⑴ 买房通过中介所贷款,还贷款时还需要中介预约还款吗
此种情况，中介服务属于为你与贷款机构（如银行）之间牵线搭桥，充当“媒人”。一旦你与银行建立了关系（借贷关系），如同“婚后过日子”就没媒人的事了。何时还款、还贷金额、提前还贷、违约后果，等等的具体细节，银行会事先书面告知借款人。
⑵ 急！请问我应该选择哪种还款方式是等额本息还是等额本金银行、中介都推荐都说一般都做等额本息
您好，首先我先跟您解释下这俩定义，等额本息更应该叫做等额月供，他的月还款固定，每月利息却同本金一样也是逐月递减，并不是每月利息固定；而等额本金没你想象中那么划算，原因就是他的【本金】虽然每月固定，可是他的利息平均下来和【本息】没差多少的（尤其在前期），所以刚开始的月还款才那么高。
本息和本金都是根据贷款额向银行逐月还款的方案，根本上都是通过现执行利率用公式把款项本身和时间成本换算成还款额度的，换句话说如果你认同贷款的利率（不认同也没办法只要贷款你就没有选择）那其实就是没差别。不同的贷款额度、贷款年限、还款方式其实起到的都是同一个作用——在你的贷款额度、年限同利息之间找一个平衡罢了。【能少借可早还，利息自少，固然是好；然利息略多，可多借能晚还，难道不美？】所以说，没有固定的最佳的还款方案，只有最适合你经济条件的还款方案！！！
如果你能提前还款，那差别就更是很少，之前给一个求助者算过，贷38W，20年，年利6.65%第5年还清款项，已还金额才近20W利息却10多W的前提下【本金】【本息】5年利息一共才差7000——代价却是【本金】平均每月多提前还600，5年提前还3W多——如果都是【本息】20年和15年的利息差额和都是20年【本金】【本息】的利息差额基本差不多。
所以总结：如经济条件不好，只能贷7成30年本息，那没什么可选的你说对吧；如条件稍好则考虑本金或者降低贷款年限（其实都是月供增加了利息减少了），选一个能接受的月供额度（关键其实就只有这一条简单吧），别叼利息，因为怎么算都是一个道理你说对吧；如果条件特别好，谁还贷款，月月还款多麻烦你说对吧！如能提前还款那么我要说差别真的很小，所浪费的你的时间反倒是在这件事情上最大的损失。
至于银行中介都推荐本息，那只不过是因为本息好算罢了，如果你执意要做本金这根本不是个障碍，对他们也没有损失，了不起他们麻烦点，绝不会因此拒绝你的，这件事肯定没有坑你的成分。
至于提前还款最佳时间节点，也还是一样的道理，没有最佳的时间节点，越早还越划算，需要你的经济条件越好，【极致就是不贷款】，这句话在贷款额度，贷款年限的选择上也是很有指导意义的。
【全手打，所言不多希望对你有所帮助，望采纳求赞同。】
⑶ 贷款中介费一般是多少
这个要看具体的贷款金额的,一般小额的话是3%左右。
拓展资料：
贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。
《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要；3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式：（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
⑷ 我用房产贷款出钱,现全部还清给中介但中介没还进银行怎么办
催促中介还款，可以去法院起诉中介。
⑸ 在房产中介贷款可靠吗怎么还款
你的贷款不是在中介公司做的，而是在银行做。中介公司只是一个起到代办部分手续的中间服务者，只要是与银行签订正规的贷款合同就是可靠的。还款当然是还给银行的。你如果不放心的话可以到银行去咨询。也可以去银行直接做贷款，不过银行还是有指定的担保公司的，和中介公司的性质差不多，毕竟银行不能给你代办所有的手续！
⑹ 租房使用的贷款，中介公司倒闭了，贷款还要继续还么
只要是你名下的贷款，那么不管怎样，都需要还款，如果你不还款的话，你的贷款就会逾期了。
贷款逾期。
贷款逾期，有短期，也有长期，因逾期的时长不同，后果也不一样。可大多数人对贷款逾期却又存在诸多认知误区，直到酿下严重后果才发现悔之晚矣！
贷款短期逾期及后果
不同资金机构对短期逾期的时间界定有所不同。针对短期逾期，各机构一般不会采取强制手段，会进行还款提醒及催收，其后果是：
1、高额罚金和违约金
贷款逾期后，还款时除了要归还利息和本金外，还需要缴纳高额罚息和违约金。
2、留下个人征信污点
征信报告上会留下逾期记录，即便还款后，逾期记录也会保留5年。逾期记录将会影响逾期者后续几乎所有金融活动。
3、收到短信电话催收
放款机构会不间断地发短信、打电话对逾期资金进行催收，告知借款人逾期的严重后果，责令借款人限期归还逾期本息。
贷款长期逾期及后果
一般来说，逾期超过90天会被放款机构视为恶意逾期。银行针对超过90天以上的恶意逾期，无论数额大小，都可以起诉追收。法院判决后，向社会公布失信被执行人（老赖）信息，限制其高消费、限制乘飞机高铁等。
由于现在监管局越来越严格，网贷平台也越来越规范加严格，不少网贷现在都是上征信的，所以征信记录是各位借款人都很关心的问题，今天我就来给大家科普一下网贷征信的知识，希望对大家有所帮助。
一．网贷征信记录处理非常“人性化”；
网贷征信相比传统银行要人性化很多，也就是会给因一时疏忽的非故意逾期，一定的宽限时间，但如果你长时间拖欠，就会很容易存在借款人的污点记录，这在征信体系中也是有重点提醒，对个人影响十分严重！
二．银行贷款违约不良征信记录保存期限5年
根据《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。不良记录在还清本息、违约金之后，超过5年，其它银行将查询不到。值得注意的是，目前信用污点仍会一直保存，直至贷款结清。所以大家一定要珍惜自己的信用记录。
三．信用卡逾期不良信用记录保存期限2年
信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，如果销卡，记录会长时间保存下来。因此，建议信用卡用户还清欠款后继续用卡两年，期间保持信用良好，就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
以上三种都是建立在短期违约的情况下，如果逾期太久，逾期信息已被上传到人行，那就还清债务，等待5年之后系统自动消除吧。
⑺ 在房产中介贷款可靠吗怎么还款
你的贷款不是在中介公司做的，而是在银行做。中介公司只是一个起到代办部分手续的中间服务者，只要是与银行签订正规的贷款合同就是可靠的。还款当然是还给银行的。你如果不放心的话可以到银行去咨询。也可以去银行直接做贷款，不过银行还是有指定的担保公司的，和中介公司的性质差不多，毕竟银行不能给你代办所有的手续！
⑻ 还不起银行抵压贷款,可以通过房屋中介帮还贷吗
可以代还。需要双方协商一致，签订代还款协议，保护双方合法权益，
⑼ 房子安揭买了中介帮忙去银行贷款还月供收几个点
如果您的个人征信没有问题并且还款能力足够的话，建议您还是自己去银行办理贷款。现在银行办理住房按揭贷款的手续比较简便，审批也不是很严格，所以如果您没有大的瑕疵的话，还是尽量不要花这份冤枉钱了。
⑽ 被中介包装贷款,没到还款时间,银行就让还钱,该怎么办
如果你是通过中介的方式贷款，还没有到还款的时间，银行就让还钱了，这个你可以不需要还款，你只需要按照贷款合同按时还款，这样就可以不会出现还款的逾期。