用公基金贷款买房还款怎么办

❶ 用公积金贷款买房，房款还完后公积金还有吗

用公积金贷款买房，房款还完后公积金还有没有，需要看房款还完时的情况，以及公积金缴纳数额和月供数额。

如缴纳额大于月供额，自然有公积金余额。
如没有办理公积金冲还贷，自然有公积金余额。
如提前用现金还完贷，自然有公积金余额。

还完时你还在工作，公积金继续要交，自然有公积金，并且不断累加。

如早已经离职或退休，自然就没有了。

说到底，查一下你的账户不就清楚了吗？

❷ 住房公积金贷款买房怎么还款比较划算

慢慢还，越慢越好。因为住房公积金贷款利率很低。

❸ 用公积金贷款买房，怎么还贷比较划算

住房公积金贷款的还款方式有三种：

一，等额本息，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

二，等额本金，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

三，自由还款，是指借款人申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

最低还款额计算公式为:贷款总额×该借款期限对应的每万元月最低还款额=借款人的月最低还款额。

您可以根据自己实际经济情况还款，只要有钱了每个月多还一些，也可以每年一次性提前还几万，公积金贷款还款还是比较自由的。

❹ 已买房，怎么用住房公积金还按揭

住房公积金购房贷款的还款方式
主要有每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
1、每月等额本息还款法
每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
2、每月等额本金还款法
每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。
住房公积金－温馨提示住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
住房公积金能提出来吗
住房公积金当然是可以提取出来的，可以提交相关证明到当地部门进行认证和审核，批准之后一般都会当天到账。
1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。

2、要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。
3、经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续；假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。
5、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。
6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

❺ 公积金贷款买房后怎么还款

一、使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单：
只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。
二、使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：
一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额。
另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。
两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

❻ 使用公积金贷款买房成功后，公积金里面的现金怎么扣

住房公积金缴存、贷款、提取如今是越来越便当了，政策宣讲也越来越透明化，也成为了就业人员找工作必需思索的重要条件。

总结：如今的信息技术越来越兴旺，互联网技术正在改动传统的办事方式。“大众少跑腿、一次办结、一次告知、倡导电子化、让信息在路上”等便利越来越普遍，住房公积金贷款提取和冲还贷方式成为了许多城市的通行做法。

❼ 办公积金贷款买房，还款怎么还

一、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

二、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

(7)用公基金贷款买房还款怎么办扩展阅读

还款技巧

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。

值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。

一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多；先期还款越多，支付的利息绝对越少。

自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。例如：1月31日放款，2月28日还款。

如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。

借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

❽ 用公积金贷款买房后还可以用公积金还贷款吗

答案当然是可以的，而且必须可以，有多少人都是依靠公积金活着的。
公积金贷款不是用公积金抵押，而是用信用抵押，其实就是每个参与的人每月存入一定比例的钱，在你需要买房的时候，其他人把钱给你买房，然后你按月偿还并附带偿还利息。

❾ 用公积金贷款买房还款方式有哪些

住房贷款办理按揭还款有四种方式：一次还本付息，利随本清；等额本息还款，每月固定金额还款；等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
【法律依据】
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。