中国邮政银行二次抵押贷款

A. 哪些银行可以做房屋二次抵押贷款

①工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。
②与之相关的一些注意事项有:首先，借款人需要向可以办理第二按揭贷款的银行提交贷款申请。银行受理贷款申请后，借款人将相关贷款材料报送银行审核。根据原合同利率，在法定利率调整的情况下，用于个人第二抵押贷款的房子房子必须是现有的房子，房子用于第二抵押贷款应该是高质量的住宅和商业房地产的市场发展潜力。
③房产二次抵押的条件:a、基本条件：首先是已办理房产证；其次是房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万，此前只抵押贷款了10万，那还有90万余值。b、其他条件：首先是用于二次抵押贷款房屋，应为市场发展潜力大的优质住房和商业用房；其次是用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房；再次是房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；最后是房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的升值潜力。
拓展资料:
①个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
②贷款限额:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
③、贷款利率:商业贷款的同档次利率，执行中国人民银行规定的利率。同档次外汇贷款，按照中国银行规定的同档次外汇贷款利率执行。借款期限在一年以内的，遇法定利率调整时，按原合同利率计算利息;贷款期限在一年以上的，法定利率调整时，自下一年1月1日起执行新的利率。
④我国《物权法》第199条对此作出了规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；a、顺序相同的，按照债权比例清偿；b、抵押权已登记的先于未登记的受偿；c、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

B. 中国邮政储蓄银行怎么贷款

邮政储蓄银行网上的不能贷款的，必须柜台办理。步骤如下：

1、首先客户提出贷款申请。

(2)中国邮政银行二次抵押贷款扩展阅读：

还款方式：

一次性还本付息法，即到期一次性偿还贷款本息，仅适用于贷款期限3个月（含）以内的商户小额贷款和4个月（含）以内的农户小额贷款；

等额本息还款法，即贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；

阶段性等额本息还款法，即贷款宽限期内只偿还贷款利息，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款。对于商户小额贷款，贷款宽限期最长为4个月；对于农户小额贷款，贷款宽限期最长为10个月，省分行应根据农业生产周期或资金周转情况，在最长宽限期内合理确定当地贷款最长宽限期。

备注：以上还款方式根据地区有所不同，具体请咨询当地邮政储蓄银行。

邮政储蓄小额贷款——网络

C. 邮政银行的房贷还完了，再贷款，用房产抵押利率是多少

房子抵押贷款利率多少？
1、招商银行
如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。
贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10％”。
2、中国银行
中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。
贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7．83％。
房贷利率通常情况下是变化的，依据国家政策的调控和市场情况而定，有时候不同的银行的利率也有所不同，因此，在办理贷款前多咨询是很有必要的。

D. 我在中国邮政做房屋二次抵押贷款可以吗

您好，借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考

E. 中国邮政储蓄银行房子按揭没还完还能二次贷款么

你这种情况的话，申请贷款应该是可以的，但是具体是否能够贷款成功，这个要看你的银行流水，因为你已经有了一个贷款，如果再贷款银行会要判断你是否有还两份贷款的实力，而你的银行流水就是最好的判断条件，因此只有你银行流水够应该就可以贷款成功，但是被拒贷的可能性还是很大的。

如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。

F. 邮政储蓄银行二次抵押贷款

可以
二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：
1、身份证
2、户口本
3、房本
4、结婚证
5、个人征信报告
6、初抵的贷款合同
上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。

二次抵押贷款产品流程很简单：
1、准备资料，面签
2、两天之内家访
3、三天之内有结果
4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额）
5、出抵押，放款

申请房屋二次抵押贷款的要求：
1、在天津以及天津周边有一套私产房
2、房龄在25年以内，面积不限
3、年龄在18-60周岁
4、申请金额在20万元以上
5、半年流水大于负债

G. 中国邮政储蓄银行房子按揭没还完还能二次贷款么

中国邮政储蓄银行房子按揭没还完，可以二次抵押贷款。
借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

贷款条件:
1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3. 房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4. 房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

H. 去银行贷款可以还其他贷款吗

可以的，虽然贷款用途会受到限制，但是可以帮你做到。