2017中国银行购房贷款

⑴ 2017年房贷的基准利率是多少

2017年人民银行贷款基准利率：贷款6个月内，利率百分比4.35%；贷款6个月-1年，利率百分比4.35%；贷款1年至3年，利率百分比4.75%；贷款3年至5年，利率百分比4.75%；贷款贷款5年以上，利率百分比4.90%。

个人住房公积金贷款5年以下，利率百分比2.75%；贷款5年以上，利率百分比3.25%。

拓展内容：

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

⑵ 我是2017年贷的房贷，利率4.9，期限三十年，期间房贷利率会不会变

这要看你选择的是固定利率还是浮动利率了，固定利率的话利率是不会变化的，浮动利率的话今年很有可能会下调。

⑶ 2017年房贷利率是多少

2017年的全国住房贷款平均利率为5.3%。2017年中央银行规定的基准利率如下：

一、商业银行贷款基准利率

1、短期贷款：

六个月 4.35%

六个月至一年 4.35%

2、中长期贷款

一年以上至三年 4.75%

三年以上至五年 4.75%

五年以上 4.90%

二、公积金贷款基准利率（住房公积金）

五年以下 2.75%

五年以上 3.25%

(3)2017中国银行购房贷款扩展阅读：

2017年10月全国首套房贷款平均利率为5.30%，相当于基准利率1.08倍，环比9月上升1.53个百分点，环比增速较9月下降0.48个百分点；同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%，上升19.37个百分点。

一线城市首套房贷款平均利率小幅上涨，除上海外其他三城均破5.25%。2017年10月北上广深一线城市首套房贷款平均利率分布在4.90%至5.35%的区间内，北京首套平均利率为5.28%、广州为5.31%、深圳为5.35%，另外多个二线城市首套房贷款平均利率保持上浮，整体上浮幅度缩小。

商业银行实行新利率，如果贷款期限超过一年的，每年1月1日调整一次贷款利率。如果在贷款期限内没有调整基准利率，贷款利率将不调整。

参考资料：人民网-年关将至房贷额度吃紧利率上涨

⑷ 中行房贷利率5.7高吗

不高。现行商业房贷执行利率在6%以下都不算高。贷款五年期以上首套商业房贷款通用年利率5.88%。

银行根据贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮(加点)或下浮(减点)。上限为同期基准利率的四倍(2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍为15.4%，五年期以上LPR4.65%，四倍为18.6%)。

拓展资料：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。 2021年5月20日下午，工、农、中、交四大行深圳分行向南都记者明确表态已经上调房贷利率。

房贷的流程：

1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

借款人具有法律效力的身份证明;

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

购建住房的合同、协议或其他证明文件;

贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款申请人按月还款。

⑸ 中国银行手机银行怎么还房贷

中国银行手机银行还房贷流程如下：
操作环境：
品牌型号：iPhone13
系统版本：iOS15.3.1
app版本：v7.2.5
一、用户登录中国银行手机银行app。
二、在首页菜单中一次选择“贷款”，进入贷款管理页面之后，点击贷款本金总额进入“我的贷款”。
三、选择“个人住房贷款”，即可查看个人房贷的相关信息，点击下方的“提前还款”。
四、按照个人情况选择“部分还款”或者“全部还款”，输入还款本金即可进行还款。
需要注意的是在使用中国银行手机app进行房贷提前还款的时候一定要提前向中国银行进行预约，一般是可以直接通过电话进行预约。
【拓展资料】
中国银行（BANKOFCHINA），于1912年2月5日正式成立。总行位于北京复兴门内大街1号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。中国银行作为中国共产党领导下的国有金融机构。中国银行是香港、澳门地区的发钞行，业务范围涵盖商业银行、投资银行、基金、保险、航空租赁等。
中国银行是中国唯一持续经营超过百年的银行，也是中国国际化和多元化程度最高的银行。机构遍及中国内地及61个国家和地区，旗下有中银国际、中银投资、中银基金、中银保险、中银航空租赁、中银消费金融、中银金融商务、中银香港等控股金融机构。
2017年，中国银行成为中国唯一的“双奥银行”。2019年，中国银行再次入选全球系统重要性银行，成为新兴市场经济体中唯一连续9年入选的金融机构。2021年6月，《银行家》公布2021年全球银行1000强，中国银行排名第4位。
2018年2月，BrandFinance发布2018年度全球500强品牌榜单，中国银行排名第18位。2018年12月，世界品牌实验室独家编制的2018年度（第十五届）《世界品牌500强》排行榜在美国纽约揭晓，中国银行排名第198位。
2019年12月，中国银行入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。2019年12月18日，人民日报发布中国品牌发展指数100榜单，中国银行排名第21位。2020年3月，入选全球品牌价值500强第20位。2021年8月，《财富》世界500强排行榜发布，中国银行排名第39位。

⑹ 中国银行房贷2017三月份逾期一次两天，这个月还款逾期一次一天。

建议按时还款，逾期次数太多也会影响日后办卡和借贷。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

⑺ 2017年6月买房在中行做的房贷，最近想提前部分还款，工作人员告诉我要收两个月的罚息。这个合理吗

这个是合理的，贷款提前还款假如合同中有明确规定的以合同为准要收违约金，（也就是提前还款费）这个银行有明确的收费依据，之前合同没有这种约定的就不会收取。不过银行不同，银行的制度也不同，但是不管是哪一个银行，如果没有达到他的期限，然后就提前还款，都是要付出期限之内的违约金的，所以这个是合理的，希望我的回答能够帮助到你，望采纳，谢谢！

⑻ 我2017年7月在中国银行贷款18万，年限为15年，中国银行却不按法定年利率计，贷给我的年利率5点

人行的法定利率是基准利率
现在人行已经授权商业银行有上浮年贷款利率的权限
建行信用贷款快e贷1年期贷款年利率6.3%
工行信用贷款融e借1年期贷款年利率6.525%
工行信用贷款融e借13-24月贷款年利率7.125%
分别上浮44.8%和50%
工行质押贷款1年期贷款年利率5.22%
上浮20%
如果认为中行房贷年利率5.39%,上浮了10%,较多
只有换一家银行问问:有无上浮5%,年贷款利率为5.145%的

⑼ 我是2017买的房，中国银行贷款27万，20年，为啥我每月还1915

你是等额本息还款，每个月还的钱里包括一部分本金和剩余本金的利息。具体明细表你可以通过网上贷款计算器计算查看，也可以到银行打印。望采纳。