Ⅰ 农业银行住房商业贷款可以提前还款吗
你好，可以的，但是农业银行住房贷款提前还款需要满足以下条件：
需要提前还款的借款人需要提前15个工作日提交提前还款的书面申请，如果借款人还款时间不满一年，提前还款需要缴纳违约金，一般是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。
截至2020年9月的最新数据，农行贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
(1)商业贷款提前还款多长时间扩展阅读：
办理程序
1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
2、将有关资料交律师事务所审查；
3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
农行个人住房贷款还款时间的规定为：由于农行存量个人住房贷款数量较多，系统扣款时间跨度较大，为避免影响客户信用记录，客户应按照《个人购房担保借款合同》的约定，于每期还款日17:00前存入足以偿还当期借款本息的款项，还款账户内资金不足以清偿当期借款本息的，将作逾期处理。举例：如每月20日为合同上约定的还款日，那么客户应该在当月20日17:00之前将当期借款本息的款项存入还款账户中。（若客户在20日将当期借款本息的款项存入还款账户中，且还款时间较晚，则有可能会出现系统不扣款的情况。）贷款还款后，系统自动在还款日扣款，一般情况下总行在晚上21：00之前关机，关机之后系统不再扣划。超过还款时间就算逾期的。
Ⅱ 工商银行贷款买房多久可以提前还款
提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
温馨提示：
1.提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；
3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。
（作答时间：2020年8月5日，如遇业务变化请以实际为准。）
Ⅲ 提前还清全部贷款，整个流程需要多长时间
提前还款每家银行要求不同，有些银行要求提前一个月申请预约还款，到预约还款日还清贷款后，等15个工作日之后拿他项权证等资料。基本上需要一两个月时间。
如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！
拓展资料：
提前一次性还清房贷要注意以下几点：
一．提前预约
提前还款的时间通常是在借款期限内及贷款发放一年后，且需要经过银行同意才可以提前还款。在银行同意后，可以向贷款银行打电话咨询下提前还贷的申请时间和需要准备的资料。
一般通过书面申请，提前归还部分或全部贷款，银行一般在7个工作日内受理完成。但各银行对提前还贷的规定及要求有所不同，所以大家需要提前了解相关银行的操作流程。
二．注意违约金条款
提前还款前先要查看贷款合同里有关提前还贷的要求，查看提前还贷是否有违约金产生。如果还是不确定，可以和银行贷款老师确认相关提前还款的要求。
一般与银行签署的贷款合同中，都会写有关于提前还贷收取违约金的条款。当然，不同的银行对于收取违约金的标准都不相同，大家最好提前了解清楚。
三．优先还商业贷款
如果在购房时，选择的是商业贷款与公积金贷款的组合贷款，如果想要提前部分还款，建议优先偿还商业贷款。
原因显而易见，商业贷款的利息比公积金贷款的利息要高，提前还完商业贷款能减少每月的房贷压力以及减少一定的经济成本。
四．及时解除房产抵押
贷款还完后，贷款人需要带着银行出具的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
房产证在贷款期间是抵押给银行的，因此银行拥有一部分的房屋权力，所以大家提前还清贷款后，一定要记得办理贷款抵押解除，只有解除了抵押，房产所有权才是真正属于你的。
五．及时退保
有部分银行在用户申请贷款时，会要求同时购买房屋保险且，会每月支付一定的保险费。所以大家在提前还清贷款后，记得向保险公司申请退保，避免不必要的支出。
哪些人适合提前还款？
信用贷款办理提前还贷办理流程：
1、先电话联系贷款银行，确认是否可提前还贷，提前还贷需要满足的条件；
2、准备身份证、借款合同和银行规定的其他资料去银行办理手续；
3、在银行填写贷款提前还贷的申请表；
4、柜台工作人员办理手续，确认信息；
5、缴费，完成提前还贷。
注：若提前归还剩余尾款，需要办理提前还贷的结清证明。
Ⅳ 商业贷款的多久可以提前还一部分款本金贷款
1，每家银行规定不一样的，一般都是贷款还款日的6个月后或一年后才可以申请提前还款，
2，提前还款的金额也有要求，不能少于多少万，
Ⅳ 房贷提前还款，银行有什么规定
1、提前还贷的方式有两种：一是一次性将所剩贷款全部还清；二是部分提前还款。
2、无论是商业贷款还是住房公积金贷款，每次提前部分还款的本金额须为1万元以上，个别商业银行还提出5万元的最低额度(具体视合同而定)。
3、多数银行对提前归还商贷有一定要求，比如正常还款6个月以上方可提出申请，且部分银行称一年内只能申请提前还款两次，而提前部分偿还住房公积金贷款，只要提前部分还款额不低于万元即可，并没有时间和次数限定。
4、需要提醒的是，提前部分偿还住房公积金贷款无需预约，而欲全部结清则要提前向住房公积金贷款承办银行电话预约。
Ⅵ 房贷多久可以提前还款
提前还款分为全部提前还款和部分提前还款
全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。
部分提前还款：个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。
房贷提前还款手续
一般情况下，贷款购房者在提前还贷时需要经过5道程序。第一步，先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步，借款人携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续。第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各家银行提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。
部分银行对提前还贷的规定
工商银行：客户携带本人身份证原件、还款的工行银行卡或存折，以及借款合同，到原贷款经办网点填表提出书面申请，经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷，工行提前还款审批期限在一个礼拜左右。违约金依据贷款合同约定进行收取在工行其他网点办理的贷款，提先还贷事宜请咨询网点工作人员。
