中国企业向美国贷款流程

『壹』 怎么向美国政府贷款

努力上哈佛、普林斯顿这些学校吧，只有这几个学校会向国际学生发助学金（不一定但可能）。贷款你没戏，美国次贷危机以后贷款发放非常谨慎，你没有财产抵押人家是不会给你钱的。
现实些说，研究生阶段再去美国，读理工科，拿到奖学金助学金的机会很高。

『贰』 公司贷款的基本流程

1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。
2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。
3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。
4、借款人按期归还贷款本息。
5、贷款结清，按规定办理撤押手续。
拓展资料
企业贷款]是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。企业贷款可分为： 流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。
信用贷款
信用贷款是指银行以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。
按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。
1、短期贷款：是指贷款期限在1年（含）以内的贷款。
2、中期贷款：是指贷款期限为1年（不含）至5年（含）的贷款。
3、长期贷款：是指贷款期限在5年（不含）以上的贷款。
固定资产
固定资产贷款是指银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款。
按贷款用途分为基本建设贷款和技术改造贷款：
1、基本建设贷款：是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款。基本建设项目是指按一个总体设计，由一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和，包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。
2、技术改造贷款：是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上，采用新技术、新设备、新工艺、新材料，推广和应用科技成果进行的更新改造工程。
企业抵押贷款
企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。
企业贷款期限：一般为1－2年
企业贷款金额：10万~50万元
基本要求
1、注册于上海市的中小企业 。
2、持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。
3、公司注册与营运3年以上，最近一年年营业额300万以上。
申请条件
1. 符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
2. 企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
3. 具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；
4. 有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5. 具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6. 企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7. 企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
8. 符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
9. 能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；
10. 在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

『叁』 想在美国贷款买房，要走什么流程

在美国想要贷款买房，确定预算后就可以准备收入证明、银行流水及资产证明这三类材料，以便提交给银行做预审批。拿到预批函后可向卖家出具出价函，达成一致后签署正式购房合同，然后再将购房合同与上述三类材料一并交给银行正式申请贷款。银行审批通过即可房款，买卖双方完成过户手续；如果银行拒贷，那买家需要现金支付或按合同约定处理。

一、在美国贷款买房的流程是什么？

1.买家确定购房预算；

2.准备相应材料提供给银行做预审批，银行会提供预批函。

材料通常为贷款申请人的收入证明、银行流水以及资产证明，各家银行要求的材料略有差异。而预批函的作用，是在买房时与出价函一起提供给卖家作为参考，预批函上有银行对贷款申请人的预批贷款金额上限，以及暂时锁定的利率标准，预批函有效期30-60天；

选定贷款机构后，会填写贷款申请表，通常有五页，包括以下内容：贷款种类和期限、房地产信息和贷款目的、贷款人情况、工作情况、月收入和支出、财产与欠债和房地产交易细节。

图为某贷款机构的贷款申请表的第一页

3.买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价，即出价函；

图为在美国买房时的出价函样本

4.与卖家达成一致后，买家签署正式购房合同；

5.买家将购房合同与银行所要求的材料一起，正式提交给银行申请贷款，由银行审批，审批时间一般为45-60天。这里的材料也是指收入证明、银行流水以及资产证明这三类，具体材料需要因人而异；

6.银行同意提供贷款并放款，买家与卖家进行过户，结束买房流程。或者，银行拒绝贷款，买家需要现金买房或根据合同约定处理。

二、在美国贷款买房避免什么误区？

1.什么时候找银行？

部分购房者认为应该看好房子后再找银行开户、办理贷款，还有大部分认为应该签完购房合同再去找银行安排贷款，这个时间安排是错误的。在美国想要贷款买房，中国购房者需要先将首付款存入美国的账户。因此，在有买房打算时就应该寻找可以提供贷款的银行，在选房之前先开账户，并将预算和时间安排告知银行，以尽快获得预批函。因为后期在对房产出价时，卖家如果得知买家需要贷款购买，是必须见到预批函的，否则卖家不会理会出价函。

图为一抵押贷款预批函的样本

2.什么时候能申请贷款？

正式向银行申请贷款和正式提交材料，都是在签署购房合同之后，而不是在买房最初。因为向银行申请贷款需要申请人提供正式购房合同，银行才能锁定要进行贷款和抵押的物业标的，才能进行评估审核。

3.银行拒绝贷款一定是个人的问题吗？

从实际操作上来说，在购房合同正式生效之后，银行才会开始进行对贷款人的信用背景调查和所抵押房产的净值调查。所以，银行工作人员不予贷款很有可能是因为房产本身不符合银行贷款审批政策，所以买家应当聘请专业人士进行详细地前期调查，以免耽误购房。

贷款购房难免会有一些额外费用，包括贷款抵押税率、贷款申请费、房产估价费、信用调查费、及银行律师费等。由于贷款购房涉及的内容庞杂、程序繁琐，建议购房者在贷款买房前充分了解相关知识。

