Ⅰ 公积金贷款每月还款是从公积金账户上扣么
是的。
1、住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额,不能存入公积金不足的数额。
2、在办理了公积金贷款后,如果没有按时还款造成逾期,会严重影响个人的征信和信誉。购房人应该在还款日之前,就把自己的资金提前存入账户,不要等到还款当日再存钱,因为银行即便在还款日当天,也会对具体时间有要求,例如0点之前划款,如果购房人在1点之后才存入资金,那么银行划款时是没有资金的,就会被认定为逾期。
Ⅱ 公积金贷款钱是打到谁的账户
法律分析:如果是公积金贷款购房,则把款项打给开发商,然后借款人每个月还款给银行。个人住房公积金贷款要满足如下条件:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
Ⅲ 公积金贷款每月还款从公积金账户扣除吗
可以直接到公积金中心办理按月提取自动扣款手续,每月还款时就会先从公积金账户扣,不足的部分要去银行补足。
办理自动扣款手续,贷款人需要带上身份证、公积金卡、购房合同及发票到所在地的住房公积金中心进行办理。
Ⅳ 公积金贷款还款怎么还
1、正常还款:借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时,也应委托公积金中心和贷款银行,在其按月偿还贷款本息后,每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户,作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
2、提前还款:公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。
办理个人住房公积金贷款的职工,贷款当前不存在逾期未还的,可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。
办理组合贷款的职工,贷款当前不存在逾期未还的,还可到银行柜台申请申请提取本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。
开具贷款全部还清证明:
(一)通过个人网上业务平台开具贷款还清证明
1.登录:贷款还清后,登录北京住房公积金网,点击首页右侧“个人网上业务平台”—“个人网上业务平台(北京中心)”,认真阅读登录提示,并点击“北京市统一身份认证平台登录” 后,进入登录页面,登录方式可选择“账号登录”或“短信登录”,选择登录方式后按照页面提示输入登录信息进行登录。
提示:如果未在北京市统一身份认证平台注册,先完成注册后再登录。
2.下载打印:登录成功后,点击“我的贷款”--“查询打印”,再点击“开具贷款全部还清证明”功能打印贷款全部还清证明。
(二)通过政务服务便民自助终端开具贷款还清证明
贷款还清后,借款人在政务服务便民自助终端首页选择“住房置业”—“住房公积金个人住房贷款开具贷款全部还清证明”功能,身份认证成功后即可打印。
(三)通过贷款业务柜台开具贷款还清证明
贷款还清后,借款人在办公时间携带本人身份证原件(通过人脸识别进行身份认证的,无需提供身份证)至任一贷款经办部门开具贷款全部还清证明。
Ⅳ 公积金贷款买房还款是直接从公积金代扣吗
公积金还款可以从公积金账户中扣款。公积金还款是否是从公积金账户中扣除主要是看用户的选择,公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除,也可从银行的储蓄账户中扣款。多数情况下,申请者需要提供给银行的是自己的还款账户,用户可以选择适合自己的还款账户即可。
从公积金账户扣除需要去办理公积金冲还贷的业务,每月还款日的当天才会自动从账户中扣除。
从银行的储蓄账户中扣款。借款人需在每月还款日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的储蓄卡中,等到还款日当天,银行会自动扣除。如果未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。
拓展资料:
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
储金性质
(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
储金特点
普遍性
城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
强制性
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
福利性
除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
返还性
职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
Ⅵ 公积金贷款每月还款怎么从公积金账户扣除
办理好公积金贷款后,每个月都会从你公积金账户里自动转账到当初下款的绑定的银行卡里,如果公积金账户的余额不够月还款额,需要往银行卡里补足。
Ⅶ 公积金还款是从公积金账户扣款吗
公积金还款可以从公积金账户中扣款。公积金还款是否是从公积金账户中扣除主要是看用户的选择,公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除,也可从银行的储蓄账户中扣款。多数情况下,申请者需要提供给银行的是自己的还款账户,用户可以选择适合自己的还款账户即可。如果没有按时还款造成逾期,会严重影响个人的征信。
一、网贷
网贷是网络贷款的简称,包括个体网络借贷和商业网络借贷。P2P网贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。它是互联网金融(ITFIN)行业中的子类。网贷平台数量在2012年在国内迅速增长,迄今比较活跃的有350家左右,而总量截止到2015年4月底已有3054家。
