建行和中国银行贷款

① 贷款买房选择大银行（工行、中行、建行、农行、交行）还是小银行好。

如果你是贷款买房，当然是选择大银行了，大银行利率比较低，而且办理各种手续都比较正规，将来还款的话也很容易，银行网点都比较多，所以选择大银行比较好。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
拓展资料：
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

② 房贷现在哪个银行办比较好

申请房子贷款，看你本身到底有什么需求吧，不同的需求对应不同的银行，如果你本身需要大额的资金就是几百万上千万的那种，那你的首选就是四大银行，他们额度高利息相对来说低一点，但如果你本身需要钱没有那么多。你知道自己这个资产还款能力之类的在四大银行审核可能过不了，那你可以选择一些中小的地方也好，甚至是股份制的商业银行。

本身是想在大城市买房，二线城市及以上的这种地方，那你贷款首选是农业银行，建设银行。因为每年在旺季的时候都会有很多人申请这种贷款。所以你要可以尽可能的错开旺季，选择淡季选择在过年前后。那时候相对来说没有那么多的人。

③ 建设银行和中国银行车贷的区别是什么

当下，有车一族的朋友越来越多，不仅仅是为了工作需要，更是为了出行能够较为方便一点，更是能来一场说走就走的旅行，不用担心交通工具。但是很多朋友会想要向银行申请车贷，一方面为了减小支付的压力，另一方面考虑到资金的合理利用。那么，建设建设银行和中国银行车贷的区别是什么？
1、车贷概念的区别：
建设银行车贷：主要是建行向个人发放的用于购买汽车的人民币贷款。
中国银行车贷：主要包括个人营运类汽车贷款和个人消费类贷款。
2、贷款额度的区别：
建设银行车贷
如果借款人所申请的车贷是自用的话，那么贷款金额不能超过汽车所购价格的80%；如果借款人所购车辆是做商用，那么贷款金额不能超过所购汽车价格的70%；如果商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%。
中国银行车贷：
如果是营运车，那么贷款金额为所购车辆价格的60%以内；如果是货运车和工程车，那么贷款额度最高为所购车辆价格的50%以内。
3、贷款年限的区别：
建设银行车贷
借款人所申请的车贷如果是自用，那么最长贷款期限不能超过5年；如果借款人所申请到车辆为商用车，那么贷款期限不能超过3年。
中国银行车贷
如果借款人申请的车贷是用来做营运，那么贷款期限一般不超过3年，最长不超过4年；如果是货运车和工程车那么一般不超过2年，最长不超过3年。
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④ 中国银行和建设银行，谁的利息更高

把钱存在中国银行和把钱存在建设银行，他们的利息其实是差不多的，只会有百分之零点几的差别而已。这几个银行基本上都是国有银行，所以说他们的步调也是比较一致的。如果说你想要有更高的利息，那么主要就是通过两种方式。第1种方式就是把钱多存几年，你存的越久，你的利率也就会越高。第2种方式就是你存的数额大一些，你存钱的数额越大，你的利率也能够越高。

一.利息差不多

中国银行和建设银行都是属于我们国家的国有银行，这一些国有银行的利息基本上都是差不了多少的。一旦有哪一家银行大幅度的上调了利息，那么势必会对其他几个银行造成冲击。这样子就很有可能会引起一个竞争问题，这对于我们国家政府来说并不是什么好事。所以我们可以看到这些国有银行的利息其实都是差不多的，活期一年大概也就是百分之一点几的利息。

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⑤ 中行税易贷与建行税易贷的比较

建行税易贷比较好。
建行税易贷是建设银行对按时足额纳税的小微企业发放的、用于短期生产经营周转的可循环的信用贷款，按照税款总额放大4~7倍计算，企业最高可贷额度为200万元。建行税易贷的贷款日利率为0.018%，审批只需3天，贷款期限长达12个月。
用户只需提交身份证明和经营证明即可办理。（身份证明：企业主及配偶有效身份证件、婚姻证明材料、当地户口簿、家庭房产证明等。经营证明：经年审合格的营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、税务部门开具的近两年营业税、增值税、企业所得税的完税证明等。）

⑥ 中国银行,工商银行,建设银行,农业银行等这些银行,它们有什么区别呀

他们的定位是不同的，你象中国银行就是定位外汇生意和外汇交易的，还有为贸易公司提供一个融资的条件。建行是定位基建建设的贷款，大部分的房贷都是有建行发放的。工商银行是定位工业和商业的贷款的。农业银行是定位向农村的发展提供贷款，包括乡镇企业。不过现在这几家国有商业银行的业务定位没有原来的专主，相互交叉。随着国有商业银行的改革他们的业务就会向零售银行，网上银行，理财银行发展毕竟这是发展的趋势。也是高利益的业务。

⑦ 我要贷50万房贷是中国银行好还是建设银行好，哪个利率更低放款更快

一般中行的贷款利率更低，不过建行的放款速度更快。满意请采纳回答！

⑧ 房贷选建行好还是中国银行好各大银行之间房贷政策有多大差别

房贷中不论是商业房贷还是消费房贷，建行都是首选。建行的房贷政策灵活，贷款种类比较多！！！

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⑨ 房贷中国银行还是建设银行

办房贷哪个银行好
1、中国银行：走近寻常百姓家，“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。“幸福早到三十年”是消费者在户外或地铁内随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。
2、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌，关注住房货款业务的广州人，无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务。

3、工商银行：首推个人家居组合贷款，推出了个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种。其中最为广大市民关注的是个人家居组合贷款。
4、建设银行：提供全方位便民安居服务，“建行”提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。

怎么选择房贷银行
1、看房贷利率，利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。
2、看还款方式，这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。
3、看调息方式，目前银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。
4、看罚息水平，自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0．021％计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。