公积金贷款还款时间长短

1. 住房公积金贷款时间最长能有多久

住房公积金贷款本身自然也是有年限限制的，一般来说个人为自己的第1套住房去贷款的话是30年左右，最高长限不超过30年。个人为第2套住房及以上房子去贷款，住房面积小于90平米的这种贷款年限是20年。

找个好点的工作，好好攒一攒公积金，你如果一个月个人缴纳的公积金能到1000块钱的话，那一年你缴纳的公积金就能到24,000块钱，三年的时间不到三年你就已经能够满足公积金贷款比例上限了，因为大部分城市公积金贷款的最高上限是50万。10倍比例的情况下，你有5万块钱的公积金就够用了，当然更多那一部分你可以提取出来。

2. 银行哪种贷款还款年限长一些

目前，招商银行个人贷款年限最长的是住房贷款（最长不超过30年），不同贷款用途的年限各有不同。具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
（应答时间：2019年1月22日，最新业务变动请以招行官网为准）

3. 公积金贷款可以缩短贷款年限吗，具体是怎么规定的

公积金贷款不能缩短贷款年限，但是可以申请提前还贷。
公积金如何提前还款：
全部还款
注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；
3、受委托银行审批；
4、住房公积金管理中心审批；
5、申请人去银行偿还贷款本息；
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
部分还款
注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。
1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
4、受委托银行审批；
5、住房公积金管理中心审批；
6、申请人去银行偿还部分贷款本金；
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。
公积金提前还款注意事项
1、
公积金贷款还款时间满一年以上；
2、
申请人当前状态下没有逾期；
3、
申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次；
4、
正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次；
5、
公积金提前还款没有手续费或违约金。

4. 公积金贷款可以延长还款年限吗

公积金贷款不可以延长还款年限，
公积金贷款在正常情况下，应该按照申请的年限按时还款。

5. 住房公积金贷款时间短好还是时间长好

公积金贷款时间长就好。

贷款期限根据家庭收入、退休年龄、房屋竣工年限等条件可在30年内进行选择，既要保证还款期间不影响家庭正常生活，又要实现利息支出最小化。

简介

所以，在考虑选择还款时间要考虑自己的经济情况，贷款买房后，每月要偿还贷款本息，就要过上还房贷的生活。

因此对于年收入（含住房公积金月缴存额）属于普通水平的家庭，选择期限越长越好，这样还贷压力相对较小，后期家庭收入增加，每年可做提前部分还贷，以此来缩减贷款期间利息支出。

对于家庭收入（含住房公积金月缴存额）属于中高水平的家庭，可根据月还款额与家庭总收入之比确定贷款期限，一般20%—50%之间为宜。

6. 公积金贷款能缩短还款年限吗

可以，但要符合一定的条件。还款人在还款一年后，只要还款能力符合申请缩短还贷年限的要求就可以申请，而且，组合贷款和纯公积金贷款都可以申请缩短还贷年限。只需要借款人到受委托的按揭银行去办理申请，申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。
拓展资料：
公积金贷款利率优惠：
同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。
同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。 同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而 公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支 出85585元。
公积金贷款还款更加方便灵活：
用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。
但是如果借贷人选择的是商业贷款的话，银行贷款的偿还方式可就没有这么灵活了。对于商业性的贷款，提前还款的方式就只有两种，一种是一次性提前还清，另一种就是以万的倍数提前偿还。
公积金贷款对所购房产的限制性更小：
各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。

7. 住房公积金贷款时间短好还是时间长好为什么

住房公积金的贷款分为两个档次，一个是5年以内，2.755年以上，3.25就简单分为这两个档次，所以大家最好的选择就是两种，一个就是5年以内还清，那自然是选择这个贷款利率低的了。但如果说5年是绝对还不完的，那就不妨选择最长的贷款期限。

困的时间选的长一点，这对于个人购买住房来说没什么大的影响，因为住房公积金用于个人购买住房只能用两次，一个是第1套，一个是第2套，如果有特别强大的能力想买第3套，那也用不到公积金这个东西了，有的地方还会有限购的政策，所以选择贷款期限长一点，看一套真正属于自己的房子，自己满意的。分20年还款，25岁买房子，到45岁怎么着也能还完，就在中途收入突然增加了，提前还款也没有太大的影响。