2019年9月,互联网金融风险专项整治工作领导小组、网贷风险专项整治工作领导小组联合发布《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》,支持在营P2P网贷机构接入征信系统。
互联网金融本质仍属于金融,没有改变金融风险隐蔽性、传染性、广泛性和突发性的特点。加强互联网金融监管,是促进互联网金融健康发展的内在要求。同时,互联网金融是新生事物和新兴业态,要制定适度宽松的监管政策,为互联网金融创新留有余地和空间。通过鼓励创新和加强监管相互支撑,促进互联网金融健康发展,更好地服务实体经济。互联网金融监管应遵循“依法监管、适度监管、分类监管、协同监管、创新监管”的原则,科学合理界定各业态的业务边界及准入条件,落实监管责任,明确风险底线,保护合法经营,坚决打击违法和违规行为。
二、投资风险
资质风险
网贷不同于金融机构,金融机构是“净资本”管理,无论是银行还是信托公司都要有自己的注册资本,其注册资本少则几个亿,多则十几个亿甚至几十个亿,且注册资本不是用来经营的,而是一种担保、是一种“门槛”。但由于网贷公司门槛低,政府尚没有出台指导性意见,平台软件几千到几万都可以买到,很多在民间借贷欠款很多的人,买了个平台虚拟借款人、虚拟抵押物品,以高利率吸引投资人投资。高利率一般都是年利息最少为30%,个别平台达到了50%到70%。
管理风险
P2P网络借贷看似简单,其实是一个比银行及其它金融机构都要复杂的模式。P2P网贷属于新兴产业,是金融行业的创新模式,其发展历程不过几年,市场并没有达到成熟的地步。很多投资人及借款人都没有正确对待这种金融产品,只是冲着高收益而去,而资金需求者则奔着套现而去。作为网贷公司本身,由于开设的初衷只是为了牟利,其组织架构中缺乏专业的信贷风险管理人员,不具备贷款风险管理的知识、资质,因此很难把握和处理好平台运营过程中所出现的问题,产生大量的坏账,最终只能倒闭。
资金风险
关注一家P2P网贷平台,投资人的资金流向也是至关重要的。不少网贷平台不仅没有采取第三方资金管理平台,还可以动用投资人的资金,特别是一些网贷平台老总自己从平台借款几千万,用于企业经营,达到自借自用,风险无人控制也无人承担,其背后隐藏着巨大的资金风险只能落在投资人的头上,这也是成为不少平台能出现跑路的原因。而目前最为安全的做法则是将投资人的资金置于第三方支付平台进行监管,作为平台要严控其动用投资人资金,唯有这样才能给投资人的资金"
Ⅷ 公积金贷款每月还款怎么从公积金账户扣除
1、 在公积金贷款面审时候,公积金中心会让提供一张银行卡,以后还款日前,存上足够的月供,等着扣月供即可。
2、 公积金中心也会有代扣业务,所谓代扣业务,即公积金可以抵扣月供。
3、如果是一个人公积金贷款成功后,每月还款两千,公积金账户有六千。签过代扣业务后,每个月公积金中心会先扣公积金账户里面的余额,等余额不够扣的话,再扣之前贷款时提供的银行卡。
4、如果是夫妻两人公积金贷款,都可以签代扣协议。先扣主贷人,后扣次贷人,如果两个人账户都不够,最后扣提供的银行卡。
拓展资料
公积金贷款办理流程
1、公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查;
3、 初审通过后,银行会邀约申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;
3、如果审核均符合规定,受托银行受理贷款申请。
4、 贷款审批市住房公积金管理中心在确认受理后,5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。
5、 签订抵押贷款合同公积金贷款申请获得批准的,公积金中心或者受托银行就会通知借款人办理签约手续。
6、 办理抵押登记手续在签订完合同后,贷款申请人及房屋的共有人需要与公积金中心一同前往不动产登记中心进行抵押登记。在不动产登记中心受理后,会在一定时限的工作日内通知公积金中心领取不动产权登记证明。
7、 放款审核公积金中心收到不动产权登记证明后进行放款审核。
8、贷款发放受托银行按约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。
Ⅸ 公积金贷款扣款是先从哪儿扣
从指定的银行卡或者是公积金卡里面扣款。
1、公积金贷款申请成功之后,贷款人可以自行的选择是从银行卡还是公积金卡里面扣款,若是想从公积金账户里面扣款,办理公积金对冲业务即可,若是从银行卡里面扣款,绑定银行卡即可。
2、办理了公积金对冲业务系统会优先划扣公积金余额用于还款,公积金余额不足时,才会从指定银行卡中进行扣款。公积金贷款拥有主贷人与次贷人,优先从主贷人银行卡中扣款。
3、公积金贷款计算器是计算在公积金贷款,每月需要偿还的贷款金额、总共需要支付的利息等等。其又分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。
4、等额本金是指贷款的一种还款方式,在还款期把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和利息。由于每月的还款本金及利息额固定所以利息越来越少。 等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
5、等额本息是指购房贷款的一种还款方式,在还款期期间内,每月偿还同等数额的贷款 ,等额本息每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷[(1+月利率)还款月数-1]。
拓展资料:
1、公积金是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
2、要想申请公积金贷款,必须要先连续足额缴存公积金。单位录用职工的,应在录用日期30日内到公积金管理中心办理缴存登记。 并持公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工公积金账户设立或转移手续。