表，然后按照预定时间得到申请的批准。
4.还款。收到申请批复后，携带相关证件，将提前还款余额存入银行指定网点柜台，领取还款回单。
5.拿到他的权利证明和购房合同原件。如果贷款全部还清，借款人需要携带房产证和身份证，并在约定日期到银行信贷部门领取其他产权证明和购房合同原件，银行会告知借款人该房产抵押的地点。
6.解除抵押。借款人凭其从银行取得的其他权证，到房屋管理机构填写注销登记表，办理抵押注销手续。
Ⅶ 房贷已还两年，提前还款需要支付违约金吗
现在很多都是自由还款，五年之后应该不需要支付。两年肯定不行。不过房贷的违约金不高，一般也就几千块。对利息来说，真不多。
Ⅷ 商业贷款买房提前还款是否有违约金
商业贷款买房提前还款有违约金，提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款；一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的；应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。