① 贷款30年一年后还一部分本金,另算贷款年限,怎么算
你的这种贷款应该是住房按揭贷款或者购车贷款，这些贷款种类都是按月等额还本付息的，即银行会计算出每月偿还的本息数额，按月归还。
一年后还一部分本金，叫做提前偿还本金业务，办理的提前偿还一部分本金，银行计算为：原借本金—偿还本金=贷款余额。银行按照新的贷款余额，重新计算每月的应偿还本息数额。办理提前偿还本金后，银行随即就会给客户计算出今后每月偿还的本息数额，按照这个数额每月偿还就可以了。和借款期限没有关系，只不过比原来每月还的数额少了。
② 等额本息贷款30年什么时候提前还款好
等额本息贷款30年，什么时间提前还款最好，银行一般会规定，还款一年后可以提前还款，提前还款，又分为全部提前还款，或者部分提前还款，这里要说的是，提前还款，只还本金，不会参与到其他的利息，但是已经还款的利息，银行就吃定了。等额本息还款法前期还款中利息占的比重极大，大概占到月还款额的三分之二，然后这个比例每月逐渐降低，大概在总还款期限的一半，本金和利息各占50%，然后本金才比利息多，也就是说你前期还款，大部分还的是利息，而且承担的是整个还款期的利息，所以当然是有机会早点还就早点还，这样就能少承担一些利息。
最好的方式是过一年后立刻还，因为大多数的银行一年内还清贷款是有违约金的，但过了一年后要么没有要么违约金很低。
也就是贷款第二年内还款比较适合。
如果超过5年，就不再建议提前还款了，因为这个期间利息还的太多了，你再还的话非常不合适了。手头有余钱，不如正儿八经的找理财方法，赚取理财收益。
若是商业贷款，因为是等额本息贷款30年，其特征就是前期每月还款额中利息占比是大于还款本金的，若是还款已经有相当年数了，就不建议提前还款了，因为利息已经还了很大比重，就没有太大意义了，所以商业贷款情况下，还贷满一年后，若是有闲置资金一般是越早还越有利。
③ 房贷170万利率5.15贷款30年，如果还款了一年提前还款100万，到时候贷款是怎么计算的
假设是“等额本息”还款方式；
一、计算月还款额
年利率=5.15%，月利率=年利率/12=0.42917%；
【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=1700000*0.42917%/【1-(1+0.42917%)^-360】
月还款额=9,282.45元
二、1年(12)期后一次性还款1000000元，计算以后月还款额
【第1步】：前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率
前12期还款额现值之和=9282.45*[1-(1+0.42917%)^-12]/0.42917%
前12期还款额现值之和=108,343.30元
【第2步】：第12期一次性还款额现值=第12期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数
第12期一次性还款额现值=1000000*(1+0.42917%)^-12
第12期一次性还款额现值=949,908.32元
【第3步】：12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-第12期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数
12期后还款额现值之和=(1700000-108343.3-949908.32)*(1+0.42917%)12
12期后还款额现值之和=675,589.81元
【第4步】：12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}
12期后月还款额=675589.81/{[1-(1+0.42917%)^-348]/0.42917%}
12期后月还款额=3,742.64元
【结果】
假设 不考虑 一年(12期)后还款会有 违约罚款，那么1年(12期)后一次性还款1,000,000.00元，以后月还款额是3,742.64元。
④ 商业贷款30年88万,还款l年过后提前还清要多少钱
商业贷款30年的提现88万元的本金，还款一年后提前还完属于提前还款，那么需要支付违约金后，才可以把剩下的82万元一次性还上。
⑤ 我贷款50万30年，一年后想提前还款20万，还剩多少要还
摘要 就是还款一年后剩余本金，选择提前还款20万，那么还款的这20万是不会计算利息的。银行会将剩余的本金重新计算房贷月供，到时候月供减少，利率是不会改变的，之前的利率是多少，提前还款后利率是相同的。
⑥ 贷款65万等额本金30年,以还款一年想提前还30万,以后月供多少
摘要 以后第一个月的月供是2284元，然后从下个月，都比上个月少还4元钱。比如第2个月2280元，第3个月2276元。
⑦ 我贷款50万30年，一年后想提前还款20万，还剩多少要还
计算过程如下：假设等额本息还款，贷款年利率为5.9%，第1-12期共还本金3753.41元，月供金额是1779.41元；第13-360期利息总额是322987.95元。
提前还款20万元后，剩余本金为296246.59元。新的月供是2178.76元，利息总额是413961.1元。
一、是否可以提前还款?
如果你有一个很好的计算利息差距并且手头很宽裕的话，那么你可以提前付款，否则，我不建议你这样做，按揭还款的过程提前：
首先，借款人首先要看贷款合同中提前还款的要求，并注意是否需要提前支付损害赔偿金。
第二，打电话给贷款银行询问提前还款所需的时间和信息。
第三、根据贷款银行的要求，有关部门应提前申请还款。
第四，借款人携带相关信息到贷款银行提前还款程序。
第五，存款金额预付款到还款账户，从银行扣除的款项，或直接还款的银行
二、“提前还款”的方式分为2种：
1、提前归还的本金;2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。也就是说，你可以还本金，也可以还利息，具体看你选择什么了。
三、房贷提前还款需要带什么材料
1、一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。
2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
⑧ 房贷56万30年还清.一年后提前还款30万。剩下余款29年还清.每月供多少等额本息年利率4.9％
“等额本息”还款方式
年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=560000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]
=2,972.07元
二、12期后一次性还款300000元，计算后期月还款额
【第1步】前12期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前12期月还款额现值之和=2972.07*[1-(1+0.40833%)^-13]/0.40833%
=37,554.72元
【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后一次性还款额现值=300000*(1+0.40833%)^-13
=284,521.05元
【第3步】12期后月还款额现值之和=(贷款额-前12期月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后月还款额现值之和=(560000-37554.72-284521.05)*(1+0.40833%)^-13
=250,868.16元
【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
12期后月还款额=250868.16/{[1-(1+0.40833%)^-347]/0.40833%}
=1,353.50元
结果：
这笔贷款12期后一次性还款300,000.00元，后期月还款额是1,353.50元。
这样提前还款可节省利息260,291.69元。
⑨ 等额本息30年的贷款，现在快到一年了，银行贷款合同可以提前还款，每年可以还两次，想提前还划算吗
商业贷可以提前还还，公积金贷款就没必要提前还了，利率低。
贷款材料
1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)
2、借款人家庭经济收入证明。
3、住房公积金缴存证明。
4、自筹资金的金额、来源及证明。
5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议;建造自住住房的，提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证(均为原件)
6、抵押物或物质清单，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;保证人的身份和资信证明。
贷款流程
咨询、准备资料→受理、初审→复审→签定合同(办理抵押)→审批放款→申请人按月偿还贷款本息
贷款额度与利率
利率：现行利率：5年(含)以下年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。
最长期限：30年。申请人申请贷款时的年龄加申请年限不超过申请人法定退休年龄加5年，其中采用保证人担保方式贷款的，保证人的年龄加贷款期限不超过保证人的法定退休年龄。
最高额度：申请人单方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的，单笔最高贷款额度为30万元;申请人夫妻双方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的，单笔最高贷款额度为50万元。
贷款偿还
等额本息还款方式：即申请人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款方式：即申请人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。