1. 震惊,中国楼市究竟卷入了多少银行贷款
中国房地产市场究竟有多少银行贷款卷入其中呢?结合多方数据测算,统计结果是惊人的。
房地产市场中的贷款,一般分为三类:第一类是为购房者提供的个人住房抵押贷款,也就是大家所熟知的房贷;第二类是为房企提供的房地产开发贷款,用于土地开发和房屋建造,既包括住房开发,也包括商业用房开发;第三类是其他房地产贷款,如经营性物业贷款、个人或企业购买商业性用房,企业购买住宅等贷款,这部分占比较低。
截至2017年6月末,银行类金融机构人民币各项贷款余额114.57万亿元,人民币房地产贷款余额为29.72万亿元,占银行类金融机构人民币贷款总额的25.9%。
2. 中国贷款特别多的贫困县
黔南布依族苗族自治州独山县。
一个国家级扶贫开发重点县,每年财政收入不足10亿元,竟盲目举债近2亿元,打造“天下第一水司楼”“世界最高琉璃陶建筑”等形象工程、政绩工程。
这样不切实际的“乱作为”也给当地带来了灾难性的后果——地方债务高达400多亿元,且绝大多数融资成本超过10%。
3. 中国将近14亿的人口,有多少人是负债的
中国将近14亿的人口,有多少人是负债的?
目前国家并没有关于这个方面的相关数据统计,但是我们可以通过一些数据来反面倒推有负债的人群有多少人。
人均贷款规模
根据中国人民银行发布的数据显示,截止2018末,我国商业银行的贷款141.75万亿,当然这个贷款中一大部分都是企事业单位的贷款,境内居民的贷款没有这么高。根据2018年度度的统计年鉴,2018年末我国居民贷款规模达到47.9万亿,其中中长期消费贷29.0万亿,占比61%。
其他
其他涉及到的信贷借贷还有很多,比如P2P贷款、民间借贷、各类网贷、汽车金融公司贷款(2017年汽车金融资产规模就在7000亿左右了)、还有各类未知的714高炮等等。因为现实中并非人人都可以在银行借款的,银行的贷款要求过于严格,所以上述非银行渠道的贷款规模估计也不小,这部分人群我们保守以1个亿计算,那么我国的负债人群应该有6亿人左右,扣除老弱病残幼这些无法贷款的人群,剩余的青壮年负债率估计超过60%。
综上所述,目前在中国有负债才是正常的,没有负债反而不正常。有句老话说的好,很多人前半生都在为银行奋斗,后半生都在为医院奋斗,所以万达才会从房地产撤离转移到医疗行业。
4. 中国银行贷款了,结果很奇怪,利率涨了那么多为什么还款一直不变
中行的利率变动是对月的,你的贷款如果10月发放,那每年10月就会变动为当前利率,7折利率当时做了就不会取消,以后增减利率都在当时的基数上变动。前两年国家利率基本没变,所以扣款不变。2010年底和2011年初加息了,今年10月还款的时候就会反映出前面12个月的加息情况
5. 房价为什么不能降太多,国人近六成债务都是房贷
随着近几年房价的愈炒愈烈,大多数80后90后都背上了房贷,这应该是大部分年轻人的现状吧。
那种万元户的时代已经过去了,现在数百万也买不起大城市的房屋。现在,在衡量财产时,不是看你有多少钱,多少存款,而是有多少房屋。房屋不仅具有住宅功能,还是增值财产。
增加消费,刺激消费,基本上降低和稳定房价。只有在房价降低的基础上、住房贷款低的情况下,居民才有更多钱改善生活并增加消费。但是对于昂贵的购房者来说,房屋的价格不能显着下降,因为房屋的价格下降太多,对居民和银行都不上件好事。
中国近60%的债务是抵押贷款,而且房价下跌太多,对市场稳定极其不利。
6. 中国的各大银行是不是放高利贷的
关键是时间太长了,年利率其实并不高
你可以算下就算利息四十万 二十年下来平均一年2万利息,五十万本金一年两万利息算多么? 这种算法算下来 才不到 4% 的利率
当然银行房贷实际上一般是等额本息还款法计算,算法比较复杂,但是一般实际执行的是6-8%的年利率,高利贷的年息基本都是20%-30%,甚至也有50%-100%的
