工商银行贷款提前还款能还本金吗

㈠ 2021年工行提前还款最新规定

工行提前还款最新规定
1、申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到工商银行办理网点进行办理。

2、在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中，不存在必须提前预约的强制规定。

1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单
4、携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

㈡ 工商银行房贷提前还一部分贷款可以吗

工商银行房贷提前还分为两种，一是提前还一部分，二是提前还款，这个提前还一部分就包含了很多种，
比如提前还一半，提前还三分之一，提前还四分之三等等，这都是还款人自己可以规划与决定的，
手里的钱多就多还点，钱少就少还点，毕竟都是提前还款，是不会产生不良影响的。
工商银行房贷提前还一半的流程：
1、预约，可以电话预约，也可以去工商银行的营业厅柜台预约，然后填写提前还款的申请表;
2、银行审核，需要提交相关的材料，银行会对贷款人的情况进行审核，看是否可以提前还款;
3、审批通过之后，贷款人将款项存入银行柜台的还款卡后，银行将自动扣除，扣除后将向贷款人发出借方通知单。
把工商银行的房贷提前还掉一半之后，可以选择缩短年限或者是降低月供，贷款人可以根据自己的情况来选择，
注意提前还款是否需要交违约金，需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料等等。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

㈢ 工商银行的房贷能提前还吗

工商银行办理的房贷是可以提前还贷的。还款没满一年的话，需要支付贷款总额千分之五的违约金，还款满一年后，提前还款没有违约金，但是还款金额不能低于5万元。

㈣ 工行个人房贷提前还款，除了本金之外，还有什么费用

个人提前还款违约金：不超过归还本金的六个月贷款利息。或按协议价格收取。您可与客户经理或贷款行进一步咨询，以便为您提供更为具体的解答。请您关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询网点经办网点联系方式。
温馨提示：个人提前还款违约金对保障性住房项目个人住房贷款、国家助学贷款、下岗失业人员担保贷款等政策性贷款免收。借款合同未约定的暂免收。

（作答时间：2021年4月1日，如遇业务变化请以实际为准。）

㈤ 我的工商银行的房贷能提前还款吗

提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
温馨提示：
1.提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次。

（作答时间：2020年7月16日，如遇业务变化请以实际为准。）

㈥ 工商银行贷款提前还款利息怎么算

工商银行的房贷在进行了提前还款操作之后，剩余未还本金会重新按照客户选择的还款方式来计算利息。
比如选择的是等额本息还款法的话，那每月还款金额（本金+利息）就是按照：“[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]”这一公式来计算的。
可见利息的计算并没有发生什么改变，只是贷款本金会发生变动而已。比如原先申请的贷款总额是三十万，按还款计划逐期还了两万后又提前还了三万后，那之后计算利息，就不会再按三十万本金计算，而是按二十五万本金来计
拓展资料：
房屋贷款：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

1、等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2、等额本息
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息，但前提是贷足了年限。
看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。

㈦ 提前还款是只需要偿还剩下的本金吗

工商银行 提前还剩下房贷（已经月供一年了） 当然还是要利息的。首先是当月利息是不会少的。其次是贷款合同上可能约定的违约责任（提前还贷款，没有按约定的期限还，也算违约之一），一般是罚息3~6个月。所以提前还贷款，除了还本金（贷款余额）外，还有当月利息+罚息。具体看贷款合同的约定。

㈧ 工商银行房贷提前还款规定

工行提前还款最新规定
1、申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到工商银行办理网点进行办理。

2、在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中，不存在必须提前预约的强制规定。

1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单
4、携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

㈨ 工行贷款，有先每个月还利息，到最后一次还清本金的吗

好像没有，不过现在的贷款都太复杂了，乱七八糟的，如果银行房贷能快速一些，且简单一些，我想很多人应该都会去申请的。

㈩ 工商银行提前还剩下房贷，为什么还需要还利息吗 还是只还剩下的本金

工商银行 提前还剩下房贷（已经月供一年了） 当然还是要利息的。
首先是当月利息是不会少的。
其次是贷款合同上可能约定的违约责任（提前还贷款，没有按约定的期限还，也算违约之一），一般是罚息3~6个月。
所以提前还贷款，除了还本金（贷款余额）外，还有当月利息+罚息。
具体看贷款合同的约定。