朝鲜的土地在中国能贷款么

Ⅰ 请问土地证能贷款吗

可以的。

土地证抵押贷款流程：

1、到当地评估机构评估房屋价值；

2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；

3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的房屋；

4、银行审批经过，发放贷款。

5、借钱方根据合同约定进行还款。

土地证抵押贷款手续：

用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。

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办理程序

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

Ⅱ 土地可以贷款吗

农村土地不可以贷款。但是土地确权完成之后颁发的土地经营权证可以贷款。将土地经营权(使用权)抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权(农户的)不变，所有权(村集体)也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。
【拓展资料】
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。
按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭人（买房者）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。

Ⅲ 我想在国外买房，能在国内贷款吗

当然不能 国内买房都只能在房产所在地贷款 异地都不行
而且不动产适用不动产所在地法 银行无法实现优先受偿 所以是不行的

Ⅳ 中国人能去朝鲜投资吗

中国人可以去韩国做生意。作为发展经济特区，许中俄韩三国人民经商，但手续复杂。

2018年4月20日，朝鲜劳动党召开第七届三中全会。最高领导人金正恩在报告中说：“在朝鲜稳步跃升为世界级政治、思想和军事强国的现阶段，全党全国集中力量进行社会主义经济建设，这是朝鲜的战略方针。

近年来，朝鲜对其经济体制进行了一系列调整，实施了允许土地承包、提倡扩大企业权利等措施；放宽了对工业产品和允许销售的商人的年龄限制；以及朝鲜具有良好的先天发展条件，矿产、渔业、林业、畜牧业资源丰富，高素质优秀劳动力少，产业体系完整。

朝鲜还颁布了一些建立新经济开发区的法令。截至目前，朝鲜已设立22个经济开发区，涵盖工业、农业、旅游业、出口加工、高新技术等不同行业，显示了朝鲜促进经济发展、改善人民生活的迫切愿望。新战略路线实施半年来，全国各地开展了增产攻坚战，经济发展取得了初步成效。

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2012年8月14日，罗县经贸区和黄金平、威化岛经济区联合开发管理联合指导委员会第三次会议在北京举行。中国商务部部长陈德铭和朝鲜劳动党中央行政部部长张成泽共同主持会议。

会议期间，中朝还宣布设立罗县经贸区管委会、黄金平和威化岛经济区管委会，并就管委会、经济技术委员会的设立和运行签署协议。国家合作协议，以及农业合作、洛县输电、园区建设、详细规划等相关协议。

商务部商务研究院专家告诉记者，两个经济区的建设是中朝经济合作的象征，对促进中朝边境经贸合作具有重要意义，可以促进进一步对外开放。对朝鲜来说，也是中国沿边开放战略的重要推动。

罗县经贸区位于朝鲜东北部，毗邻中国吉林省延边地区，将重点发展原材料产业、装备产业、高新技术产业、轻工业、服务业、现代高效农业。逐步建成朝鲜先进制造业基地、东北亚国际物流中心和区域旅游中心。

锦屏和威化岛经济区位于鸭绿江下游，毗邻中国辽宁省丹东市。他们将重点发展信息产业、旅游业、文化创意产业、现代农业和服装加工业，逐步建成韩国新的知识密集型经济区。

Ⅳ 我是朝鲜人,在中国有绿卡,我在青岛有套房子,有房产证,想通过银行办抵押贷款可以吗,都需要什么材料

那只要你拿身份证明材料（护罩）和房产证一起去银行办理抵押贷款就可以了，不需要其它材料。

Ⅵ 承包农村土地能用贷款么

您是说承包土地抵押借贷吗？目前国家正在试点，可以农村土地承包经营权抵押借贷，但必须有集体土地承包经营权证书，才能办理手续。如果没有发放经营权证书，只能以别的财产抵押。不能直接以承包地抵押借贷。

Ⅶ 用土地证可以贷款吗

跟房产抵押贷款一样，土地也是一种价值很高的不动产，同样可以拿来进行抵押贷款。一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款。所以按照自己的情况选择最方便的去办理就可以了。
一般用土地证办理抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件以及其他银行要求的材料。
办理过程大致如下：
1、到当地评估机构评估土地价值;
2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;
3、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地;
4、银行审批通过，发放贷款。
5、借款人按照合同约定进行还款。
土地证抵押贷款和房屋抵押办理还是有不少区别，在具体办理的时候一定要注意银行的要求，然后按照要求一步一步办理。

Ⅷ 土地证可以贷款吗

一、可以贷款的，你说的土地证应该是国有土地使用权证，它在《房地产管理法》中有明确规定，所购得的商品房应该具备“国有土地使用权证”即土地证和“房屋所有权证”即房产证。

二、你说的贷款其实是土地使用权抵押贷款，土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。

三、前置条件：

1、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。

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其它相关同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。

十、抵押合同发生变更的，抵押人和抵押权人应当重新签订抵押合同，并在签订后十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押变更登记。

十一、抵押合同解除或终止后，抵押人和抵押权人自解除或终止抵押合同之日起十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押注销登记。

十二、按规定的时间提出抵押设定、变更、注销登记申请的，土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。