❶ 对象贷款买房,能不能只写我的名字.以后是不是只属于我的
未婚贷款购房房产证只能写贷款人的名字,写上你的名字是不允许的,因为你们不是夫妻关系。
❷ 爸妈贷款买房可以写我的名字吗
法律分析:可以只写你一个人的名字。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类:
一、购房人就是还贷人:购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款。
房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。
二、购房人不是还贷人:房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。
房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属,贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人,这两个名字可以不是一个人。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
❸ 你好,我和男朋友现在想贷款买房子,我没有流水帐户,他还款,房产证写我名字可以吗
摘要 您好,房产证上需要有贷款人的名字,可以写你们两个的名字,谢谢
❹ 你好,我和男朋友现在想贷款买房子,我没有流水帐户,他还款,房产证写我名字可以吗
房产证可以写你的名字。
房产证写谁的名字,和谁拿钱是没有关系的。只要你男朋友能够贷的下来款就行。
不过只是你的名字估计贷款不好审批,那样银行的风险比较大,建议写你和你男朋友两个人的名字。
望采纳。
❺ 房贷是自己的名字 父母还款 怎么证明是父母还的款
法律分析:可以签订一份借名买房的协议,保留父母买房出资的转账凭证和贷款还款凭证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
❻ 别人贷款写我写我的名字但需要提供的公积金账号银行卡号对我有影响吗
1、 这么好,别人贷款可以写你名字,也借我贷点款吧。反正不 还钱,银行肝找胸还钱的。
2、除非是自己贷款,自己的身份证件,公积金账号,银行卡号都不能给任何人的。
❼ 别人贷款填写我的名字和电话号码对我有没有影响呢跟我有关系吗
1.别人还不上款时,放贷人会按贷款合同上填写的联系方法,联系您,会妨碍到您的正常生活;2.如果只是联系人,不是担保人的话,不需要您承担担保义务。
❽ 男朋友买车写我的名字贷款有风险吗
已经结婚了的话并且写的是你的名字,如果离婚后这车是归女方所有,如果是婚前,也就是说没另结婚证的话,这车你和他各自占有一半的财产。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
主要原则:
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
❾ 贷款可以写父母名字自己还吗
可以写父母的名字。
银行贷款买房条件:
(1)借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
❿ 用弟弟的名字贷款买房,但首付和还款都是我的钱,房产证上可以写我的名字吗
不可以!只能写弟弟的名字。为了减少以后可能出现的纠纷,可以写一个《购房出资证明》或者《房屋权属证明》,然后到公证处公证。