A. 广发银行住房按揭贷款提前还贷
全部提前还款:借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。
部分提前还款:个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第1种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第2种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。
提前还款违约金?
贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。
贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
贷款买房如果想提前还贷许多银行规定在还款半年以上,有些银行甚至是一年以上提前还款才不收违约金的。
B. 广发银行贷款逾期一天还款对信用有影响吗
广发银行信用卡是存在3天宽限期的,如果是白金卡还会有9天的宽限期时间。所以对广发银行持卡者来说,晚一天还款是没有什么影响的。
如果超过了宽限期,逾期会影响到用户的个人征信。根据广发银行贷款还款规定来看,用户逾期之后,不仅会产生滞纳金和利息,还会影响到用户的个人征信。总的来说,广发银行逾期一天还款的后果也会随着用户逾期的产品而变化。如果逾期的是信用卡的则不会影响到个人征信,如果逾期的是广发银行的其他贷款业务则会影响到个人征信。
【拓展阅读】
银行房贷审批过程:
1、在资料齐全合同签订完毕的情况下, 10个工作日左右的审批期;
2、然后办理抵押登记要7个工作日左右;
3、放款也需要7个工作日左右。
个人住房商业贷款流程:
1、办理申请手续
个人住房商业性贷款
准备相关贷款材料。
2、银行初审。
3、购买保险。
4、银行复审。
5、签订《住房抵押贷款合同》。
6、与卖方办理房屋产权过户。
7、银行为该房屋办理抵押登记手续
8、交易中心出产证、银行取回他项权利证明,银行放款。
个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。
个人商业住房贷款申请条件:
1、 具有合法有效的身份证明。
本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
2、 必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。
收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司人事章或公章加营业执照复印件;个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件;所开具的月收入超过2000元人民币的,应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等)
3、 具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录。
4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
5、 支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、 贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
7、 贷款银行规定的其他条件。
C. 广发信用卡分期账单怎么提前还款
广发信用卡分期提前还款步骤:
1、申请分期付款后,若提前还清款项,信用额度会即时回复,但要扣除你所分期期数的手续费。
2、也就是说你1000元分12期还,你第二个月就把1000元还清了,但你所申请的分期付款已经生效,所以你12个月的手续费是必须要付的,免息免手续费的例外。
事实上,广发信用卡免息分期还款业务为用户提供了四个期数,即为:3个月、6个月、12个月、18个月、24个月。
广发信用卡分期还款手续费缴纳原则:
1、分期手续费采用按月收取的原则;
2、如果提前偿还分期款项,未缴纳的剩余期数的手续费将在提前偿还时一次性收取;
3、广发信用卡分期还款可以提前还款,在在提前还款时,如果致电广发银行信用卡中心做记录的话,只需多缴纳一期分期付款手续费,就可免掉后面的手续费。
拓展资料:
首先,个人贷款有很多种分类,在这里只是针对是否有抵押物进行分类,分为抵押贷款和无抵押信用贷款,下面分别就两种贷款进行简单的分析和说明:
1、无抵押信用贷款,我们简称信用贷,就是单纯凭单位性质、打卡工资、社保公积金等情况,银行给个人客户发放的纯信用贷款,这里还会衍生出一个消费贷款的概念,当然这两个概念没有直接的区别。
2、抵押贷款,这里主要是指房屋抵押贷款,当然也有车辆抵押贷款等,在这里不再进行详细表述。抵押贷款又分为抵押经营贷款和抵押消费贷款两种,抵押消费贷款额度一般不会超过100万。抵押经营贷款是指用个人的房屋办理贷款用于公司经营,顾名思义,那就需要自己名下或者直系亲属名下有公司,直系亲属包括夫妻,父母,子女,兄弟姐妹等。抵押贷款还可以从是否有按揭看分为一抵和二抵,也就是说有按揭的就叫二抵。
D. 广发银行贷款业务
广发银行贷款业务主要分为以下三大类 度小满-有钱花(秒批)点击在线测额 点击在线测额 点击在线测额
1、经营贷款
当您在大额消费过程中急需资金,并有房产作为担保,即可向广发银行申请“筑梦一贷”消费贷款服务。
2、消费贷款
可高达30万消费备用金,免抵押免担保,身份证+工作证即可申请、最快1天批复。
3、生意通
抵押率高至70%,额度可达1000万,一次抵押,最长10年循环使用,更支持联保、保证、质押等多种担保方式。
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E. 广发银行房贷提前还款流程是怎样,违约金怎么算
提前还贷包括以下形式:
提前偿还全部个人住房贷款
提前还款需要跟银行客户经理提前预约具体哪天去还款,违约金就是参考你当时的贷款合同。
贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
例如,陈先生申请银行商业贷款55万元,贷款期限为20年,在没有逾期不还款的前提下,可以分次提前归还一部分本金,每次提前还款后,相应冲减余贷款本金。
银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额,直至贷款本息全部还清。
