工程贷款还款说明

1. 某工程银行贷款1000万，10年内付清本息，采取等额偿还，年利息10%，第五年还多少

10年的年金现值系数=(1-(1+10%)^(-10))/10%=6.144567106
每年的偿还金额=1000/6.144567106=164.745395万元
第五年也一样，偿还164.745395万元

2. 我们公司要向银行贷款需要一份贷款情况说明，请问这种说明怎么写

是项目贷款，需要有一个项目工程书或者其他什么对借款项目的介绍、项目投资的意义、项目预计收益等等情况的文件。这个在你公司投资或者立项的时候肯定有规范性文本的。把那个给银行就行。就是让贷审的时候知道这个钱用在哪，有什么用，以后有什么收益。

3. 渤海银行里的工程机械按揭贷款的还款方式是怎样的

按揭贷款的还款方式一般都是只有两种：等额本息、等额本金。

4. 贷款的还款方式有哪几种

贷款的还款方式，常见的就是等额本息，等额本金的方式，你在申请贷款的时候，在签订贷款合同的时候，就可以选择你的还款方式进行还款。
贷款还款。
贷款还款，“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面，我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。

一、等额本息

确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

二、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。

1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；

(2)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

三、先息后本

每个月只支付利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。

1.适用范围：适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人，如企业经营、工程、种植业和养殖业。

2.优点：对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。

3.缺点：对于借款人来讲，后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款，很有可能影响到个人信用。

四、随借随还

在一段时间内，贷款机构给借款人一个最高授信额度，在这个时间段内，借款人可在最高授信额度内随时得到贷款，也可随时归还。

1.适用范围：适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

2.优点：借款人可以根据自己的需要，随时借款随时还款，方便灵活，简化了手续。

3.缺点：由于在授信期限内一般不做贷款风险评估，当借款人情况发生变化后，在不知情的情况下，贷款机构仍会给予贷款，增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作，或是在每次贷款前做一次简化评估。

每种还款方式都有优劣势，在选择时，就可以根据自己的实际资金安排为依据，没有最优，适合的就是最好的。

5. 一千万的工程可以向银行贷款多少钱,怎么还

银行给你贷款不是看你的工程有多大，而是看你可以给银行提供多少抵押物，现在国家严格控制贷款并且不大鼓励房地产的发展，像中行都不贷款给房地产企业了，所以建议你拉几个担保企业为你担保，去地方银行贷款。要是你的抵押物足够，一千万也是可以代款的，还款方式有多种；按期一次还本息、分期付息，一次还本都有，那要看合同怎么写了。
要是比较急，而且工程回报大，建议你去找民间借贷，利息一般是3%/月。

6. 工程经济，等额偿还贷款本息

思路：求出建设期最后一年年末（运营期第一年年初）的本利和，然后再运用现值年金系数求出运营期各年年末的等值偿还额。
A=[600（F/P，8%，2）+400（F/P，8%，1）]*（A/P，8%，3）
=[600*(1+8%)^2+400*(1+8%)]*8%*(1+8%)^3/[(1+8%)^3-1]
=439.19万元

7. 如何理解按工程项目中 借款本金按 最大偿还能力偿还

先用净利润来偿还，净利润不够了再考虑折旧和摊销，再不够了就需临时借款来偿还；你这里说的一般第一年按最大偿还能力是指净利润和折旧摊销全部用来偿还本金是不够的，如果到以后某年（当然也可以包括第一年）将本金全部还完了，还有结余再计提盈余公积金，然后再进行利润分配，最后剩下的才叫未分配利润。

