① 按揭贷款13万30年每月还多少
2009年商业按揭贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
50万30年(360个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元
如果按优惠利率计算:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元
说明:^360为360次方
② 买房贷款130万利率是百分之五点三按本金换30年每月还款多少
贷款总额 1300000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 9352.78 元
每月递减:15.95 元
总支付利息 1036370.83 元
本息合计 2336370.83 元
③ 贷款133万,30年,已还款16个月,现在每月还款7500,想再部分还款30万,剩下的利息多少
假设是“等额本息”还款方式
一、计算利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
1330000=7500*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.45317%
年利率=5.43807%
二、16期后一次性还款300000元,计算后期月还款额
【第1步】前16期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前16期月还款额现值之和=7500*[1-(1+0.45317%)^-17]/0.45317%
=122,445.77元
【第2步】16期后一次性还款额现值=16期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
16期后一次性还款额现值=300000*(1+0.45317%)^-17
=277,804.36元
【第3步】16期后月还款额现值之和=(贷款额-前16期月还款额现值之和-16期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
16期后月还款额现值之和=(1330000-122445.77-277804.36)*(1+0.45317%)^-17
=1,004,033.77元
【第4步】16期后月还款额=16期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
16期后月还款额=1004033.77/{[1-(1+0.45317%)^-343]/0.45317%}
=5,774.58元
结果:
在假设条件下,这笔贷款16期后一次性还款300,000.00元,后期月还款额是5,774.58元。这样提前还款可节省利息286,042.91元。
④ 商贷133万利率5.05分期25年。月供多少
贷款133万,贷款25年,首套房。
商业贷款,年利率5.05%
等额本息(每月还7813元,其中每月偿还利息5597元,每月偿还本金2216元),总利息是1014152元。
等额本金(首月还10030元,其中每月偿还利息5597元,一直递减。每月偿还本金4433元,固定不变),总利息是842361元。
⑤ 260万房子,首付127万.还贷30年一个月要还多少
你好,260万房子,首付127万,贷款133万,贷款期限30年,利率4.65%,等额本息月供6858元,利息共计114万。等额本金月供8848元,每月递减14元,利息共计93万。
⑥ 贷款130万30年月供多少
一、商业贷款:
1、等额本息还款法130万贷款30年的月供额为6899.45元。
2、等额本金还款法130万贷款30年的首月月供额为8919.44元,随后逐月递减。
二、公积金贷款:
1、等额本息还款法130万贷款30年的月供额为5657.68元。
2、等额本金还款法130万贷款30年的首月月供额为7131.94元,随后逐月递减。
(6)贷款133万30年每月还款多少扩展阅读:
注意事项:
当需要申请贷款时,银行将根据担保信息中的提示检查您和债务人的信用报告。只有两个人有良好的信用记录,没有严重的逾期还款。只能批准贷款。
提交真实有效的信息。银行非常关注贷款信息的真实性。如果贷款人向银行提供虚假材料,可能会产生严重影响:可能会影响银行审查,也可能不会发放贷款,可能是因为个人提供虚假材料。
因此贷款无法处理,开发商因此要求买方承担逾期交付抵押信息和商品房预售合同的违约责任,并支付相当数量的违约赔偿金。因此买方在申请贷款时提交的信息必须真实,有效和完整。
⑦ 商业贷款137万,还款分30年,每月月供需多少如何计算
如果利率是4.9的话,137万分30年还,每月得还款7270.96元!你如果在这方面有需要的话,自己可以下载个
房贷计算器
软件,你就知道了
⑧ 贵阳市首套房总价133万30年50万公积金首付27万56商贷月供多少钱
摘要 您好,若贷款本金:133万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:7058.67;还款总额:2541119.54;利息总额:1211119.54;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:9125.28;随后每期逐笔递减金额:15.09;还款总额:2310265.42;利息总额:980265.42。