资料来源：华美银行、中国信托银行、国泰银行、花旗银行

链家海外经纪人刘震对此文亦有贡献

该内容只在北京适用

『肆』 国内企业如何境外贷款

除了前面一个大哥的专业回答，现在还有一个绿色的通道可以实现企业通过新加坡境内的中资银行的分支机构贷款低利率的人民币。这就是2014年7月，人民银行跨境办通过的《中新天津生态城跨境人民币创新业务试点管理暂行办法》，新加坡人民币贷款利息为2-3%，计算手续费和银行成本，生态城内企业通过跨境贷款利息为4%上下，巨大的贷款利差是跨境人民币贷款的活力。
目前已有中农工建交招等多家银行与生态城管委会对接并签署贷款框架，2014年下半年总额20亿元人民币，先到先得。国家给天津生态城的特殊政策可以说是，金融改革超“自贸区”的政策突破，对企业对区域都是巨大利好。
欢迎意向来中新天津生态城投资的企业和有资源可整合转化的金融服务机构前洽谈，管委会政府欢迎合作及投资。
有业务需求可联系：tjecocityzhaoshang@126.com

『伍』 国内企业怎么向外国企业打款

国内公司往国外公司汇款，通常情况下采用电汇的方法。银行对企业往国外汇款的审核一般会比较严，企业需要提供相关手续，同时支付一定的汇款费用。
而在审核过程中，根据不同的款项，企业所需要提供的资料也不同。如果是贸易项下货的到付款，需向银行提交合同、发票、报关单，填制贸易项下进口付汇核销单、电汇申请书、购汇申请书;如果是贸易项下的预付货款，需向银行提交合同、发票，填制贸易项下进口付汇核销单、电汇申请书、购汇申请。若预付等值20万美元以上的货款还要提供保函;如果是非贸易项下付款(含服务贸易、提供劳务等)，等值5万美元以下的汇款向银行提供发票即可，填制电汇申请书、购汇申请书。等值5万美元以上的需提供合同、发票、完税凭证等，填制电汇申请书、购汇申请书、非贸易对外付汇申报单。在中国市场逐渐开放的过程中，中国企业与外资企业的经济往来也越来越多，那么，中国企业如何向国外企业汇款呢？一位银行相关业务负责人告诉记者，通常情况下采用电汇的方法。银行对企业往国外汇款的审核一般会比较严，企业需要提供相关手续，同时向国外汇款的费用一般为：美元为每笔金额的1‰，最低50元、1000元，再收150元（人民币）电报费。
而在审核过程中，根据不同的款项，企业所需要提供的资料也不同。如果是贸易项下货的到付款，需向银行提交合同、发票、报关单，填制贸易项下进口付汇核销单、电汇申请书、购汇申请书；如果是贸易项下的预付货款，需向银行提交合同、发票，填制贸易项下进口付汇核销单、电汇申请书、购汇申请。若预付等值20万美元以上的货款还要提供保函；如果是非贸易项下付款（含服务贸易、提供劳务等），等值5万美元以下的汇款向银行提供发票即可，填制电汇申请书、购汇申请书。等值5万美元以上的需提供合同、发票、完税凭证等，填制电汇申请书、购汇申请书、非贸易对外付汇申报单。

从汇款时间来看，到账时间快慢看您汇的是什么币种，若往澳大利亚汇美元，需通过美国进行清算，时间可能稍慢，若是直接汇澳元可能稍快，另外时间的快慢还跟您在境内的汇款行在澳大利亚是否有代理行有关。

『陆』 中国人在美国买房贷款发放原则和条件是什么

1贷款种类总结

『柒』 国内公司向国外公司汇款的流程是

如果是电汇方式银行对企业往国外汇款的审核一般会比较严，审核过程中，根据不同的款项，企业所需要提供的资料也不同。如果是贸易项下货的到付款，需向银行提交合同、发票、报关单，填制贸易项下进口付汇核销单、电汇申请书、购汇申请书；如果是贸易项下的预付货款，需向银行提交合同、发票，填制贸易项下进口付汇核销单、电汇申请书、购汇申请。若预付等值20万美元以上的货款还要提供保函；如果是非贸易项下付款（含服务贸易、提供劳务等），等值5万美元以下的汇款向银行提供发票即可，填制电汇申请书、购汇申请书。等值5万美元以上的需提供合同、发票、完税凭证等，填制电汇申请书、购汇申请书、非贸易对外付汇申报单。详细汇款手续需咨询开户银行，如果您需要咨询平安银行业务，可以点击下方链接选择首页右上角在线客服图标或者关注平安银行微信公众号（pingan_bank）进行咨询。
http://bank.pingan.com
应答时间：2021-04-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『捌』 企业贷款申请流程

1.提出申请：
企业向银行提交贷款申请，并提供企业营业执照、近三年的经营流水账单、近两年的纳税记录等资料。
2.银行审核：
银行收到企业的申请资料后，工作人员认真审核各项资料，并对企业的资质进行评估。
3.签订贷款合同：
企业通过审核后，银行与企业签订贷款合同，并约定贷款用途、贷款利率、贷款金额等。
4.发放贷款：
银行按贷款合同中约定期限向企业对公账户中发放贷款，企业根据合约专款专用调配企业贷款，同时需要按时偿还贷款本息。

『玖』 申请美国贷款买房流程

美国银行购房贷款：
利率：有绿卡年利率3.75%或更低，无绿卡3.75%起；
首付款：有绿卡首付20%或更低，无绿卡首付25%起；
贷款期限：贷款期限20-30年；
利率可选择固定。
申请贷款条件：有绿卡或中国护照、3个月国内银行流水、年龄20-70岁。
信息来源：科州置业