商业贷款还款对照表

❶ 个人贷款买房，贷款20万，20年付清，月供多少按照现在的银行利率

这个两种情况
一种是商业贷款按照现在的银行利率
贷款20万，20年付清。月供1502.94(元)
二种是公积金贷款按照现在的银行利率
贷款20万，20年付清。月供1265.3(元)

❷ 买房贷款150万每个月月供9000还了三年现在尾款还剩多少

那请问你的利率是多少呢？你是商贷还是公积金贷呢？商贷和公积金的利率差额额，还是挺大的，要不造成你每个月还款的金额有所不同。 如果是公积金的话，相当于每个月比商贷要少还1500多的利息。一般情况下，房贷之后都会有一个还款计划表。你自己对照下，还款计划表就知道还剩余多少尾款

❸ 求最新的个人按揭贷款月还款明细表

前段时间我挂了125分要这张表都没要到
结果在现实中意外得到一张
我这没有商业的
只有公积金和商业对照表和商业基准，上浮10% 15%下挑10%的两张表
我这扫描机也搬走了`给不了你
简单的说下基准利率万元月还款额吧
至于上浮下调你自己算算差不多
年 年利率 月利率 月均还款额
1 7.47 6.225 867.4357
5 7.74 6.45 201.5219
10 7.83 6.525 120.4312
15 7.83 6.525 94.5854
20 7.83 6.525 82.5891
25 7.83 6.525 77.0589
30 7.83 6.525 72.1948
哎``这都是手打的，这几张表太多了
我实在是打不完`只能帮你这么多了
不过你做这行的只要知道利率就应该能算出来啊
有公式

❹ 差别很大!常州公积金贷款与商贷利率对照表

目前常州楼市公积金贷款首套房首付是20%，二套房使用公积金贷款，必须是首套房公积金贷款还清后才能使用，且利率会上浮10%。使用商贷买房，首次购买房子首付20%，贷款利率不上浮，首套房（第一套房子贷款还清）首付20%，利率上浮10%，二套房首付30%，利率上浮10%。

大家都知道，五年期以上的公积金贷款利率是3.25，商贷是4.9，即使大多数商业银行都有利率折扣，但大多都以9折为主，相比公积金贷款利率还是高出不少。那么你有没有认真算过一笔账，常州商业贷款与公积金贷款买房，贷款同样的年限，你要多还多少钱呢？

下面小编以每万元公积金贷款与商业贷款还本付息（以等额本息的方式偿还）为例，为大家算算常州公积金贷款与商业贷款每月要还款的金额，以及两种贷款的总利差。

（以上回答发布于2017-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 大连商业贷款40万30年,每个月需要还多少钱

银行有《万元还款对照表》一查便知。有两种还款方式：等额本金、等额本息。等额本金划算，又叫递减还款；等额本金累计利息高，又叫平均还款。40万30年等额本息即平均还款每月还款1946.28元，等额本金即递减还款首月还款2497.11元，每月大约递减4元。具体的你可以见一下网址，有房贷还款计算器http://dl.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
我本人建议你用递减还款，不论是否提前还款，利息都比较省。

❻ 2010年起执行最新房屋贷款利率换算表

每万元住房公积金贷款与商业贷款还本付息对照表
贷款额 10000.00
年限 年利率（%） 年利率差 月还款额（元） 月还款额差（元） 本息总额（元） 总利差（元）
商业性 公积金 商业性 公积金 商业性 公积金
1 5.85 3.75 2.10 859.98 850.36 9.62 10319.76 10204.32 115.44
2 5.85 3.75 2.10 442.53 433.14 9.39 10620.72 10395.36 225.36
3 5.85 3.75 2.10 303.54 294.13 9.41 10927.44 10588.68 338.76
4 6.22 3.75 2.47 235.86 224.67 11.19 11321.28 10784.16 537.12
5 6.22 3.75 2.47 194.35 183.04 11.31 11661.00 10982.40 678.60
6 6.40 4.30 2.10 167.62 157.82 9.80 12068.64 11363.04 705.60
7 6.40 4.30 2.10 148.01 138.07 9.94 12432.84 11597.88 834.96
8 6.40 4.30 2.10 133.37 123.29 10.08 12803.52 11835.84 967.68
9 6.40 4.30 2.10 122.05 111.83 10.22 13181.40 12077.64 1103.76
10 6.40 4.30 2.10 113.04 102.68 10.36 13564.80 12321.60 1243.20
11 6.40 4.30 2.10 105.72 95.21 10.51 13955.04 12567.72 1387.32
12 6.40 4.30 2.10 99.67 89.02 10.65 14352.48 12818.88 1533.60
13 6.40 4.30 2.10 94.59 83.79 10.80 14756.04 13071.24 1684.80
14 6.40 4.30 2.10 90.27 79.33 10.94 15165.36 13327.44 1837.92
15 6.40 4.30 2.10 86.56 75.48 11.08 15580.80 13586.40 1994.40
16 6.40 4.30 2.10 83.35 72.13 11.22 16003.20 13848.96 2154.24
17 6.40 4.30 2.10 80.55 69.18 11.37 16432.20 14112.72 2319.48
18 6.40 4.30 2.10 78.08 66.58 11.50 16865.28 14381.28 2484.00
19 6.40 4.30 2.10 75.91 64.26 11.65 17307.48 14651.28 2656.20
20 6.40 4.30 2.10 73.97 62.19 11.78 17752.80 14925.60 2827.20
21 6.40 4.30 2.10 72.24 60.33 11.91 18204.48 15203.16 3001.32
22 6.40 4.30 2.10 70.69 58.64 12.05 18662.16 15480.96 3181.20
23 6.40 4.30 2.10 69.30 57.11 12.19 19126.80 15762.36 3364.44
24 6.40 4.30 2.10 68.04 55.72 12.32 19595.52 16047.36 3548.16
25 6.40 4.30 2.10 66.90 54.45 12.45 20070.00 16335.00 3735.00
26 6.40 4.30 2.10 65.86 53.29 12.57 20548.32 16626.48 3921.84
27 6.40 4.30 2.10 64.92 52.22 12.70 21034.08 16919.28 4114.80
28 6.40 4.30 2.10 64.06 51.24 12.82 21524.16 17216.64 4307.52
29 6.40 4.30 2.10 63.27 50.33 12.94 22017.96 17514.84 4503.12
30 6.40 4.30 2.10 62.55 49.49 13.06 22518.00 17816.40 4701.60
注：此利率自2010年12月27日起执行，此表仅供参考，贷款时以合同为准。
商业性住房贷款利率为基准利率、公积金基准利率等额本息还款方式.

❼ 公积金和商业贷款后月还款额怎么算

5195.4（公积金月还款）+2118.6（商贷月还款）
因为是等本
所以前15年利息多本金少

❽ 等额本息和等额本金对照表

等额（本息）还款法】是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息（就是指每月月供还款金额相同）。
计算公式如下：
每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
【等额本金还款法】是指在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息每月递减，月供每月递减的还款方法。
月供计算方法可以参考下面：
每月应还的本金（不变）=贷款总额/还款总月数；
每月应还的利息（递减）=剩余本金*月利率；
每月应还的月供（递减）=每月应还的本金+每月应还的利息。
如果用“等额本金”还款方式，相对于等额本息来说，这种还款方法前期还款的压力会大，总还款利息相对等额本息也会减少。
拓展资料：
等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
还款法
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。