贷款提前还款后小于业务允许的最小值

『壹』 各大银行房贷提前还款的算法和规定

现在大部分人买房都会选择向银行借贷，但在还贷的过程中，不少人因为经济逐渐宽裕等原因能够提前还贷，那么房贷提前还款划算吗? 各大银行房贷提前还款的算法和规定是什么？

1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。 一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。

2、农业银行：贷款不满一年提前还款的，以本金*月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

3、工商银行：贷款不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金， 贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。

6、招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。

知识小贴士：提前还贷四种方式

第一种，全部提前还请，将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。

第二种，部分提前还款，剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。

第三种，部分提前还款，剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力。

第四种，部分提前还款，剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息。

（以上回答发布于2015-10-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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『贰』 中国银行贷款 提前还款时只能减少月供，不可以缩短年限！！！

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

『叁』 房贷提前还款最低还款额为5万，余额低于五万能还吗

如果你的贷款合同中有这样的规定，那就不能少于5万

『肆』 提前还贷相关问题

1.
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
基本上想办就一定可以办成。
2.除了一次性归还25万本金，某些银行还要收取你的违约金:
【招商银行】
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
【建设银行】
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
【农业银行】
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
【工商银行】
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
【中国银行】
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
【交通银行】
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
【广发银行】
贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
【光大银行】
贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
【浦发银行】
贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
【深发展银行】
一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。
贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

『伍』 房贷提前还款问题

目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。
详细：
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

『陆』 房贷提前还款怎么算的！

具体的这个得根据你签订的贷款合同来看，一般合同里会有具体的计算方法和公式的。

『柒』 提前还款最少金额有规定吗

提前还款的金额是没有规定的额度，可以自行修改还款金额，当月为还完的欠款会转入下个月的还款的本金中并计算利息。

拓展资料：

花呗的提前还款是指在确认收货后、账单日以前可提前还款已入账但还未出账的下月欠款。

这个月消费，如果在当月确认收货了，那就是包括在下月账单里的，所以这两个虽然是两个概念但下月账单也会包括本月消费的金额，无法直接区分开来

举个例子：

双11买了东西，在11月20日收到东西，确认收货了，那该笔订单就会计入下月账单，下月账单在12月1日出账，在12月1日之前，这笔订单金额都会在未出账单中，如果操作提前还款，那这笔订单就会还款。

当然提前还款，也可以选择部分金额去操作还款，如未出账单金额有1000元，你可以选择先还款500，剩余的金额可以在账单出来后进行还款。

『捌』 提前还房贷最低额度是多少

以万为单位，最低是一万元，

『玖』 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，

还贷首先看你当初在银行贷款的时候是签的协议文本是等额还款、还是等息还款、已经还了多少年了、这里大有文章、比如等息归还、你每月的还款就是还的利息多、本金少、打个比方、你买房向银行贷款签了本息还款、共贷560万人民币三十年期、每月需要约2点8万元人民币、其中2万1千是利息、7千是本金、你还了近5年、目前你要还一部分贷款、那么我劝你要还想办法全部还清、要么按照三十年来还、不然的话、你支付的利息几年中损失惨重、所以买房贷款时不要相信银行工作人员的话、本息还款合算之类的话、反之本金还款、五年的本金还的多、你要部分还款也是有利的、等到几年后你就全部还清、少还很多不应该还的利息、银行赚到的钱就是给骗的本息还款之后、贷款人有钱会中途还清的全部！

『拾』 部分提前还款的，还款金额不少于：贷款余额的750%，是什么意思

贷款余额的75%，比如贷款余额10万元，部分提前还款还款金额不少于贷款余额的75%，就是还款金额不少于7.5万元。
是贷款余额的75%，不是贷款余额的750%。