⑴ 房贷延期还款怎么申请
正常情况下,贷款是可以申请延期还款的,申请房贷延期还款时,借款人需要提前一个月向贷款行提交延期还款申请,待银行审核通过后,即可按照新的还款计划还款。申请抄房贷延期,可以打银行服务热线(或通过APP客服),客服人员会登记信息,然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进;住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。
【法律依据】
《合同法》第一百一十七条:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。现在很多人买房都会选择用贷款的形式购买,原因就是手头资金不足,再加上贷款为购房者提供了不少便利。可是贷款买房一定要按时还贷,千万不要让房贷有逾期的现象,因为房贷逾期的后果是非常严重的。接下来小编来为大家介绍一下房贷逾期还款的后果以及补救办法。
一、房贷逾期还款的后果
1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理
如果你的房贷产生了逾期,贷款行就能看到你的逾期还款记录。有的银行对这方面非常严格,即使你只是逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,此后能够贷款,那么贷款额度也会降低很多。
2、产生相应的罚息和滞纳金
不管是由什么原因引起的房贷逾期,银行都会打电话过来催收,提醒贷款人还款,而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收百分之三十到百分之五十。
一般情况下,银行会给大家7天的时间补足欠款,如果在7天之内能够补清贷款,那么就不会产生滞纳金。一旦超过了7天的期限,那么银行就会收取罚息和滞纳金。
3、可能被银行起诉,让你无家可归
一般情况下银行会在合同中设置违约条款,内容是:连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还贷款本息。
所以你的房贷如果超过三个月没有还款,后果是非常严重的,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人银行账户上的全部存款,查封已抵质押的财产。
法院一旦判决下来,会依法强制执行,他们会进行扣划存款,拍卖抵质押物等以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等。
二、解决房贷逾期方法
1、延长贷款期限
如果出现了什么意外不能按时还款,可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间,银行也有规定:短期贷款延期不允许超过原贷款期限,而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是不得超过三年的。
2、申请还款展期
如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷,那么应该提前一个月向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
目前有很多的银行都可以进行房贷申请,在借款人无法还款时,可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定,但不能超过其银行规定的最长期限,并且展期通常也只能申请一两次。
3、寻求亲朋好友的帮助
如果实在因为没有足够的资金还贷,可以请求亲戚朋友的帮助,暂时解决自己的困境,等日后有钱了再归还,尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供,房屋很有可能会被拍卖。
以上就是小编为大家介绍的房贷逾期还款后果的内容了,相信大家看完后对逾期还款会产生什么样的后果,心中已经有了概念了。因此切记不要出现房贷逾期,这样不仅会影响自己的信用,还会带来很严重的后果。
⑵ 银行贷款可以申请延期吗
银行贷款到期可以申请延期,前提条件是贷款人遇到特殊情况,确实无法按期还款时,可以跟放款银行提出申请,说明情况,经银行审查同意后,可延长还款时间,能不能获得银行的同意,关键是看还款人是否真的无力还款,还需要提供无力还款的证明。
拓展资料:
银行贷款是指银行根据国家政策,以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好,才可以申请,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
基本定义
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业,并约定期限归还的一种经济行为。
贷款技巧
1.借款理由:贷款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
2.借款金额:贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,然而这并不是贷款人所希望的,他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话,建议你适当降低贷款数额,这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明:详细的填写申请资料,借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还:借款人成功申请贷款之后,就必须要按照规定的时间还款,切勿出现侥幸心理,耽误还款时间,从而造成不良的个人信用记录。另外,对于拖欠的贷款,相关部门也会尽全力追回。
