㈠ 想在日本贷款买房，要走什么流程
在日本售后房买房要走什么流程？你在日本买房的话，你一定要做到日本人需要的，日本需要的什么手续，你就到那里去办什么手续，你一定要观察好你的房子
㈡ 中国人在日本大阪买房需要具备哪些条件
中国人在日本买房没有什么具体条件，在大阪也是同样的。在买房这件事上来说，中国人和日本人是平等的。中古人买房的时候只需提供个人的身份证明材料即可。
日本对购房的政策没什么太多的限制，不像中国那样设置很多的购房指标，哪怕是没有绿卡也可以购买日本的房产，日本的房地产相对来说是比较开放自由的，所以咋日本购房只需要准备好金钱和找一家靠谱的房产中介公司就可以了。
但是在日本买房不代表移民，在日本购房不代表就能获得日本身份。
㈢ 老公是日本人我是中国人想想在日本贷款买房但是没人收入好贷么
你想问的问题是中国人在日本买房可以贷款吗。
中国人在日本买房可以贷款的，可以在日本的中国银行贷款。外国人在日本的银行贷款买房，利息是2。8%—3%。贷款条件。1。贷款发生时年满20周岁以上55周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人，还款结束时不超过60周岁。2。必须具有合法有效的身份证明或居留资格。3。有稳定的职业及收入来源（年收入不低于400万日元)。4。单笔贷款金额原则上起点金额为500万日元（非居住者为1000万日元)。5。贷款期限1年以上15年以内（自住不动产1年以上30年以内）。6。贷款利率大约在3%左右（每年第七调整利息2次）。7。贷款额度不超过不动产评估价格的50%。
㈣ 中国人怎样在日本购房和在中国买房一样吗
日本和中国很近，不少人想在日本购置房产，一来是为了投资，二来也可以方便自己出国游玩的时候居住，三来将来的子女也可以享受到投资房产带来的收益。
中国人在日本购房并没有什么特别的限制，只需要持有有效护照签订购房合同即可，同时也没有数量上的限制，可以购买一套也可以购买多套。日本的房价相较国内一线城市较低，不管是用来自己居住还是置业投资都很不错。
日本的房产为永久产权，也就是说在出售房屋之前这套房屋永久属于你，可以世代继承。另外日本的房屋是没有公摊面积的，也就是说阳台、走廊的面积是不会计算在购房面积内的，而阳台相当于是赠送的。这样一来在日本买房就显得特别划算。
中国人怎样在日本购房呢？确认自己想要购买的房屋后剩下就是正常的手续办理了，和在中国买房的过程大致一样，不过需要值得提醒的是，如果我们不是全款买房，采取贷款的方式，需要找中资银行，以为日本本地的银行贷款审核是特别严苛的，很多人在此是无法获得贷款的。
当手续办好之后，购房款缴了之后，就可以签署购房合同了。至于产权证的获取在日本就相对较快了，一般在半个月之内就能拿到。
因此关于“中国人怎样在日本购房”这个问题，最主要的一步就是要获得购房资格，如果自己想买，但是发现达不到条件，那就可以找房产中介来解决。
㈤ 中国人在日本买房条件
日本购房对中国人没有特殊的限制，只要能提供护照及公证书证明本人身份，均可在日本买房。中国人在日本买房时需要提供的材料有：护照或身份证扫描件，签名印章公证书原件。如果本人不能来日本出席签约及交房手续，可以委托在日本的朋友或日本房产中介公司。委托的情况下需要准备委任状。
日本购房对中国人没有特殊的限制，只要能提供护照及公证书证明本人身份，都可以在日本买房。中国人在日本买房时，需要提供的材料有护照或身份证扫描件和签名印章公证书原件。如果本人不能来日本出席签约及办理交房手续，可以委托在日本的朋友或房产中介公司。需要委托的情况下需要准备委任状。具体在日本购房的流程如下：
一、挑选目标房源由于日本的房源公开透明，所有在售房源都可以通过有正规房产交易资格的日本房产中介公司获得情报，所以联系日本房产中介公司是最方便快捷的方法。前期也可以在房源网站上自由浏览，确认好具体的购房需求后再联系日本房产中介公司进行筛选。
二、递交购买意向书挑选到意向物件后，通过日本房产中介公司跟卖家提交购买意向书，商谈价格、签约日、交房日、是否贷款等事项。
三、签约房产，支付手付金到约定好的签约日，买卖双方与日本房产中介公司会面，由日本房产中介公司宅建士向买家解说契约内容。买家确认无误后，向卖家支付10%以内的手付金（即定金），三方签字盖章，完成签约。
四、办理贷款手续（如果买家需要）如果买家需要贷款，签约后由中介公司向银行递交贷款申请手续，买家配合提供所需材料。交房日之前，贷款完成后到银行进行贷款签约。
五、支付尾款，过户交房，收到房产证买家准备好尾款后，跟卖家约定交房时间。交房日当天，司法书士确认买卖双方的过户材料。在买家结清所有房产尾款后，由司法书士去日本法务局办理房产过户手续。过户手续后的2-3周左右，买家可以收到房产证。
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㈥ 在日中国人可以贷款买房吗
可以的
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
㈦ 去日本买房国内怎么贷款日本房贷利率是多少
1. 调查银行情况
日本房贷利率对于国内的买房投资者而言是非常少的，当地许多的银行针对日本国内的经济环境纷纷下调固定利率，这一项举动源自日本2014后增值税的上升导致购房能力下降所导致的。而日本较为大型的银行如索尼银行、永旺银行的利率都是在0.53%——0.57%左右。
2. 调查银行贷款条件 日本房贷利率