招商银行提前还款的规定，如果客户有权证抵押在该行的，一般需要提前三四个工作日进行预约。无权证抵押的，无需提前预约，可随时还款。如果客户开通过自助还款功能的，可以随时通过电话银行和网上银行进行提前还贷，无需去营业网点办理提前还贷相关手续。客户去柜台办理招行房贷提前还款的，只需本人带上有效身份证件就可办理。至于招行提前还款是否收取违约金，要看客户与银行双方的合同约定。如果合同无此约定的，则提前还贷无需收取违约金。
农业银行：客户一般应按照借贷双方约定的借款合同进行还本付息，对于情况特殊的，确需房贷提前还贷的，应提前向经办网点提出书面申请，经审批同意的给予办理银行房贷提前还贷手续。在申请提前还贷时，客户应提供本人身份证、提前还贷申请书以及借款合同等。提前还贷是否收取违约金，按借款合同上的规定办理。
建设银行：客户提前还贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。
具体什么时间是最佳提前还款期?
借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般都需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
Ⅶ 商业贷款一年可以提前还几次
1.商贷可以进行提前还款，按照四大行来说，需要还贷一年后才能提前还款，有三次*预约还款，无罚息，三次过后就有罚息了。
2.不同银行对于商贷提前还款，规定也有所区别。大部分银行规定的是，商业性个人住房贷款一年可以操作提前还款一次，但也有一些银行是没有规定次数的，这也就意味着可以无数次的提前还款，而且没有罚息。
3.不过很多银行还会规定，客户必须先按照合同约定的还款计划按期偿还贷款半年或者一年以上才能申请提前还款。也就是说，客户办了商业住房贷款以后，首年一般不能刚办完就马上进行提前还款操作。
拓展资料
一：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二：小额信贷审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
三：贷前调查的法律内容
（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
Ⅷ 商业贷款可以提前还款吗
商业贷款可以提前还款。提前还款时需要先拨打电话到银行进行咨询，许多商业贷款提前还款的时候会扣除一定的违约金，不同银行扣除的违约金的占比是不一样的。并且提前还款时还需要掌握好时间点，再决定是否提前还款。
商贷可以提前还款
商贷可以提前还款，只是提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。大部分银行对提前还款有时间限制，必须还款满一定期限后才能提前还款，另外，提前还款的话还可能会产生一些违约金，不同银行违约金的收取标准是不同的。
银行提前还款罚息规定
1、招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。
2、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
3、农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
4、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
5、中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
6、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
7、广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。
8、光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。
9、浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。
10、深圳发展银行：比一般的银行要求更为严格，一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看。
Ⅸ 提前还贷需要多久时间
多数银行要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。如果房贷没有满一年，银行会收取一定的违约金。未满时间的提前还款，违约金收取在各个银行中是不同的。少数的银行对于房贷在2-5年内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。正常情况下银行会按照合同规定赔偿违约金。
拓展资料：
一、提前还款怎么办理
1、咨询贷款银行能否提前还款：
首先需要联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。
2、了解贷款合同中提前还贷的条例：
其次需要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。
3、预约:
为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
4、填写提前还款申请表，并提交相关证件：
最后，证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。第五步是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。
二、哪些人不适合提前还款
1、公积金贷款或贷款时享有较大折扣时：
大家都知道，公积金五年期以上贷款利率为3．25％，商业贷款基准利率为4．9％，再加上折扣，执行利率就达到了4．165％，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。
2、使用应急资金还款的人：
如果你正处于资金短缺阶段，经济能力又比较有限，则不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
3、等额本息进入还款中期的人：
如果在起初办理贷款的时候你选择的是等额本息的还款方式，当贷款已经进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
4、等额本金还款期已达1／4的人：
如果在起初办理贷款的时候你选择的是等额本金的还款方式，购房者如果初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。
Ⅹ 交通银行 贷款 多久可以提前还款
1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；
2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；
3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
以下情况不宜提前还款：