贷款75万买房分期还款30年

A. 贷款七十万买房，30年需要多少利息该如何计算

贷款利息需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款还是商业贷款公积金贷款的组合形式，利率因形式而异。 对于商业贷款，利率为4.9%，利息为273184.86元，公积金贷款，利率3.25%，利息170022.82元，对于集体贷款，你需要看你各借多少不同的贷款，如果各一半的话，是221603.84元，当然，这样的数据，现在网上有非常方便的房贷计算机，很快就能计算出来。

其次，一般采用等额本息的贷款方式，你需要考虑的更多的是不能简单用数字计算的问题，例如，买房子是一次性付款，还是贷款买房子，哪个好？ 商业贷款、公积金贷款还是集体贷款，选择哪种贷款方式比较好？ 既然如此，为什么房价这么贵，那么多人买房子？ 湖景房、地铁房、学区房，我很担心怎么选，关于这些问题，建议各位小伙伴应该去这专业的人员去了解一下。

B. 房贷75万利率5.88贷30年按等额本金月供多少

贷款75万30年等额本金月供是首月应还5758.33，每月递减约10.21元，利息总额是66.33万

C. 18年房贷75万30年，息75万，现月供4140元左右，如果提前还20万，每月应还多少钱

2018年到现在，假设刚好还款3整年，即36期；

“等额本息”还款方式

一、计算利率

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

750000=4140*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.43723%

年利率=5.24671%

二、36期后一次性还款200000元，计算后期月还款额

【第1步】前36期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率

前36期月还款额现值之和=4140*[1-(1+0.43723%)^-37]/0.43723%

=141,147.65元

【第2步】36期后一次性还款额现值=36期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)

36期后一次性还款额现值=200000*(1+0.43723%)^-37

=170,186.76元

【第3步】36期后月还款额现值之和=(贷款额-前36期月还款额现值之和-36期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)

36期后月还款额现值之和=(750000-141147.65-170186.76)*(1+0.43723%)^-37

=515,510.84元

【第4步】36期后月还款额=36期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}

36期后月还款额=515510.84/{[1-(1+0.43723%)^-323]/0.43723%}

=2,982.78元

结果：

这笔贷款36期后一次性还款200,000.00元，后期月还款额是2,982.78元。这样提前还款可节省利息170,797.72元。

D. 贷款75万,汇率是5.6还款30年,每月还多少钱

不是汇率，应当是贷款利率

“等额本息”还款方式

年利率=5.6%，月利率=年利率/12=0.46667%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=750000*0.46667%/[1-(1+0.46667%)^-360]

月还款额=4,305.59元

还款总额=1,550,013.25元

利息总额=800,013.25元

结果：

这笔贷款每月还款4,305.59元；还款总额1,550,013.25元；利息总额800,013.25元。

E. 房贷75万，30年要多少利息怎么做才能减少利息支出

75万的贷款本金，按揭时间为30年，房贷利率以5.2%为例，假设房贷利率不变，经过计算，如果是等额本息的话，每月还贷金额为4118.33元，30年利息总额是732599.38元，30年的还贷总额为1482599.38元。如果是等额本金的话，首月还贷5333.33元，随后每月递减9.03元，30年利息总额是586625元，30年还贷总金额是1336625元。

第三种：双周供

改变还贷方式，这种方式可能很多银行并不认同，但不得不说，“双周供”确实是不会给自己增加压力，但却可能降低利息支出的一种解决方案。据相关信息显示，使用双周供后，你30年的还贷期限会缩短至25年左右，将会减少大概15%左右的利息支出，而贷款人并不需要为此付出什么。

F. 房贷75万分30年还一年后提前还贷10万还剩多少

房贷75万分30年，一年后提前还贷10万，还剩55万，这个就可以了，还是相当低的，非常合算。

G. 首套房75万的贷款，5.0利息，分30年还月供多少

首先我们要清楚，我们在贷款的时候会有一份贷款合同给我们查看的这份贷款合同上面就会详细的注明你贷款多少，金额，利息是多少，然后每个月需要还多少，总共需要还多少金额都有详细注明。在这份合同上面，只要认真查阅就知道。

H. 75万房贷款30年月供多少

月供分为等额本息和等额本金，每一家银行的贷款年利率也都不一样，公积金贷款各地区也是不一样。以2021年的央行公布的5年以上的贷款年利率4.90%为例。
买房贷款75万元，贷款期限30年，等额本息是月供为3980.45元。等额本金是月供逐月递减，第一个月是5145.83元。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
银行结息的利息计算的基本公式：单利利息=本金×利率×存期

常用的单利计算公式：
利息=本金×年利率×年数=本金×月利率×月数=本金×日数×月利率÷30=计息积数之和×日利率
积数（把逐日的金额累计为一天的金额称之积数）=本金×日数
年利率÷12=月利率
年利率÷360=月利率÷30=日利率

利息计算的常识 ：
（1）算头不算尾：活期存款利息从存入的当天一直计算到支取日的前一天为止。
如3月20日存入，3月26日支取，利息从3月20日算至3月25日止，存期为24天。当天存当天取无利息。
（2）算头又算尾：银行内部结息（客户未清户）。
如你的活期存款银行结息日的当天是计息的。
（3）定期存款：按对年对月对日计算利息，不足一年或一个月的，折算成日息计算。
（4）活期存款利息采用积数法计算：以每日的最后余额乘以存款日数，计算出积数，再将积数之和乘以日利率，即得利息数。
（5）计息起点：本金以“元”为起息点，元以下为计息。利息算至分位，分以下四舍五入。
（6）分段计息：活期存款按取款日利率计息。定期存款自动转存的，每转存一次，均按转存日的利率计算下一个存期的利息。分段计息时，各段利息计至厘位，合计利息计至分位，分以下四舍五入。
（7）计复利：活期存款年度结息、定期存款自动转存均将上期利息转入本金计算下期利息。
（8）正常贷款计息方法：在合同中有明确的约定，基本是按借款人实际用款天数×日利率计算。
（9）个人存款利息：所得需缴纳20%的利息税，这笔税银行直接在利息中扣除。单位存款利息所得不需缴纳利息所得税。

I. 贷款75万买房分期30年两年以后还大额10万合适吗

你好，贷款买房还两年后要大额还款，等额本息建议6一7年还，等额本金建议5一6年还款划得来。

J. 贷款75万30年提前还款划算吗

当然是划算的呀，如果你有能力还的话，都是划算的，如果没有能力还的话，那是不划算的。相对来说，30年的利息是非常的高档，而且相对来说，利息加起来可能根本这也差不多了。提前还的话，虽然说存在脱落，膨胀的问题，但是我觉得依然是非常划算的。