Ⅰ 组合贷款可否用公积金剩余部分还商业贷款
1.组合贷款可以用公积金剩余部分还商业贷款的，这种方式属于公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。
2.组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
3.一般公积金冲还贷方式有两种：一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
Ⅱ 组合贷款,能不能公积金用等额本息方式还款,而商业的用等额本金还款
1.当然是可以的,关于还款方式是自己选择的,但是你的每个月的还款不能超过你的月收入的40%的.
4.公积金贷款的最长的贷款年限是20年,在贷款一年之后就可以提前还款的
Ⅲ 请教南京购房组合贷款问题。商业贷款100万，公积金最多可贷30万，贷款30年，组合贷款用房贷计算器
这个你最好跟南京市公积金管理中心确认两个问题，第一你能否选择公积金月充还贷，第二能否用公积金还商贷。
我所在城市允许月充，也允许公积金还商贷。假设你在南京也能符合这样的政策，那你最理想的就是用你的公积金月缴款额还你的商贷月供，不足的商贷和公积金贷款每月以现金补足。具体数字就是7163-3000=4163。这也是你最理想的还款方式，月供压力相对比较小。年充肯定不适合你，你的工资都不够月供的。
如果政策有不同，比如公积金缴款额只能还公积金贷款，或者只能年充不能月充，那情况就不一样了。具体有几种可能，分析起来比较麻烦（主要是打字太多）。所以你最好先咨询确定一下贷款政策，再来帮你具体分析。
Ⅳ 请问南京公积金组合贷款每月剩的钱是不是可以一年取一次用来还商贷
组合贷款后，
申请公积金账户余额冲还贷款，月冲或年冲，二选一。
公积金优先冲还。
年冲，一年一次，只有在公积金贷款冲还还有余额的情况下，可以冲还商贷。
Ⅳ 在南京买房，用了组合贷款，现在公积金贷款部分每月交的公积金大于还款，那公积金剩余部分能用来偿还商贷
在你先还了首月的月供以后，你可以申请公积金冲还贷款，有月冲和年冲两种方式，有的城市只有年冲方式。如果是月冲，那么公积金账户余额可以每月为你冲抵贷款（公积金贷款优先，有的城市只冲抵公积金贷款）；不足部分你现金存入还款卡还。如果年冲，相对于提前还款（公积金贷款优先，有的城市只冲抵公积金贷款）；平时你现金月供；一般每年7月将你的公积金账户余额（到百元，百元以下的余额留着）提前还款。这样每年的月供会有所下降，特别是第一年过了，你账户里的原来4万加上1年交的18000，总共58000；一下冲抵公积金贷款本金，月供可以少300左右。
Ⅵ 关于南京房贷组合贷款的问题，请帮忙回答下~
1、公积金办理按月还贷手续，帐户上必须保留每个月公积金缴存额的13倍，即你每月公积金单位加个人共计缴存1120元，那你公积金账户上必须要有14560元才能办理按月还贷手续，你现在的余额不够的话，系统是不会按月扣减的。2、公积金按月代扣之后多余的钱是无法抵扣商业贷款的，只会沉积在公积金账户中，待你公积金贷款还完后，才能每年提取一次用于提前归还商业性贷款。
Ⅶ 南京组合贷款，公积金和商业贷款。
要公积金贷款全部还完，才可以用公积金还商贷。在没有公积金贷款的前提下，最近的政策是可以按月还商贷，之前是只能一年一次提取还商贷。
Ⅷ 组合贷款是什么意思我是南京的，最近想入手二手房，但对贷款方面一无所知，求介绍啊！
1. 20W和50W是分开的，没什么关系，每月还款是分开计算还款的。20W公积金贷款还款+50万商贷还款就是你这个月的还款额。
2. 假如公积金贷款20W三十年期限，每月还款额为1061，那这1061是每月从我公积金账户扣取吗？
不是的，这20W是你公积金可贷款额度，还款额是你每个月另外还的，如你公积金账户有那么多钱，那么你就可以选择在里面扣。
假如我每月公积金（加上房补）缴存额有3000，那每月除了还公积金的1061，我每月公积金账户不就多出来1939元吗？！那这1939元我可以用来还银行的商业贷款吗？这又是怎么操作啊？是每月提一次，还剩一年提取一次？
可以的， 操作的话可以去银行询问下，每个银行的操作不一样， 提公积金的话 每月都可以提的 但是比较麻烦。这也可以去银行办理手续，最好去银行询问。
3.组合贷款就是公积金和商贷同时贷款，就是说公积金贷款额不够，然后剩下的就用商贷。
希望能给你帮助！
Ⅸ 在南京现在用公积金还组合贷款，多余的公积金能还商贷吗
可以的，公积金是可以提取的，看你是还商业贷款还是公积金贷款都是可以的。
Ⅹ 南京办理公积金加商贷的组合贷款后，可以办理公积金逐月还贷吗
可以的 公积金贷款 目前国家对于公积金贷款是非常鼓励的，2016年5年以上公积金贷款利率仅为3.25%，甚至有部分城市有8-9折优惠，简直赚大发了，因为目前市场上随便的银行理财都高于这个比例，所以有公积金一定要用，剩下的钱拿去投资。