8. 按时还房贷承诺书怎么写

还款承诺书 按照双方签订的供货合同约定，我方应于2014年 10月30日付贵方货款310000.00元，但由于付款申请还差一个领导签字，暂时无法按约定付款，但工程又急需用料，请贵方暂不要停止供货，我方承诺将于2014年11月25日前支付上述款项。 xxxx有限公司篇二：2016贷款还款承诺书范文 2016贷款还款承诺书范文 贷款还款承诺书范文 本人姓名： ，工作单位： 本人姓名：，工作单位： 本人于年月日向梁子湖区财政局借款x万 元整(大写：整)。于年月日还款给，逾期未还作如下承诺： 1、本人保证今后的工作收入(或筹集到的款项)限用于缴交借款，还款时间每月月初5 号—10号之间。还款方式以现金方式为主，银行转账只提供梁子湖区信用社。梁子湖区 财政局收到款之后要出具相应的收据。 2、遵守国家法律、法规。 3、本人同意将本人的提供抵押。 4、若本人因故要出国(境)留学或定居，愿意交清全部欠款后再办理出国(境)等相关手 续。 5、在欠款期间，若本人因故转工作单位或家庭住址、联系方式等相关信息由变动，保 证及时将信息反馈给梁子湖区财政局。若因不及时反馈信息造成不良后果法律责任由本 人承担。 6、本人保证一定在年月日前还清所欠的欠款，做诚信人，恪守信用。 7、本承诺一式三份，一份存梁子湖区财政局，另两份本人保存。 家庭地址： 邮政编码： 工作单位： 本人联系电话： 身份证号码： 当事人签字： 当事人签字： 201x年 月 日 生源地助学贷款还款承诺书 编号： 江苏警官学院大队（校区） 区队（班级） 同学（身份证 号： ） ，在校学习期间，在生源地申请成功生源地助 学贷款： 1、 年贷款金额元，到期时间 年月日 2、 年贷款金额元，到期时间 年月日 3、 年贷款金额元，到期时间 年月日 4、 年贷款金额元，到期时间 年月日 对以上借款，借款人已确认。本人保证登录国家开发银行助学贷款在线服务系统,进行 个人信息变更，补充完整个人“通讯信息”、“家庭信息”、“就业信息”和“联系人 信息”，确保个人信息的准确、真实,发起毕业确认申请，按照借款合同约定时间和方 式归还以上借款本金及相应利息。

毕业后工作单位或去向（全称）： 单位通 讯地址： 单位邮政编 码：， 单位联系电话：家庭通讯地址：家庭邮政编码： 借款人签字： 201年 月 日 注： 1、本《还款承诺书》一式二份，一份借款人留存，一份学生处留存。 2、江苏警官学院学生资助管理中心联系电话：025-52881553。 银行还款承诺书 xx行： 兹有我单位员工 ，性别，年龄岁，住址 ，身份证号码： ，月工资 元。因 ，自有资金不足，特向贵社（部）申请借款 万元，期限 （月），为恪守信用，根据《合同法》、《贷款通则》、《担保法》的有关规定，如借款人不按期归还你社（部）贷款，我单位承诺：自收到你单位协助扣划通知书之日起，负责扣发借款人工资清偿贷款本息，直至还清为止。 特此承诺 单位： 联系电话： 负责人签字： 年 月 日 开业贷款还款承诺书(企业贷款) 借款合同编号： __________________________________________（企业名称）（注册登记号： _____________ 组织机构代码：_____________）于年月日（借款合同日期）获得由上海市促进就业专项资金担保的开业贷款金额为 万元，期限为 月。本企业郑重作出如下承诺： 一、已仔细阅读《借款合同》和《开业贷款担保申请告知书》，对申请开业贷款应当承担的相应责任有充分的认识； 二、承诺按照法律法规的相关规定对开业贷款承担相应的偿还责任。 本企业自愿承担因违反上述承诺所产生的一切法律后果。 企业盖章：法定代表人签章： （或授权代表人） 反担保人签章： 年月日 贷款学生还款协议书 根据国家教委、财政部（1987）教计字139号文件精神，_________大学_________系_________专业_________级学生_________（学号_________），自_________年至 _________年共计向_________大学借贷无息贷款（大写）：_________；现在已归还（大写）：_________。贷款学生因在毕业前不能全部还清所欠贷款，根据国家教委、财政部（1990）教财49号和_________大学_________号文件精神，经贷款学生本人申请，并征得经济担保人_________同意和负责经济赔偿担保，特商签该协议如下： 1．协议还款期限为一年，自_________年_________月至_________年_________月止。贷款学生在此期限内可随时来人或通过邮局、银行汇款办理还款结算手续。 2．贷款学生在未还清全部所欠贷款之前，暂不发给毕业证书（含学位证书）。 3．根据“有贷必还”的原则，对未履行该协议，拖延还款期限者，学校有权向经济担保人追回其全部所欠贷款，并追收所欠贷款年额的5％的#url#滞纳金。 贷款方（盖章）：_________ 借款人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________

9. 开贷款还款证明必须去开户行吗去其他分行行不行

开贷款还款证明必须去办理贷款所在的那个银行，其他地方都不行。信贷证明是指申请人在参与工程等项目建设资格预审、投标、履约时，向银行提出申请，由银行出具的一种融资证明，旨在证明申请人在承包工程中有能力从银行获得必要的信贷支持。

申请人在中标项目实施过程中如向银行申请贷款，银行将按流动资金贷款的要求审查同意后，与申请人另行签定贷款法律合同文件。

(9)工程贷款还款说明扩展阅读

申请开具信贷证明除满足我行流动资金贷款的基本条件外，还应符合以下要求：

（1）银行的信用评级在AB级及以上（AB级以下的须落实100%保证金或本行存单质押）；

（2）信贷证明项下的项目为省级及省级以上或世行支持的建设项目。