假设当剩余还款总额为36万元(本金是27万元,利息是9万元),陈先生决定提前还10万元,那么,本金就只剩下17万元,利息仍是9万元。
根据有关规定,提前清偿的10万元本金在以后期限不再计息,银行只就尚未清偿的17万元本金及3万元利息,按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。
选择不同的方式节省的利息支出是不同的,一次性提前还贷节省的利息支出是大的。在部分提前还贷中,此外还有将每月还款额减少,同时将还款期限缩短,改变还贷方式——例如由等额本息换成等额本金还款方式。
在选择之前,计算出不同方式下的还贷结果后,要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的佳方式。
拓展资料:
房贷提前还款违约金
关于各个银行房贷提前还款违约金
【招商银行】 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
【建设银行】 贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
【农业银行】 贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
【工商银行】 贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
【中国银行】 贷款不满一年提前还款,收取高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
【交通银行】 部分提前还贷规定低不能少于每月还款额的6倍,高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。 全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
【广发银行】 贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
【光大银行】 贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
【浦发银行】 贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
【发展银行】 一般来说,还款超过两年以后就可申请提前还贷,具体情况需根据当时合同的约定进行。 贷款未满两年提前还款,需要支付签订合同时约定的违约金,如没有约定就不收取
F. 广发银行贷款可以提前还吗
可以致电广发银行个贷部,咨询提前还款事宜。一般来说,提前还款是允许的,一般银行提前还款需要预约,有些手续费是不能减免的,但是能省掉不少分期利息。预约提前还款,按照预约时间到个贷部柜台办理手续,预约的时候就咨询清楚,准备多少钱合适。
G. 广发信用卡刷50000元,分12期和24期还款每月各还多少钱
广发银行信用卡刷卡消费50000元,分期12期手续费费率是:0.65%,分期24期手续费费率是:0.72%。
12期每个月还款:手续费50000X0.65%+本金50000÷12=325+4166.67=4491.67元
24期每个月还款:手续费50000X0.72%+本金50000÷24=360+2083.33=2443.33元。
H. 广发银行贷款还款方式:超期月供什么意思
您好,您是指的抵押易吧。
超期月供,意思为分期还款时间大于授信时间,比如授信10年按30年的月供来还款。
例:
普通按揭:授信500万,年化4.9%,授信十年,月还款52788.70(元)
超期月供:授信500万,年化4.9%,授信十年(按三十年来还),月还款26536.34(元)
本金休假
本金休假的意思是,假设还是贷款500万十年,可以最长让小微企业主前两年不用还本金,只要还利息即可,从第三年开始到最后的第十年才用等额本息去还。普通按揭还是还26536.34一个月,但是如果用本金休假的方式,前两年只还一万多的利息就可以了,三年后月供虽然有点上升,但是大部分的小微企业主的经营周转并没有十年这么长,都会提前结清。
I. 广发银行房贷提前还款流程
广发房贷提前还款的流程是:
1.提前还款必须到贷款经办行办理,所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。
2.各银行办理手续不同,务必咨询清楚需要携带的证件,如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料,到贷款经办银行办理,否则就会失去本次预约机会,重新预约。
3.偿还部分贷款的,每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。
4.以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的,只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。
5.年底是银行年终业务统计的高峰,办理相关业务可能会有一点的延期,建议借款者若要提前还款,尽早咨询,抓紧办理。
6.购房者在提前还清全部贷款后,不要忘记去保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费,提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。
7.勿忘记注销抵押,贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理),最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。
8.借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。希望可以帮到您。
【拓展资料】
广发银行房贷需要满足的申请条件有:
1.申请人年龄在18年周岁—60周岁之间,具有合法有效的身份证明。
2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力。
3.个人信用记录良好。
4.有房屋售价30%以上的自筹资金,来用于支付房屋首付款。
5.能够提供广发银行认可的有效抵押物。
6.和开发商签订了有效的购房合同或相关协议。
7.广发银行要求的其他必要条件。