银行贷款
根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。
如:
1、按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
2、按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;
3、按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;
4、按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;
5、按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;
6、按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。
⑶ 贷款到期如何申请延期
一、柜台申请,首先准备并携带身份证、贷款合同 其次前往贷款机构营业厅 然后向工作人员提交贷款延期还款申请 最后在工作人员的帮助下完成办理
二、客服电话申请,首先拨打贷款机构的客服电话 然后接通电话后按提示接通人工服务 接着向工作人员提出延期还款申请 最后提供身份证号、贷款合同编号等。
【拓展资料】
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
贷款额度:借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后,银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。
担保方式:以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。
需要提供的申请材料:
(1)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
(2)保证人的资信证明材料。
(3)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
(4)建设银行规定的其他文件和资料。
(5)借款人有效身份证件的原件和复印件。
(6)当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
(7)借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
(8)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
(9)借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
贷款期限:抵押额度的有效期最长为5年,质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日,最长不超过5年,信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的,建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。
贷款利率:按照建设银行的贷款利率规定执行。
⑷ 疫情期间月供房贷难还,逾期咋办
因为疫情原因,房贷是可以进行延期的,而每家银行都有不同的处理办法。你可以打电话问一下你所在城市还贷的银行,是否能够办理逾期以及如何操作。
对于这类问题,早在2020年1月,银保监会就下发《关于加强银行业保险业金融服务 配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》(下简称《通知》)。
《通知》要求,充分发挥银行信贷、保险保障、融资担保等多方合力,加强对社会民生重点领域金融支持。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。
如果能够逾期的话,就要想好如何负担下次的还贷,因为你要将上次的贷款一并还完。这些都需要你去考虑的,虽然时间上暂时的充裕了一点,但是也不能松懈。
四、向亲朋好友借贷。在疫情期间,实在没有任何收入,又没有自己的存储,最好先向亲朋好友借点渡过眼下难关,相信特殊情况,只要开口,都会正常帮你的。
五、联系当地民政部门,咨询国家救济政策,申请贫困救济。
总之,我们是成年人,成年人就必须面对这些困境。所以,坚强和理智就是最好的处理办法。加油。
⑸ 银行贷款可以申请延期还款吗
可以的,不过一般情况下不允许,特殊情况下,可以向银行申请。
1、贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下,延期偿还贷款的行为。贷款到期不能归还,经批准办理延长归还时间的手续。
2、贷款到期就要归还,是企业必须遵守的信用原则,也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况,确实无法按期还款时,应提出申请,说明情况,经银行审查同意后,可延长还款时间,但需办理转期手续,否则按贷款逾期处理。
1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
3、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
来源:网络-贷款
⑹ 2010年湖北生源地贷款续贷流程
