中国银行贷款解押要多久

⑴ 房产证中国银行解压需要几天后

房产证解压需要多久
房子付清抵押贷款，银行在1－3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，可以进行其它过户手续。
1、解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。

2、具体要看那个银行，就算同一家银行支行不一样，时间也有区别，短的三个工作日，长的接近二个月。

房产证办理过户怎么进行
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

⑵ 中国银行提前还贷款后如何解抵押

如您在中行办理的个人商业贷款，一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，您可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，详情建议咨询贷款经办网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

⑶ 提前还贷,银行解押要多久

提前还贷，一般银行会在两个工作周内自动为你解除抵押。
1、 提前还款后，抵押登记不能自动注销。借款人应持在银行抵押的房产证、结算证等权利凭证到区住房和城乡建设委员会办公室了解抵押情况。这样一来，他们的房产可以说完全是自己的财产了。贷款公民先到贷款银行提前还款，银行存入需要偿还的金额后，拿到还款证明。银行会设定时间让客户取回“其他认股权证”。市民再持“其他权证”、房屋产权证、身份证等信息到办理房产证的市或区房产交易证办理中心办理抵押注销手续，即贴注销房屋产权证上加盖“其他权证”印章。
2、 银行会出具贷款结算证明。 银行安排工作人员到房管局办理注销手续后，即可委托房管局办理抵押注销手续。 一般银行会在两个工作周内自动为你取消房贷，然后找银行工作人员带你去办理取消房贷登记。 剩下的就好做了。 您可以在一天内取消抵押。
拓展资料：
释放贷款需要三个步骤。 第一步是结清贷款。 清偿贷款有两种情况：一种是按时完成还款并办理清偿手续，另一种是办理提前还款手续。 无论哪种方式，到银行领取放贷材料，完成后出具贷款结清通知书； 然后申请注销，持银行出具的贷款结清通知书和房屋的其他权证，到房产管理部门申请注销抵押登记手续，领取抵押解除收据； 最后，处理释放和赎回。 提交材料后，可在两个工作日内凭收据和身份证到房产管理部门领取产权证，整个放贷流程就完成了。房贷结清后，您不能在结清当天办理过户手续。 因为房贷结清后，还得办理取消房贷手续。 办理完房贷手续后才能办理过户手续，办理房贷一般需要10个工作日。 也就是说，还完房贷后，大约需要10天时间才能过户。

⑷ 中国银行提前还贷之后，房产解压需要多长时间

基本上3个工作日就能拿到房产证，在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。

由此可见，假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。

(4)中国银行贷款解押要多久扩展阅读

密码设立应由房主或受托人到房屋所在区县登记部门办理。如果需要加密的房产证记载信息已经发生变化，申请人需要先申请变更登记或更正登记，领取新的房屋所有权证后再设立密码。如果是早期制发的房产证，申请人需要先申请办理存量房录入业务，之后再设立密码。

如果是共有房屋的，比如夫妻共有产权的，则应由共有人共同申请权证加密。登记密码为6位阿拉伯数字。密码设立后，可以到房屋所在区县登记部门修改密码。申请人需提交房产证和身份证明原件。密码修改需正确输入原密码，再设置新密码。

⑸ 中银消费二抵解押多长时间

中银消费二抵解押需要一天。中银消费金融的乐享贷在还完贷款以后，需要办理房产解除抵押手续。只要用户手中的资料齐全，并且开具了贷款结清证明，通常当天就可以办完解除抵押手续。另外建议办理业务时，尽量选在上午去办理，这样工作人员就会有比较充足的时间来办理业务。
办理完解除抵押以后，用户就可以拿回自己的房产证或其他证明了。
拓展资料
2010年6月12日，中银消费金融有限公司在上海正式挂牌成立。由中国银行、百联集团以及上海陆家嘴金融发展有限公司合资组建。
成立伊始就发展了百联集团旗下的第一八佰伴、东方商厦及其他多家大型购物中心、好美家家装卖场等渠道作为中银消费金融公司的首批特约商户，2010年年末又将贷款使用渠道拓展至银联千家商户。至今特约商户已覆盖建材家装、家电和消费电子、教育、旅游、婚庆、百货等多个行业。
【新易贷】消费金融贷款的推出，有效地缓解了消费者在大学毕业刚踏入职场、遇到结婚生子等经济需求时出现的财务压力，通过申请便捷、放款快速、轻松还款等特点，不仅能够使消费者更好的享受生活，也能从容面对生活压力，成为了年轻人中一种时尚的生活消费方式。
企业使命
时刻为客户提供便利的财务支持！
产品介绍
【新易贷】是中银消费金融公司推出的一种用于支持消费的金融贷款，它是国内第一款无抵押的活期贷款。
【新易贷】消费金融卡是消费金融贷款的一个载体，这张卡可以在银联POS机上刷卡消费，满足条件的客户还申请现金贷款。
产品特点
◆无需抵押担保
在上海有稳定职业，在现单位连续工作满6个月，有缴金记录，月收入大于2000元，信用良好的客户即可申请
◆还款压力低
可以选择最低还款方式、主动还款方式，根据自己的经济情况，随时决定自己的还款行为。
◆灵活随借随还
没有固定的还贷周期，贷款期限从1天到数年，完全由您根据需要，由您自己决定分期还款时间与金额
◆快速申请
申请方式有二种：
a) 在消费金融服务点申请，1小时之内通知审批结果；
b) 中银消费金融公司网站在线申请，3个工作日之内通知审批结果。

