⑴ 农业银行贷款多久可以提前还款,比如我贷款20万20年期限,已经还了五六年了现在手里有二十万能不能办
可以申请提前还,但是利息一分不会少收,二十年收多少利息,你提前还 也是收的这20年的利息
⑵ 我的房贷20万,我想提前还10万,可以吗,以后的怎么还
⑶ 贷款十年20万哪一年还清合适
贷款十年20万,哪一年还清合适?我认为贷款十年,贷了20万,越早还清越合适,早些还清。不用拿那么多的利息
⑷ 20万房贷怎么还最好
如果有公积金的话建议使用公积金还款年限。就是用最大的还款年限。如果能用的话,最好就是30年。如果没有公积金,是商贷的话,电使用等额本金的还款方式,这样能节省一些利息。
⑸ 公积金等额本息贷20万20年还清,已经还了5年,现在提前还合适吗
考虑到公积金贷款利率比较低,而且未来20多年可能产生的通胀,建议不提前还款。
好不容易贷出来的钱,慢慢还就好了,说实话,公积金贷款的利率比通胀率高不了多少,把现金留在身边做点投资,或应个急什么的多好,不要着急还,还了可就很难再贷出来了。
⑹ 贷款,等额本金20年提前还清贷款,什么时候还划算
这等额本金的方式20年前提前还清贷款,那么在10年左右还款是最划算的,在这种情况下经济压力比较小,而且一次性还清的话,只需要支付部分佣金,就可以把本金一次性还清。
⑺ 贷款二十万提前还十万合适吗
这是合适的。房贷在按照还款计划按时逐期偿还满一年后选择提前还款的话,如果只是提前部分还款,那后续利息将按照提前还款后剩余未还的本金来计算,不再按贷款总额计算。而如果是提前全部结清的话,那利息就只计算到还款当日截止了。
由此可见,房贷提前还款是能减免一定利息的,如果客户手里有足够的资金,就可以选择提前还款。而客户在房贷提前部分还款后,可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变,以减轻每月还款压力;也可以选择缩短还款期限,保持每月月供不变,以尽快还清债务。
拓展资料:
房贷提前还款流程:
提前和银行客户经理预约,按预约时间,携带身份证前往银行中国点办理结清贷款业务。
建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:一部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的陆倍,最高不能超过每月还款额的三5%,部分提前还款者可每年免费还款一次。
二全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的二%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的一%。但具体还款金额还需按照合同实施。
先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出、撤销银行的抵押手续要一周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;陆、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
等额本息计算公式。
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。 需要注意的是:
各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。
对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
注意:贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;
⑻ 请问房贷20万,15年。已快还5年了,我想提前还款划算吗建行的。谢谢!
现在提前还款,当然是不划算的呀,因为你已经还了快五年了,可能利息已经还的差不多了,现在就是还本金了呀
⑼ 房贷20年提前还款最佳时间
不管使用那种还款方式,10年和20年都一样,因为5年以上的贷款利率是一样的。不过如果提前还款,当然就可以少付一些利息是肯定。不过提前还款又牵扯到还款方式的选择问题。
如果是等额本金还款法,提前还款要一次性归还本金,不然银行会以利息优先归还原则,提前还的钱要先扣除你应还的利息。
如果选择等额本金还款法,那么就可以不需要一次性归还全部本金,因为每个月的利息不固定,是按照当月贷款余额来计算的,个人提前还一部分本金,以后的利息就可以少很多,直到本金还完为止,这种还款方式是以本金优先归还为原则。
根据现实的操作情况而言,如果是等额本息还款法,提前一次性还款,银行只收取等于一个月利息的金额作为提前还款的违约金。
(9)贷款20万什么时候提前还款好扩展阅读:
等额本金还款法
等额本金还款法优势:
1、前期每月还款资金较多,在资金占用率低的情况下,可为自己争取利息节约,是二款方式中的省钱之最。
2、与等额本息的优势相同,同样可作为贷款期限在10年内用户的选择。
等额本金还款法劣势:
1、尤如都市生活的快节奏一样,由于起初还款资金较多,所以开始还贷时会给自己不自觉的贷来紧迫感。如果你的抗压能力不强,很可能娘下因无法按时足额还款,导致逾期还款记录活跃在信用报告上的苦果。
2、每月的还款数字不同,难记,只能每月依赖于还款清单或短信提醒,确保做到足额还款。