2010年学生申请生源地信用助学贷款流程(6/30)
发表时间:2010-6-30 10:56:15
学生申请生源地信用助学贷款流程
(一)学生在线系统使用对象:
(1)08年、09年办理过生源地信用助学贷款(以下简称“贷款”),2010年仍然需要办理贷款学生;
(2)以前未办理,2010年需要办理贷款的高校在校学生;
(3)2010年新考取大学,需要办理贷款学生;
(4)2007年办理贷款学生无需使用本系统,只需将合同后附着的回执在学校填写完整,加盖学校公章,签字按印寄回贷款办理地学生资助管理中心,回执需一式两份。
(二)国家开发银行生源地信用助学贷款学生在线系统有关操作流程(详见附件5学生操作手册):
1、登陆系统(培训模拟操作请登录https://219.143.234.83:8086仅供培训期间使用,培训完成后将关闭)。贷款申请启动后正式申请必须通过www.csls.cdb.com.cn登录,录入申请信息。
A:续贷学生登陆系统(针对08、09年已经获得贷款,2010年再次申请的学生)
(1)点击登陆网址,在请选择您的贷款类型中选择“生源地助学贷款”。
(2)选择“使用身份证登陆”。
(3)选择“省”“市”(如所属“市”在列表内没有,可以选择省直辖县级行政区划,以下同此操作)“县”(如所属区在列表中没有,可以选择“市辖区”,以下同此操作),“资助中心”(例:学生在武汉市江岸区办理的生源地贷款,则依次选择“湖北省”“武汉市”“江岸区”“武汉市江岸区学生资助管理中心”)。
(4)输入个人18位数身份证号码,密码为8位数生日(如:19900101)。
(5)输入验证码即可登陆系统。
B:新贷学生登陆系统(针对新录取学生、以前未办理过贷款的高校在校学生)
(1)点击登陆网址,在请选择您的贷款类型中选择“生源地助学贷款”。
(2)点击“注册”。
(3)注册用户协议条款中,点击“同意”。
(4)输入姓名(中间不能空格),18位数真实有效身份证号码,选择贷款办理所在地的资助中心(如所属“市”在列表内没有,可以选择省直辖县级行政区划,如所属区在列表中没有,可以选择“市辖区”,以下同此操作)。例:学生要在武汉市江岸区办理生源地贷款,则依次选择“湖北省”“武汉市”“江岸区”“武汉市江岸区学生资助管理中心”。
(5)输入“毕业中学”。
(6)输入就学信息,点击“高校名称”后面“选择高校”,输入就读学校名称,点击“查询”,点击就读高校前面“选择”按钮,点击“确定”。依次录入“院系名称”,“专业名称”、选择“专业科类别”(可以参考附件7选择填写),录入学号、入学年份、学制、学历。(注:1、高校名称、院系名称、专业名称都要严格按照通知书内容填写;2、新录取学生学号可以不填;3,入学年份为考取大学的时间,即进入大一阶段时间)。
(7)点击下一步,设置“登录名”、“密码”、“安全信息”。(登录名和密码用于登录系统,注册后请牢记。安全信息用于找回密码和保护个人信息,务必填写)。
(8)依次录入“个人信息”“通讯信息”“家庭信息”“联系人信息”,以上各类信息尽量填写完整,以免影响贷款审批,“联系人信息”可以填写直系亲属有关信息。所有信息填写完成后点击“提交”。因信息填写不完整,导致学生贷款审批被拒绝,由学生自己负责(注:联系电话填写方式为区号加号码,如02788888888,以下均同此方式)。
(9)页面弹出提示“注册成功”,点击“返回”,使用刚注册的登录名和密码登陆。
(10)登录系统之后,上述“个人信息”,“就学信息”等信息都可以修改,修改之后点击提交。
2、在线申请
(1)点击左侧选择栏目中“贷款申请”,点击“新增”,选择“贷款金额”,“贷款年限”“申贷原因”依次录入“贷款原因描述”(注:贷款金额只能选择输入6000,贷款年限最长14年,具体计算方法:新生=学制+10(计算结果大于14的填写14);高校在校生=学制—已读年限+10(计算结果大于14的填写14)。
“贷款证明出具单位”(至少为乡镇政府、街道办事处部门一级)、“出具日期”、“联系人”、“联系电话”。(如在录入以上信息时,不能确定出具单位名称、出具日期、联系人及联系电话,可以暂时不填。等打印出申请表格、盖完章后在补录到系统中去)
(2)输入共同借款人信息(续贷学生可以在下拉框选择原来的共同借款人,也可以选择新增,重新增加一个共同借款人,新贷学生直接选择新增共同借款人,共同借款人原则必须是学生的父母或直系近亲属)。
(3)账户信息,代理结算机构选择“支付宝(湖北)”(注:支付宝账号将在贷款申请被受理后,录入合同信息时系统会自动生成,并打印到合同上,学生在合同上可以知道自己的支付宝号码,支付宝操作办法将后期通过网站或各地资助中心通知学生)。
(4)点击“提交”,系统会弹出提示,表明申请提交成功,点击“返回”后,点击“选择”选中所列申请表,再点击“导出申请表”,另存为word文档后,直接打印申请表(一式两份)。
3、学生持申请表到乡镇政府、街道办事处部门等部门加盖公章。
4、学生持申请表和符合贷款条件要求的有效的贫困证明或其他证明原件复印件到资助中心现场确认,并签订合同。(贷款资格将由各地资助中心进行审查)
5、学生持贷款合同和贷款证明到学校办理回执。并将回执(一式两份)寄回当地资助中心。
此系统为生源地贷款学生专用数据系统,学生个人贷款信息,放款信息,还款信息都可以查询,并可在网上提出提前还款申请和还款操作。还款部分的网上操作说明将在后期通过本网站发布。
贷款程序及信息系统有关操作仍然在不断完善中,如有更新会及时通过网络、报纸、当地学生资助管理中心等发布,请拟申贷学生予以关注。
今年生源地信用助学贷款启动时间和各地学生资助管理中心受理时间也将通过网络、报纸、当地学生资助管理中心等方式另行通知。
http://www.ysxe.com/newsInfo.aspx?pkId=6006