想要在日本贷款买房，那么还需要了解日本银行贷款的条件。比如是否允许海外人士贷款，贷款需要哪些证明等等。比如日本的骏河银行，首先贷款申请人的条件就是需要拥有日本永居卡，这一个条件相对而言会卡住很多海外房产买手。一般来说，在日本贷款基本条件就是需要有工作，并且税前年收入在百万日元以上，拥有保险等相关的证明，年龄在20——65周岁。
3. 其他银行选择
如果贷款申请人的条件并不符合日本当地银行条件，那么国内买房投资者可以选择国内的海外银行进行贷款，如中国人民银行、交通银行等。选择这样的银行日本房贷利率大概在2.5%——3.2%之间，并且是浮动利率。这一点还需要特别注意。
㈧ 中国人可以在日本买房吗
在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和过户。
可以。在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，还是需要提供一些简单的书面材料。下面进行详细解说。
一、在日本买房的交易流程
了解信息，制定规划。根据自有资金和个人属性（年收入、工作地点等）的不同，可以购买的日本房子类型也会有所区别。准备使用多少资金，是否需要从金融机构贷款等，都需要有个适合自己的规划。
找到适合自己的日本房产。网上有很多日本房产门户网站，投资者当然可以进行搜索。不过这些信息具有时效性，自己满意的房屋并不一定还在售，需要具体确认。或者与日本房产担当沟通需求，第一时间收到新的房屋信息。无论房子如何，都需要通过开发商或房产中介安排才能看房。如果不能亲自去日本实地看房，也可以委托代理公司，通过拍摄视频、照片的方式展现房子的情况。
递交购房申请。建议提前准备好所需要的公证书，包括姓名、国内住址、个人印章等基本信息。在明确了自己的购买预算和标准之后，如果找到了合适的房源，就可以立刻请日本房产担当协助递交购房意向书。
接受贷款审查。如果所购买的房产金额比较大，希望利用贷款的方式购买房产，就需要接受贷款审查。对于没有日本身份也没有任何信用累积的外国人，想要以个人名义在日本贷款是比较困难的。如果这样的外国人想在日本贷款买房，常见采用在日本注册公司，以日本公司的名义，可以顺利申请到贷款。
签订买卖合同。接受日本房产担当所安排的重要事项说明后，卖方和买方达成协议，签订买卖合同（所有权转移）。如果购买的是出租中的房产，押金的结算、日租的结算是否正确等，都要确认清楚。
选定房产管理公司。后期需要委托管理房产的情况，需要选定管理公司。既有从卖方接手管理公司的情况，也有重新寻找管理公司的情况。即便是选择自主管理的情况，也有必要事先寻找能够招募入住者的租赁中介公司。
进行结算和过户。所谓结算，是指进行支付并完成交易，即买方向卖方支付买卖价款。之后，交付房产（卖方将与房屋相关的文件、附带设备的保证书等交给买方），房屋买卖的交易就完成了。由司法书士办理过户手续后，两周左右可以收到房产证。如果付款顺利，从签订买卖合同到拿到房产证，最快的可以在一个月左右完成。
二、在日本买房所需材料
在确定要购入房产时，投资者要先提出购买申请，这时候先提交购房意向书。
在准备正式签订房产买卖契约时，投资者需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）。
在结算和交房时，同样需要投资者的身份证明（身份证、护照等）、印章公证，这些材料与之前相同，则不需要重复准备。
外国投资者在日本置办房产的情况并不少见，但是在买房投资前一定要明确：日本并不适合在短期内达到高风险、高回报，而是在安全稳定的市场环境下做到资产保值、获得长期的房租收入。
日本租房手续
日本租房材料
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㈨ 中国人在日本买房子需要什么条件
该路集团为您回答：
日本属于非移民国家，不存在严格意义上的投资移民。他们的投资移民是取得“经营・管理签证”后，只要满足在日本连续居住满5年，20岁以上，没有犯罪记录，有稳定收入这一点是看工作3年的课税记录，即可申请入籍。或者满足在日本连续居住满10年，从事就劳签证5年，并且拥有3年以上签证即可申请永住(绿卡)。而“经营・管理签证”本身就是一种就劳签证。
而日本“经营・管理签证”的核心在于“经营和管理”，因此，买房后，没有正常的经营，收入，开销，雇佣，纳税等一个公司的合理经营规律，“买房就能移民”这种说法是不成立的。
具体来说，首先，签证申请人，必须在日本注册公司，注册资金500万日元(无冻结)，需要拥有固定经营场所，可以注册不动产公司，以所买房屋为经营场所，以出租房屋为经营项目。此时，就可以申请投资签证了，并获得有效期为1年的签证，1年内可以自由往返日本;每年只要在日本住满180天即可。同时享有日本福利待遇，配偶及子女可以同时申请家属陪同。
㈩ 中国人怎么在日本买房
日本是个鼓励资本消费的国家。外国人想买房的话。拥有永住签证的可以申请贷款，不然只能全款。放假除了东京和上海差不多，其他都比国内低多。全款的话需要中国公民买房时，护照，有效日本签证，有效身份证（外国人登记证等），还有印章，足够的现金。贷款就算日本人也要很多麻烦的手续，就不一一介绍了，反正楼主白本护照也没可能办贷款。至于税，日本有很多税理师事务所，这个找专业人士给你算能节省很多。今天开始的五年内多次赴日新规，大大降低了中国人赴日的门槛。买房每年可以待90天。至于你说的久留日本只有在日就业办理工作签证，或者留学，或者和日本人结婚。日本是非移民国家，移民就不用想了。
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