买房贷款52万还款20年月供多少

『壹』 房贷52万:用等额本息法每月还多少钱贷20年的

每月固定还款3621元，20年总计还款869,091 元，其中本金52万，利息 349,091元。

『贰』 房贷52万 20年 等额本金还款 一个月还多少

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本金还款”的利息总额是255861.67元，首月（足月）还款金额为4290元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

『叁』 52万房贷30年每月还多少

法律分析：房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：

贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。

月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》

第十条 贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

第十二条 用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

第十三条 用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1至3年（含3年）的，加1.8个百分点；期限为3至5年（含5年）的，加2.16个百分点；期限为5至10年（含10年）的，加2.34个百分点；期限为10至15年（含15年）的，加2.88个百分点；期限为15至20年（含20年）的，加3.42个百分点。

『肆』 房代利息是怎样计箅,我52万代20年每月还多少

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，52万，20年（240个月）：
月还款=520000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=3689.53
利息总额=3689.53*240-520000=365487.2
说明：^240为240次方

『伍』 房贷52万 20年 等额本金还款 一个月还多少

贷款利率未知，做估计假设处理；

“等额本金”方式

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=520000*[(1/240)+0.4167%)]

首期还款额=4,333.51元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=520000/240*0.4167%

月递减额=9.03元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*520000*0.4167%*(1+240)

利息总额=261,104.22元

还款总额=781,104.22元

结果：

在假设条件下，这笔贷款首期还款额4,333.51元；以后逐月递减9.03元；利息总额261,104.22元；还款总额781,104.22元。

『陆』 农业银行房贷52万20年期本金还贷每月需交多少

根据2015年10月24日最新贷款利率4.9%计算，第一个月还款额为4290，逐月减少8.85元。利息支出共计25.6万，本息合计77.6万。
等额本金还款方式每月还款额中的本金部分相同，
月还款本金=贷款本金/还款期限=520000/20/12=2166.67。
月还款利息=剩余本金余额*贷款月利率
月还款额=月还款本金+月还款利息
利息部分随着贷款余额的减少逐步降低。

『柒』 贷款52万，利率4.9百分比，贷20年，一个月要还款多少

贷款金额52万元，利率4.9%，期限240期（20年），等额本息还款方式，月供3403.1元。
贷款的计算需要使用贷款计算器。贷款计算不是单利，而是复利计息。前期还款的大部分是利息，小部分是贷款本金，到后期还款的才大部分是本金，小部分是利息。

『捌』 贷款等额本金52万20年月供

按照现行的基准利率5.65%，贷款52万，20年还清的话，月供为3621.21(元)

『玖』 50万房贷，20年还每月还多少

50万房贷20年还每月还多少
若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法，月供：3272.22;还款总额：785332.86;利息总额：285332.86; 采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：4125;随后每期逐笔递减金额：8.51;还款总额：746020.83;利息总额：246020.83。

办理房贷需要注意什么
1、首先就是要弄清楚自己要贷款的产品，还有就是各项贷款的要素，比如说清楚自己是房贷、车贷还是经营性贷款。只有当你确定贷款品种后，这个时候才能分清楚各自的要素。
2、确定自己想要的贷款是属于哪种，银行有的不一定是你想要的，一定要想清楚自己这笔贷款想要多少额度、要贷多长时间、利息多少是自己可以接受的、同时还是以什么样的还款方式自己是适合自己的。
3、一定还要了解清楚贷款程序是怎样的，同时需要提供哪些材料，每个产品所要材料是不一样的，一定要弄清楚来才行。

4、注意在提供材料时一琮盯问清楚材料一些要求，材料细节方面也是很讲究的，这个银行工作人员最清楚。
5、贷款通过后签合同之前一定要注意细读合同，只有弄清楚合同条款的意思,对于有异议的地方还是需要进行沟通。
6、贷款成功后，一定要注意每期还款时间，提前做好还款准备,以免未及时还款造成逾期。

『拾』 我刚刚买的二手房贷款52万还20年每月还多少钱

月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款52万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平（2015最新利率），这两样还款方式下月供金额如下：