关键是贷款买房别太超过自己经济能力,量力而行
个人建议分期还款不超过十年,否则利息确实多, 毕竟给银行付那么多利息我也不愿意
其实房价现在很虚高,贷款太多太长透支了自己未来的消费能力甚至是生活水平,中国老百姓就是这样被高房价剥削了,以损失了未来的消费能力来拉高短期的GDP,真的很悲剧。长远的消费能力被剥夺了,只注重短期利益,不利于经济的长远发展。
关键是现在的很多政策太急功近利,注重短期利益,你可以多研究一下就是是谁在推高房价,多去网上看看,我就不细说了,银行贷款其实利率不高,关键你这个时间长了些,建议慎重考虑,综合自己未来的经济承受能力再做决定。
7. 中国4月新增人民币贷款14700亿,这说明了什么问题
贷款增长较快释放了什么信号?我们先拆分看看贷款结构的分布。4月新增非金融企业贷款(含中长期贷款、短贷和票据融资)9395亿元,约占当月新增贷款总额的55%,同比多增6115亿元,占当月贷款同比多增规模的90%。从期限结构来看,4月新增企业短贷和票据融资环比少增6979亿元,同比多增3391亿元;新增企业中长期贷款环比少增4096亿元,同比多增2724亿元。
广义货币(M2)方面,央行披露的一季度数据显示,一季度新增人民币贷款7.1万亿元,同比多增1.3万亿元;3月末广义货币增速10.1%,达到近年来的高位,重回两位数增速。而4月M2同比增长11.1%已超出市场预期,依然保持两位数增速。央行此前解读称,M2增速上升比较多,总体上有效支持了疫情防控和经济社会发展。在政策引导下,商业银行信贷投放比较多,推动了M2增速回升,全社会流动性持续保持在合理充裕状态。
另一个引起社会热议的数据,是住户存款减少7996亿元。有网友认为这是“报复性消费”引起的,事实上消费支出仅占了存款减量的一部分,住户存款大降7996亿元,与非银行业金融机构存款增加8571亿元是股市上行阶段的存款迁移现象(即居民存款转移到了股市)。非金融企业存款增加1.17万亿元则由大量企业获信贷资金后转化而来。
有金融研究员分析,在宏观财政和货币政策的引导和刺激下,实体经济的融资需求在4月持续恢复。从目前数据反映的情况而言,国内经济恢复情况虽未100%走向正轨,但趋势是积极乐观的,宏观政策的落地效果也很显著。
总体看,M2和社会融资规模增速与我国潜在经济增速相适应,高于受国内外疫情冲击的实际经济增速,有助于拉动我国经济增长逐步回升至潜在增速附近,促进经济金融良性循环的形成。我国经济韧性巨大,稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变。
8. 为什么中国现在生活这么好,就是中国银行管理贷款怎么黑不明白,好多年轻人贷款
你好,因为很多年轻人超前消费,自己没挣多少钱,却消费很大手大脚,导致需要带款而带款却还不上贷款。
9. 全国近41%成年人从银行贷过款,为什么会有那么多人
1.银行贷款手续简单,办理方便,也是国家管理下的正规贷款机构
2.消费的理念开始转变,由以前的“无债一身轻”到现在的“适度负债”,其次也是经济提高的一个表现
3.最后一个原因就是现在不管买房还是买车,人们都愿意向银行贷款,因为银行贷款比其他同类型的贷款机构利率低,利息也低,要求较低。
还有一个很大的原因就是现在人们面对买房,或者买车的时候,往往手头资金是不够的,这个时候就会选择银行贷款了,其他的贷款机构利息较高,而且有些贷款对贷款人有很多的限制,所以银行贷款也是这部分的首选方式之一。
最后一个原因就是人难免会有资金困难的时候,不可能随时都有一大笔资金应对困难的,所以会选择向银行贷款。
一个是银行贷款方便,手续简单,其次是机构正规,最后就是人们消费意识转变,适当负债是现在成年人常态了。