⑹ 中国银行提前还贷之后，房产解压需要多长时

中国银行提前还贷之后，房产解压需要半个月左右的时间解压。房子付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，可以进行其它过户手续。一般的银行都是还款一年后可以提前还款，解押的日期大概在15-30个工作日。
而且，基本上3个工作日就能拿到房产证，在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。 全部下来半个月左右的时间，而且当天申请当天就可以还款（工行是这样），就是解压需要一段时间。
另外，也可以先还部分贷款。一般民间借贷机构的解压时间相比较银行会短一些。一般借款人申请了解压之后，当天如果有工作人员协助前往房管局办理，当天即可解压成功。 另外，如果在中国银行办理了商业贷款业务，对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。
拓展资料：
解押的流程 ：
通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料：
（1）房屋的权证;
（2）其他的权利证;
（3）注销的抵押的登记申请书（其中的内容：客户XXX在银行贷款已经结清，现在委托_________办理注销的抵押的登记）; 注意第3个空格处填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人；带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理抵押的窗口，交上这些材料，就会收到一张回执单，两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，即注销了抵押。

⑺ 银行还完贷款多久解押

银行贷款解押一般需要半个月左右的时间。首先是银行评估签贷款，需要三至五个工作日，然后是预约解压注销，大概半个月。
办理银行贷款解押一般是个人还请贷款后，带上银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料和房产证等抵押材料去交易中心办理注销手续。
(7)中国银行贷款解押要多久扩展阅读：
如果是正常结清的话，只要像以前一样按要求把钱存入指定银行卡，银行会自动扣划的。
如果是提前结清，就需要联系银行工作人员帮你扣划。告知对方你要提前还款，将需要还的剩余本金和当月剩余利息存入指定银行卡，银行会手工帮你扣划。现在有些银行，在手机上就可以自助进行提前还款的操作。
无论是正常结清还是提前结清，结清以后都需要留好结清证明，并与银行工作人员一起到不动产登记中心将房屋进行解压。具体手续客户经理那都有，你只需要按照客户经理的要求一同去不动产登记中心办理即可。
到时候你就能拿到未处于抵押状态的房本。此时你的房屋无论是买卖还是再次抵押，都是可以的。
二手房需要办理一下手续:
第一步：贷款结清手续
在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。
第二步：解除抵押手续
办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。
去银行柜台打印《贷款结清证明》，去贷款中心（档案中心）领取房产证和注销抵押登记的资料（也有银行前台部门直接帮领取），带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同，详细可以咨询一下经办银行。
如在中国银行办理的贷款已经还清，对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。具体时间请您详询经办机构人员。
如果是购房者,而且是由自己来出钱帮卖方还款，最好留有证据，除了让写清楚付的钱是给做什么用的以外，还得在谈话时最好留点心,可以的话做个录音或录像。为以后大家没有麻烦做准备。
贷款买房，购房者是要和银行签订房屋抵押的相关协议，这是为了保障银行的权益，一旦购房人无法正常还贷，银行有权收回房产。而购房者在还清贷款后，大家一定要及时解除房屋抵押登记

⑻ 贷款结清后一般银行解压需要多少天

一周左右。

一般情况下提前结清贷款当日，银行会出具一个结清证明（自动扣款的，在注销办理时，也可以拿到的）。然后银行贷款部门会安排后台人员领取房产他项权证书（就是抵押证书），准备出介绍信委托某人前往房屋所在地的不动产交易中心办理抵押注销手续。

(8)中国银行贷款解押要多久扩展阅读：

注意事项：

个人还请贷款后，带上银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明，以及个人资料，包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)，到房地产交易中心办理注销手续。

正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续。

⑼ 中国银行车贷解押要多久

现在汽车已经不再是一个奢侈品，而是人们的生活必需品，不仅能满足日常的出行、旅游，关键时候还可以用于抵押担保。不少人买车的时候是分期付款，那么车贷还完后，最重要的步骤就是解除抵押，那么解押要多久
1.车贷去银行解押怎么办
汽车解除抵押需要去车管所办理，现在通常有几种做法，一个是让别人代办，不要本人去，只要缴纳几百块钱的手续费就可以了，可以咨询一下4S店或者银行。另外一种就是自己去车管所办理，切记必须是工作日去，上班族最好请半天或者一天假，尽量上午去，以免人多排队耽误时间。
2.车贷解押资料
1、车主和抵押权人（银行的组织机构代码证复印件）的身份证明。
2、银行的委托书加盖公章。
3、登记证书（上面要签注解除抵押信息）。
3.车贷去银行解押要多久
一般在车贷还完后10天左右，4S店或银行就会通知你要及时去办理解押手续，这时候就可以开始准备了。
我国《机动车登记规定》规定，申请解除抵押登记的，车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。
所以，只要你的办理资料齐全，在工作日去的话，没有特殊情况当天都可以办完，所以一定要提前咨询4S店或银行工作人员，准备好所有的资料，以免浪费时间要多跑一次。

⑽ 中国银行个人商业贷款还清后撤销抵押流程是什么

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。