❶ 我公积金贷款三十年买的房子现在还了四年了,卖掉划算吗
主要看你是否急用钱。
如果不急用钱，建议不要卖掉，
钱存银行是不保值的，
不如放房子上。
❷ 贷款60万30年,已经还了3年,想把房子卖掉,还余多少钱
款60万30年的期限已经还了三年，现在想把房子卖掉，那么可以一次性还款，还三年的时间本金大概还了6万元左右，剩下的54万本金和利息需要一次性偿还
❸ 买房时6千一平米九十平米。首付三十万，贷款三十年还了五年,月供2400现在房价一万想卖能挣多少钱
买房子是6000元一平买的房子，现在贷款30年还了5年，如果你想卖房子的话，至少能挣到30万左右的资金，所以还是比较划算的。
❹ 按揭买房，要供30年，如果供5年，供不下去了，最好的处理方法是怎样做
如果五年后没钱，第一可以自己卖房子，收回钱款给银行还清贷款。第二，等银行查封房产，拍卖后房款首先还贷款，剩余给自己。
❺ 本人买了两套房子都是首付百分之50.，打算5年之后卖掉，我想问下大家，我是选择贷款30年还是20年合适啊
首付款够的情况下，无所谓了，都得提前还款，但是30年比20年贷款比较好批，其实差不了多少钱，30年的均到每月的压力小点，20年你这5年就累点呗，
100万打个比方30年5398，20年6627，你自己着着办吧
❻ 贷款买房 打算 五年后再卖！ 贷多少年合适
这都无所谓，你就按20年或者30年正常贷就行，考虑好每个月你的还款压力，让自己舒服点就行，别弄个5年10年的，结果把自己弄的太难受。
因为 房子在抵押状态下是不能出售的，也就是说5年后你若是想卖房子，就得花点钱先平贷，到时候你所付出的除了一些平贷的相关费用外，就是这5年的利息，基本贷款都会按等额本息还，很少有人有能力按等额本金还的。。。。所以基本上不管你是按20年还是30年贷到时候利息都差不多。
也就是说比如说你买完房子1个月后你就中了500万，房子是按30年贷的，然后你想把所有贷款还了``基本上你要付的利息就是这一个月的利息。。。按20年贷也是一样，所以没太大区别。唯一有区别的地方是后期，如果你没有按照预期的那样5年后卖了```而是一直按着银行给你做的还款计划慢慢还，一直还个20年，30年的，那么20年和30年就有区别了``当然是借的时间越长利息越贵，30年的比20年的多个10万20万的很正常，而且基本上是每个月还得都差不多是一样的，到最后有可能剩下一大笔让你最后一期的时候一次性清偿，这点有点讨厌。
❼ 在都昌县贷款买房月供30年只供了5年想卖掉怎么办
这个是可以买的，但是要在交易之前把贷款结清才能过户，贷款自己要是有条件可以自己还，也可以让客户还，充当首付款，望采纳
❽ 卖房子：买的房子，贷款贷了30万整。在交行贷了30年。已经还款34个月。每个月都是还款1560元。现在要卖房子
你是固定利率的吗？
若是等额本息方式还款,2009年8月开始还300000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2039年7月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这34个月内支出的总还款额为53220.33元,支出的总利息为39517.28元;
2009年8月起,按照年利率5.94%打8折,还到2012年5月,每月月供额1565.3元;此期间月供总额为53220.33元,剩余本金286296.95元;
所以若此时提前还清,那么应支付金额为286296.95元,另加大约此时月利息(每月1135.44元)2倍的违约金.
❾ 今年3月份跟银行房贷23万，30年的，现在算算利息好高啊，房子想5年后卖掉，不知要不要改期限啊，求指点
银行贷款放下后一般是不能修改期限的，而且五年以上的利率都是一样的，没有区别的