⑴ 怎么才能查到公积金贷款审批下来没有或是贷款结果
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,职工备齐申请材料向银行业务网点递交后,受理人员进行材料初步审核,5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料,确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定:
1)给予贷款的,由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;
2)不予贷款的,中心会明确告知职工不予贷款的原因。
职工可以通过网上办事大厅—贷款审批查询模块查询审批结果。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
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⑵ 怎么在中国银行查询住房贷款情况
1、银行柜台查询:借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度,在银行查询可以查到比较明细的记录。
2、网上查询:用户可登录中国银行官网,查询贷款进度。
3、电话查询:借款人可直接联系信贷员,了解审批进度。也可拨打客服热进行查询。
4、中国银行移动APP查询:可以下载中国银行的APP应用,登陆后通过软件中的“贷款”入口查询。
操作环境:iPhone12
版本号:中国银行7.1.6
拓展资料:
申请贷款的注意事项
1、小心“首付贷”的陷阱:
近两年来,随着房地产市场去库存等调整措施的逐渐推进,楼市的调控政策取得了一定的成效,市场预期也出现了积极的变化,房价上涨的势头得到了遏制。这也导致一些开发商或者是一些大型的房企在私下里推出“首付贷”或者“首付分期”来吸引购房者,从法律的角度来看,这种行为是突破现行购房限制政策的违规行为,“首付贷”很容易把许多资金能力不足的购房者被动的拉入房地产市场里,一旦房地产的市场出现了逆转,很容易产生违约的风险。
2、注意个人征信:
征信是银行对个人信用的信息进行收集,这些信息包括平时的银行账户使用情况,信用卡账户的使用情况,还有个人贷款包括房贷车贷信用贷等贷款记录,这些信息通通汇总到中国人民银行的总系统里,就形成了个人的征信记录。在申请房贷时,个人征信不好的,肯定会影响到贷款的审批,轻则影响到贷款的金额大小和时间的长短,严重的可能会直接影响到贷款能不能批下来。
3、公积金账户不要随便动:
我们都知道,公积金贷款其实要比银行的商业贷款划算很多,但是公积金贷款的额度是和公积金账户的余额紧密相关的。
有很多人在初期并没有购房的打算,为了周转,就把公积金账户里的钱取出来用于租房等其他用途,这样也就在一定程度上减少了公积金的额度,等到日后有了买房需求的时候,就不得不退而求其次的选择商代,白白损失了一大笔钱。
4、还完房贷后记得解押:
很简单的一个道理,你向别人借钱时打的欠条,在还完借款后,势必是要拿回借条的,其实贷款买房也是这样,银行在办理住房贷款时一般会对房产做一个抵押登记,从而也限制了房屋的交易和再次抵押,所以购房者在还清贷款后,需要到银行做撤销抵押的登记,只有这样,房子才算真正的属于购房者。
5、不要丢失重要材料:
房贷多则30年少则也有10年20年,所以在这样一段较长的时间里,一些重要的票据和材料是万万不能丢失的,像购房合同和发票,还有和银行签订的借款合同等,都要保存好,否则到最后房产证容易下不来。
⑶ 中国银行可以直接受理公积金贷款吗
可以受理的,如果满足公积金的贷款条件,就可以去中国银行申请贷款的。
公积金贷款申请条件有:
1、在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不
能低于12个月;
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房
贷则只需两成;
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意
向明确;
5、与售房处签署了购房契约或是合同;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
公积金贷款流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
7、公积金中心要求提供的其他资料。
⑷ 中国银行住房贷款利息抵扣个税如何查询组合贷款中的公积金贷款信息
中国银行住房贷款利息抵扣个税查询组合贷款中的公积金贷款信息方式:如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
⑸ 怎么查询到自己可以贷多少公积金贷款
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑹ 中国银行闪电贷查公积金吗
一般情况是要查的,而且很大概率,一般不会漏掉的。下面给你补充一下中国银行如何查询公积金贷款余额的方法。
第一步,我们首先在手机上打开网络APP,登陆自己的网络账号。
第二步,然后点击搜索框,在搜索框中输入:【公积金查询】,点击搜索,并点击搜索结果中的【公积金查询】。
第三步,然后根据自己的需要,在公积金查询的页面中选择进入【公积金贷款查询】。
第四部,最后根据提示授权信息,授权个人信息后,即可查看到自己使用中国银行公积金贷款余额的一些信息。
⑺ 中行个人客户住房公积金贷款如何查询
个人客户住房公积金贷款查询:如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。