⑺ 贷款能申请延期还款吗怎么办理
你办的哪个银行的的贷款直接拨打这个银行客服热线要求延期还款就行了,延期有滞纳金
⑻ 如何申请延期还贷
《中国银行个人业务操作办法》 第三十一条展期贷款处理。贷款期限在一年以内并采用一次性归还贷款本息方式的,借款人不能按照合同规定的期限偿还贷款本息,应提前30个工作日向贷款人申请展期,具体展期条件按中国银行的有关文件规定执行。展期申请经贷款人审查批准后,借贷双方应签订展期协议。展期协议须经抵(质)押人、保证人书面认可,并办理延长抵(质)押登记、保险手续;对以分期付款方式偿还贷款的,不得办理展期,但借贷双方可协商进行贷款重整 《中国建设银行个人住房贷款办法》 牭谌十一条借款人在原合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。 抵押物、质押权利、保证人发生变更的,担保人应与贷款行重新签订相应的担保合同。抵押物、质押权利、保证人未发生变更的,担保人只须与借款人和贷款行签订延期还款协议、同意继续履行担保责任,而无需与贷款行重新签订相应的担保合同。 借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。 《中国农业银行个人住房贷款管理办法》 牭诙十四条贷款展期。借款人如需延期还款,必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请,由经办行按程序进行审批,并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的,按合同执行)。借款人只能申请一次展期,展期后贷款总期限不得超过30年。
⑼ 因疫情而无法还房贷,如何向银行申请延期还款
【1】中国工商银行:针对受疫情影响的个人贷款客户,能够延期还款服务支持。在延期还款期间,客户不列入违约客户名单,也不会影响征信。
【2】中国农业银行:因疫情原因导致无法正常还款的,可以提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等,符合相关条件可享受个人住房贷款客户关怀政策。我们可致电农行客服热线,也可以直接与贷款经办行或客户经理联系,咨询相关办理条件和办理流程。
【3】中国银行:目前中国银行出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的个人住房贷款保障政策。尤其是在疫情防控重点地区,因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的,都可以向银行提出诉求。
【4】中国建设银行:针对住房按揭、消费贷款等业务,都出台了疫情期间延期还款等相关服务政策,主要包括:一是最长至28天的短期延后还款,延期期间内不催收、不影响征信;二是调整账单计划。根据各地疫情情况,可选阶段性调整账单计划,降低当期分期还款额,降低部分延后至以后月份归还;三是延长贷款总体期限,推迟到期日,降低分期还款额。
【5】交通银行:确受疫情影响还款能力暂时下降的,交通银行会给予一定的宽限期安排,主要是针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶,确诊患者、被隔离人员,以及受疫情影响较大行业的从业人员等。我们可以直接向贷款归属分行申请。
以上就是部分银行在疫情之下给予的相关政策,整体来看,我们如果受疫情影响无法还款,可以申请延期还款、延长期限、保护征信等方面的诉求,但是具体能否申请成功,主要是由我们办理贷款的银行机构决定。
⑽ 贷款到期如何申请延期一年
贷款到期一般不可以先还一部分,要么整笔归还,要么整笔延期,可以向放款机构协商。根据《贷款通则》,银行贷款不能按期归还的可向放款方申请展期。所谓展期就是延期还款,延期是整笔贷款的延期。贷款到期后一般都是需要还清贷款的,但是在现实生活中存在着自己紧张无法一次性还清的情况。这种情况下,不少人就会想先还一部分,在延期还剩下的。
拓展资料:贷款到期后是可以向贷款机构申请延期的,但具体可以延期多少天,要看贷款机构的相关规定。一般小额贷款是可以申请到一周左右的延期时间的,而大额贷款则可以申请到大约1个月左右的延期时间。因此如果不能及时归还贷款,建议向贷款机构申请延期,这样可以避免贷款逾期。 贷款延期后,部分贷款机构仍旧是需要按天收取逾期罚息的,也有的贷款机构会减免罚息,请以贷款机构的规定为准。
正常情况下,贷款是可以申请延期还款的。具体的你可以阅读下贷款时签的合同,基本上这种情况都会在合同中详细的说明。也可以主动和银行进行沟通,说明情况。(一)延期贷款申请条件:①贷款延期,需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明,已有约定的,则按照约定进行执行;②贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。③贷款人申请延期情况需要属实,不得存在恶意不还款的情况。(二)怎么申请延期贷款?①贷款人需提前30个工作日向贷款银行申请延期;②如有能力支付正常贷款的利息,可先向贷款方申请贷款延期;③说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划;④在宽限期内,重新商议还款金额,按期偿还即可。
如需资金周转,度小满原为网络金融旗下的一款小贷产品,持有银保监会颁发的金融牌照,旗下的信贷产品也有不少,比如有钱花、满易贷等。其中满易贷的最低日息为0.02%,全程支持线上操作,度小满的可贷额度最高为20万元,只要个人征信上没有什么大问题的用户,也是可以申请到几千到几万不等的额度。
参考资料:度小满有钱花官网